香檳大樓

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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香檳大樓 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年01月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
390 萬
7.56坪
51.6萬
1.45坪 7~7/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 中山區林森北路85巷31~40號
740 萬
13.95坪
53.1萬
2.65坪 6~6/7 41.5年 2房(室)1廳1衛
107年12月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
380 萬
8.35坪
45.5萬
1.60坪 3~3/7 41.2年 1房(室)0廳1衛
107年12月 店面 中山區林森北路85巷41~50號
登入看完整門牌
1,288 萬
17.35坪
74.2萬
4.11坪 1~1/7 41.2年 1房(室)1廳1衛
107年10月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
540 萬
10.02坪
53.9萬
1.90坪 7~7/7 41.0年 0房(室)1廳1衛
107年05月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
650 萬
13.12坪
49.6萬
2.67坪 7~7/7 40.6年 1房(室)1廳1衛
107年05月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
585 萬
13.95坪
41.9萬
2.67坪 6~6/7 40.6年 1房(室)1廳1衛
107年04月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
320 萬
7.45坪
43.0萬
1.45坪 6~6/7 40.5年 1房(室)1廳1衛
107年03月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
510 萬
11.22坪
45.4萬
備註:陽台外推
2.13坪 5~5/7 40.4年 1房(室)1廳1衛
106年09月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
500 萬
10.02坪
49.9萬
1.90坪 6~6/7 39.9年 1房(室)0廳1衛
106年08月 電梯大樓 中山區林森北路85巷31~40號
478 萬
10.02坪
47.7萬
1.90坪 5~5/7 40.0年 0房(室)0廳0衛
106年08月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
650 萬
14.72坪
44.2萬
2.89坪 4~4/7 39.9年 1房(室)1廳1衛
106年07月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
470 萬
10.02坪
46.9萬
1.90坪 6~6/7 35.6年 1房(室)0廳1衛
106年07月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
480 萬
10.73坪
44.7萬
2.13坪 7~7/7 39.8年 1房(室)1廳1衛
106年06月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
410 萬
10.02坪
40.9萬
1.90坪 7~7/7 39.7年 1房(室)1廳1衛
104年11月 電梯大樓 中山區林森北路85巷31~40號
380 萬
8.35坪
45.5萬
1.60坪 3~3/7 38.1年 1房(室)1廳1衛
104年07月 套房 中山區林森北路85巷31~40號
登入看完整門牌
434 萬
8.35坪
52.0萬
1.62坪 2~2/7 37.9年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

香檳大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

香檳大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    香檳大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

香檳大樓 社區資料

臺北市中山區林森北路85巷

  • 完工日期:1977/10~1977/10
  • 屋齡:約43年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:105戶
  • 建設公司:康達建設事業
  • 坪數規劃:5.00~20.00坪
  • 管理方式:管理員
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林彥魁店長
林彥魁 店長 永慶房屋 - 松江南京直營店
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社區特色

1.位中山北晶華商圈、南西商圈及台北站前商圈周邊,高級休閒商圈,逛街購物好便利。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站、板南線善導寺站、松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,周邊還有台北車站,交通便捷。
3.周邊多藝文及休閒勝地,台北當代藝術館、台北之家(光點台北)、台北國際藝術村、華山1914文化創意產業園區,還有林森、康樂公園中大型的都會廣場公園,假日休憩好去處。
4.交通方便,且位於市中心,鄰近台北車站及規劃中的雙子星大樓,附近有多處重大建設,未來發展可期。

周邊交通

鄰近三捷,捷運中山站、善導寺站、松山南京站

1.步行可到松山線及信義線雙捷運的中山站、板南線善導寺站、松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.四條捷運線,松山線新蘆線淡水線板南線交會,處交通中樞,省去轉車之麻煩,選擇性大,且公車線密集。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.中山市場:日治昭和年代原名為「昭安市場」,民國50年改名「中山市場」,70年依多目標使用改建大樓後,自民國73年開業迄今。販售各項生鮮及日用品。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
5.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。
百貨/商場/傳統市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.中山市場:日治昭和年代原名為「昭安市場」,民國50年改名「中山市場」,70年依多目標使用改建大樓後,自民國73年開業迄今。販售各項生鮮及日用品。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
5.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。

建築設計

1.淡水線蘆洲線松山線板南線皆近,交通方便。
2.附近新光三越南西商圈繁榮,欣欣晶華影城晶華酒店人潮活絡。
3.鄰近林森公園康樂公園,萬坪綠地休閒生活好樂活。

公共設施

社區中庭、交誼廳、梯廳、樓梯間、等。

香檳大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運善導寺站 約 599 公尺
捷運中山站 約 686 公尺
捷運松江南京站 約 728 公尺
捷運松江南京站出口1 約 612 公尺
捷運松江南京站出口3 約 686 公尺
捷運松江南京站出口2 約 691 公尺
捷運松江南京站出口4 約 727 公尺
捷運松江南京站出口8 約 752 公尺
捷運松江南京站出口7 約 776 公尺
捷運松江南京站出口6 約 823 公尺
捷運松江南京站出口5 約 826 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 927 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 1058 公尺
捷運善導寺站出口6 約 563 公尺
捷運善導寺站出口1 約 594 公尺
捷運善導寺站出口5 約 618 公尺
捷運善導寺站出口3 約 625 公尺
捷運善導寺站出口2 約 641 公尺
捷運善導寺站出口4 約 656 公尺
捷運中山站出口2 約 607 公尺
捷運中山站出口3 約 617 公尺
捷運中山站出口1 約 682 公尺
捷運中山站出口4 約 709 公尺
捷運中山站出口6 約 813 公尺
捷運中山站出口5 約 821 公尺
捷運台北車站出口M2 約 742 公尺
捷運台北車站出口M7 約 836 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 長安國小附幼 約 450 公尺
科見幼兒園 約 515 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 580 公尺
小學 長安國小 約 452 公尺
設施名稱 距離
警政署 約 602 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 高麝芬中醫診所 約 244 公尺
滋和堂中醫診所 約 323 公尺
澄觀中醫診所 約 410 公尺
林佳瑩中醫診所 約 534 公尺
邱內科診所 約 502 公尺
精工牙醫診所 約 94 公尺
康福牙醫診所 約 198 公尺
大衛牙醫診所 約 208 公尺
民安牙醫診所 約 235 公尺
立馨牙醫診所 約 239 公尺
吉安牙醫診所 約 271 公尺
陳均牙醫診所 約 355 公尺
新現代牙醫診所 約 361 公尺
永潔牙醫診所 約 380 公尺
日進牙醫診所 約 409 公尺
佳醫牙醫診所 約 411 公尺
哲全牙醫診所 約 424 公尺
康寧牙醫診所 約 426 公尺
岡大牙醫診所 約 429 公尺
不二牙醫診所 約 432 公尺
標準牙醫診所 約 440 公尺
勢喬牙醫診所 約 464 公尺
璞鼎牙醫診所 約 484 公尺
晶點牙醫診所 約 537 公尺
三和牙醫診所 約 632 公尺
星光整形外科診所 約 270 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 351 公尺
瑞光眼科診所 約 371 公尺
黃偉俐診所 約 332 公尺
陳博光教授診所 約 404 公尺
雅得麗生活診所 約 542 公尺
微煦心靈診所 約 563 公尺
好美醫美診所 約 601 公尺
藥局藥妝 康是美新長順門市 約 154 公尺
屈臣氏林森北 約 188 公尺
屈臣氏新南京 約 423 公尺
屈臣氏南西店 約 534 公尺
屈臣氏南京西 約 590 公尺
長青連鎖藥局中山藥局(台北) 約 224 公尺
長青連鎖藥局祥泰藥局 約 235 公尺
中山藥局 約 224 公尺
祥泰藥局 約 235 公尺
大信藥局 約 238 公尺
美日藥局 約 360 公尺
興康源藥局 約 533 公尺
安養看護 龍江老人長期照顧中心(養護型) 約 142 公尺
私立弘光康復之家 約 142 公尺
私立南港康復之家 約 142 公尺
私立永芯康復之家 約 142 公尺
動物醫院 梁動物內科醫院 約 114 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫長安門市 約 59 公尺
7-ELEVEN六條通門市 約 96 公尺
7-ELEVEN森鑽 約 144 公尺
7-ELEVEN森北門市 約 198 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 205 公尺
7-ELEVEN長新門市 約 207 公尺
7-ELEVEN崑崙門市 約 330 公尺
7-ELEVEN長津門市 約 339 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 364 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 367 公尺
7-ELEVEN圓武門市 約 423 公尺
7-ELEVEN紹興門市 約 458 公尺
7-ELEVEN柯鑫門市 約 464 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 547 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 554 公尺
7-ELEVEN秋葉原門市 約 673 公尺
OK華山店 約 486 公尺
全家長林店 約 52 公尺
全家正義店 約 91 公尺
全家林森北路店 約 104 公尺
全家金林店 約 150 公尺
全家鑫通店 約 191 公尺
全家復林店 約 232 公尺
全家日津店 約 328 公尺
全家興亞店 約 376 公尺
萊爾富北市紹北店 約 479 公尺
義美中山門市 約 426 公尺
新東陽南京店 約 347 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心中山南京 約 314 公尺
農會超市台北縣農會生鮮超市華山店 約 435 公尺
商圈夜市 中山北路條通商圈 約 239 公尺
晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 391 公尺
吉林路美食商圈 約 404 公尺
中山北路商圈 約 482 公尺
中山大樓 約 485 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 511 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 324 公尺
全國電子DigitalCity-南京松江店 約 545 公尺
寵物店 貝多芬寵物美容 約 118 公尺
諾雅芳舟寵物百貨行 約 523 公尺
設施名稱 距離
市民大道林金段地下停車場 約 237 公尺
林森公園地下停車場 約 298 公尺
市民大道中林段地下停車場 約 483 公尺
福寶停車場 約 39 公尺
金福寶停車場 約 59 公尺
普客二四停車場林森五通停車場 約 76 公尺
林森119停車場 約 81 公尺
嘟嘟房長安站 約 112 公尺
長安東路停車場 約 114 公尺
金車寶停車場 約 116 公尺
普客二四停車場林森八條通停車場 約 141 公尺
嘟嘟房林森2站 約 184 公尺
中東停車場 約 192 公尺
長安城立體停車塔 約 217 公尺
八條通停車場 約 243 公尺
南京停車場 約 265 公尺
林森停車場 約 280 公尺
林森67停車場 約 350 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 374 公尺
台灣聯通天津場 約 379 公尺
十四號公園停車場 約 392 公尺
中義停車場 約 411 公尺
便利停車場希爾頓站 約 429 公尺
嘟嘟房華山藝文中心站 約 442 公尺
欣欣停車場 約 483 公尺
匯泰大樓地下室停車場 約 492 公尺
愛馬屋P1 約 496 公尺
晶華停車場 約 499 公尺
第二邱大樓停車場 約 533 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 557 公尺
老爺大酒店停車場 約 577 公尺
佛原吉林站停車場 約 628 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華山公園 約 249 公尺
吉林公園 約 298 公尺
正守公園 約 308 公尺
華山公園 約 362 公尺
林森公園 約 401 公尺
康樂公園 約 410 公尺
中央藝文公園 約 416 公尺
仁德公園 約 487 公尺
一江公園 約 652 公尺
展演場所 欣欣秀泰影城 約 502 公尺
光點電影院 約 570 公尺
第一商業銀行文教基金會社區圖書館 約 141 公尺
阿特狄克瑞當代藝術館 約 306 公尺
新樂園藝術空間 約 404 公尺
八畝園美術館 約 564 公尺
台北國際藝術村 約 500 公尺
台北之家 約 577 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北長安會館 約 128 公尺
雲門舞集舞蹈教室(台北南京館) 約 518 公尺

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