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02-33169907 分機 34699

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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豐匯 待售房屋

豐匯 實價登錄

豐匯,近五年內共有22筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年11月 辦公 中山區樂群二路181~210號
8,011 萬
含車位價
80.43坪
含車位坪數
99.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
26.92坪 7~7/11 4.7年 4房(室)3廳0衛
107年10月 辦公 中山區樂群二路186~190號
15,880 萬
含車位價
169.66坪
含車位37.05坪
93.6萬
含車位計算
29.14坪 6~6/11 3.6年 4房(室)1廳0衛
107年09月 辦公 中山區樂群二路186~190號
15,600 萬
含車位價
171.15坪
含車位37.05坪
91.2萬
含車位計算
備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;
29.14坪 4~4/11 3.5年 0房(室)0廳0衛
107年07月 店面 中山區敬業四路1~30號
28,123 萬
含車位2,100萬
171.21坪
含車位74.11坪
268.0萬
已扣除車位
23.27坪 1~1/11 3.3年 0房(室)0廳0衛
106年06月 辦公 中山區樂群二路186~190號
11,460 萬
含車位600萬
151.41坪
含車位37.05坪
95.0萬
已扣除車位
24.21坪 10~10/11 2.3年 0房(室)0廳0衛
106年05月 辦公 中山區樂群二路186~190號
11,398 萬
含車位800萬
151.59坪
含車位37.05坪
92.5萬
已扣除車位
24.21坪 7~7/11 2.2年 0房(室)0廳0衛
106年05月 辦公 中山區樂群二路186~190號
15,000 萬
含車位900萬
171.32坪
含車位37.05坪
105.0萬
已扣除車位
29.14坪 10~10/11 2.2年 0房(室)0廳0衛
106年04月 辦公 中山區樂群二路181~210號
17,739 萬
含車位100萬
185.05坪
含車位24.70坪
110.0萬
已扣除車位
28.66坪 2~2/11 2.1年 0房(室)0廳0衛
106年04月 店面 中山區樂群二路181~210號
45,262 萬
含車位200萬
306.34坪
含車位49.40坪
175.4萬
已扣除車位
備註:建物型態包含店面(店舖)及辦公商業大樓。
49.96坪 2~2/11 2.1年 0房(室)0廳0衛
106年03月 辦公 中山區樂群二路186~190號
11,158 萬
含車位600萬
138.58坪
含車位24.70坪
92.7萬
已扣除車位
23.81坪 9~9/11 2.0年 0房(室)0廳0衛
106年03月 辦公 中山區樂群二路186~190號
13,000 萬
含車位615萬
148.52坪
含車位24.70坪
100.0萬
已扣除車位
26.51坪 8~8/11 2.0年 0房(室)0廳0衛
106年03月 辦公 中山區樂群二路186~190號
11,308 萬
含車位900萬
151.41坪
含車位37.05坪
91.0萬
已扣除車位
24.21坪 7~7/11 2.0年 0房(室)0廳0衛
106年03月 辦公 中山區樂群二路186~190號
11,688 萬
含車位900萬
159.38坪
含車位37.05坪
88.2萬
已扣除車位
26.92坪 3~3/11 2.0年 0房(室)0廳0衛
106年03月 辦公 中山區樂群二路186~190號
25,666 萬
含車位1,000萬
271.29坪
含車位37.05坪
105.3萬
已扣除車位
49.46坪 11~11/11 2.0年 0房(室)0廳0衛
106年02月 辦公 中山區樂群二路186~190號
11,888 萬
含車位925萬
154.79坪
含車位37.05坪
93.1萬
已扣除車位
24.21坪 8~8/11 1.9年 0房(室)0廳0衛
106年01月 辦公 中山區樂群二路186~190號
12,500 萬
含車位670萬
148.52坪
含車位24.70坪
95.6萬
已扣除車位
備註:二個停車位無拆分單價。
26.51坪 5~5/11 1.8年 0房(室)0廳0衛
105年12月 辦公 中山區樂群二路186~190號
14,188 萬
含車位915萬
169.66坪
含車位37.05坪
100.1萬
已扣除車位
備註:三個車位未拆分單價。
29.14坪 9~9/11 1.8年 0房(室)0廳0衛
105年11月 辦公 中山區樂群二路186~190號
21,500 萬
含車位995萬
229.71坪
含車位37.05坪
106.4萬
已扣除車位
36.72坪 11~11/11 1.7年 0房(室)0廳0衛
105年10月 辦公 中山區樂群二路186~190號
11,500 萬
含車位610萬
139.06坪
含車位24.70坪
95.2萬
已扣除車位
23.81坪 4~4/11 1.6年 0房(室)0廳0衛
105年10月 辦公 中山區樂群二路186~190號
19,990 萬
含車位1,055萬
223.56坪
含車位37.05坪
101.5萬
已扣除車位
備註:1.主要用途:一般事務所2.三個車位無拆分單價。
36.72坪 11~11/11 1.6年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

豐匯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

豐匯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    豐匯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

豐匯 社區資料

臺北市中山區樂群二路

  • 完工日期:2015/03~2015/03
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:82戶
  • 建設公司:海鉅建設
  • 坪數規劃:75.00~322.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
陳冠綸店長
陳冠綸 店長 永慶房屋 - 大直美麗華直營店
02-33169907 分機 34699
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社區特色

1. 社區一樓為精品店面設計,提升整體大樓質感,已有米其林一星餐廳進駐。
2. 地處美麗華商圈和宜華商圈交會處,未來潛力無窮。
3. 戶戶皆設有大面積景觀窗,創造更寬廣的視野享受。
4. 保全24小時管理,社區安全不受干擾

周邊交通

1. 步行約10分鐘可抵達劍南路捷運站
2. 沿樂群二路至北安路接大直橋,可經由復興北路車行地下道至市中心
3. 堤頂快速道路連接樂群二路可抵達本社區

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
美堤河濱公園
鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.社區一樓為精品店面時尚設計,提升整體大樓質感
2.戶戶皆設有大面積景觀窗,邊間採光棟距佳
3.大樓鋼骨結構品質佳

公共設施

接待大廳、交誼廳、宴會廳、會議室、遊戲間、吧檯、卡拉ok室、頂樓空中花園及菜園、健身房、韻律室

豐匯 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 96 公尺
捷運劍南路站 約 628 公尺
捷運劍南路站出口3 約 567 公尺
捷運劍南路站出口2 約 634 公尺
捷運劍南路站出口1 約 714 公尺
捷運西湖站出口1 約 831 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山區濱江國小附幼 約 393 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 63 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 310 公尺
蒙特梭利欣兒園幼兒園 約 460 公尺
小學 濱江國小 約 336 公尺
中高級校 濱江國中 約 230 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 44 公尺
哈佛眼科診所 約 495 公尺
樂群診所 約 56 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 502 公尺
屈臣氏大食代 約 313 公尺
屈臣氏敬業 約 315 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 411 公尺
GNC健安喜美麗華店 約 380 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN基河門市 約 31 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 73 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 146 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 313 公尺
7-ELEVEN堤頂 約 435 公尺
7-ELEVEN薇美 約 502 公尺
全家樂群店 約 66 公尺
全家美麗店 約 220 公尺
全家新瑞店 約 500 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 478 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 春大直商場 約 354 公尺
美麗華購物中心 約 397 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 313 公尺
家樂福便利購台北內湖1 約 582 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 380 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 405 公尺
設施名稱 距離
濱江國中地下停車場 約 270 公尺
嘟嘟房樂群二路站 約 135 公尺
便利停車場基湖五 約 445 公尺
永固中興停車場 約 556 公尺
便利停車場中興站 約 565 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 362 公尺
北勢湖公園 約 505 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 350 公尺
索卡藝術中心 約 436 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 296 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 313 公尺
WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 500 公尺
濱江國小采堤游泳館 約 396 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 253 公尺

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