臺北市內湖區瑞光路26巷
- 完工日期：2001/04~2001/04
- 屋齡：約23年
- 主 結 構：其他
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：7戶
- 建設公司：待定
- 坪數規劃：577.00~801.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
研華
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臺北市內湖區瑞光路26巷
- 坪數規劃 577.00~801.00 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 23 年
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研華
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 公寓 | 民權東路六段47巷12號5樓 |
1,350萬 |
22.69坪 |
59.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
6.17坪 | 5~5/5 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
民權東路六段90巷16弄14號4樓 看門牌 |
1,735萬 |
31.54坪 |
55.0萬 |
8.60坪 | 4~4/5 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 民權東路六段47巷10弄11號5樓 |
1,600萬 |
27.08坪 |
59.1萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
7.31坪 | 5~5/5 | 40.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 文德段三小段437-1地號 |
127萬 |
0.00坪 |
19.7萬 |
6.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
瑞光路201號2樓 看門牌 |
1,970萬 |
33.99坪 |
58.0萬 |
9.95坪 | 2~2/7 | 38.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 瑞光路70號4樓 |
256,888萬 含車位價 |
6,093.99坪 含車位坪數 |
42.2萬
含車位計算
備註：含租約； |
1,059.12坪 | 4~4/7 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 瑞光路68號3樓 |
222,000萬 含車位價 |
5,422.30坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
備註：含租約； |
934.49坪 | 4~4/7 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 瑞光路7巷8號3樓 |
2,420萬 含車位250萬 |
36.37坪 含車位11.72坪 |
88.1萬
已扣除車位
|
6.12坪 | 3~3/8 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 民權東路六段39號5樓 |
1,850萬 |
42.85坪 |
43.2萬 備註：陽台外推；夾層； |
12.53坪 | 5~5/5 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 瑞光路112巷56弄35號4樓 |
1,848萬 |
26.28坪 |
70.3萬 備註：其他增建； |
12.08坪 | 4~4/5 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓/店面 |
民權東路六段136巷50號1樓 看門牌 |
3,200萬 |
52.93坪 |
60.5萬 |
10.65坪 | -1~1/5 | 38.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 民權東路六段136巷50號 |
3,200萬 |
52.93坪 |
60.5萬 備註：其他增建； |
10.65坪 | 1~1/5 | 38.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 陽光街321巷26號8樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
27.73坪 含車位坪數 |
50.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.75坪 | 8~8/8 | 14.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 文德段三小段432-4地號 |
164萬 |
0.00坪 |
3.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
44.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 文德段三小段432-4地號 |
109萬 |
0.00坪 |
3.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
29.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 民權東路六段23號7樓之1 |
4,500萬 含車位價 |
74.26坪 含車位坪數 |
60.6萬
含車位計算
備註：夾層；未登記建物； |
14.46坪 | 7~7/7 | 24.8年 | 5房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 瑞光路76巷65號2樓 |
4,458萬 含車位價 |
106.28坪 含車位坪數 |
41.9萬
含車位計算
|
16.54坪 | 2~2/6 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 民權東路六段90巷15弄21號4樓 |
1,870萬 |
31.02坪 |
60.3萬 |
10.21坪 | 4~4/5 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 民權東路六段90巷5弄15號4樓 |
1,500萬 |
32.44坪 |
46.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.82坪 | 4~4/5 | 42.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 民權東路六段59號3樓 |
3,150萬 |
59.65坪 |
52.8萬 |
19.39坪 | 2~5/5 | 35.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
研華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
研華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--研華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
研華 社區資料
研華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新湖站(規劃中) | 約 173 公尺 |
| 瑞光路站(規劃中) | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 內湖幼兒園 | 約 528 公尺 |
| 中高級校 | 三民國中 | 約 350 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 禾馨民權內科診所 | 約 231 公尺 |
| 禾馨內湖內科診所 | 約 237 公尺 | |
| 內湖雅德思牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 光美牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 名嘉牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 內湖長春診所 | 約 238 公尺 | |
| 禾馨民權婦幼診所 | 約 220 公尺 | |
| 禾馨眼科診所 | 約 210 公尺 | |
| 全心圓診所 | 約 58 公尺 | |
| 全新圓診所 | 約 58 公尺 | |
| 小禾馨民權小兒專科診所 | 約 216 公尺 | |
| 禾馨內湖婦幼診所 | 約 220 公尺 | |
| 行動精準醫學診所 | 約 569 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 禾馨民權藥局 | 約 220 公尺 |
| 安養看護 | 私立吉田康復之家 | 約 362 公尺 |
| 動物醫院 | 宇恒動物醫院 | 約 470 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN日內瓦門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN民東門市 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN欣福門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陽門市 | 約 619 公尺 |
| 全家瑞盛店 | 約 181 公尺 |
| 全家三民店 | 約 351 公尺 |
| 全家新湖店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富北市湖森店 | 約 141 公尺 |
| 萊爾富內湖中時店 | 約 216 公尺 |
| 萊爾富北市民東店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富車麗屋行忠店 | 約 606 公尺 |
| 萊爾富內湖陽光店 | 約 615 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖民權店 | 約 362 公尺 |
| 全聯福利中心內湖瑞光 | 約 592 公尺 | |
| 商圈夜市 | 內湖量販店區商圈 | 約 593 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 便利停車場中時站 | 約 104 公尺 |
| 內湖加油站停車場 | 約 162 公尺 |
| 瑞光停車場 | 約 258 公尺 |
| 瑞光市場臨時平面停車場 | 約 583 公尺 |
| 便利停車場中時站 | 約 87 公尺 |
| 永固瑞光停車場 | 約 99 公尺 |
| 便利停車場瑞光站 | 約 176 公尺 |
| 便利停車場利豐站 | 約 205 公尺 |
| 民權瑞光停車場 | 約 265 公尺 |
| 台灣聯通潭美場 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 扶輪親恩公園 | 約 415 公尺 |
| 公園 | 約 457 公尺 | |
| 湖元公園 | 約 459 公尺 | |
| 瑞光公園 | 約 506 公尺 | |
| 運動健身 | 貝克漢健康事業股份有限公司 | 約 290 公尺 |
| 三民國中活動中心 | 約 363 公尺 | |
| 民權高爾夫練習場 | 約 295 公尺 |
