臺北市中山區林森北路85巷
| 完工日期 | 1977/10~1977/10 | 屋齡 | 約47年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層 |
| 總戶數 | 103戶 | 建設公司 | 康達建設事業 |
| 坪數規劃 | 5.00~20.00坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
社區首席顧問
汪文徽 店長
02-33169907 分機 33712
永慶房屋-新生南京直營店
02-33169907 分機 33712
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香檳大樓
臺北市中山區林森北路85巷
屋齡約 47 年 / 總戶數約 103 戶-
成交
近1年平均 72.7 萬/坪最新成交 65.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 76.6萬/坪 (112年06月) -
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香檳大樓 實價登錄
香檳大樓，
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年01月
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華廈/店面 | 林森北路85巷39號4樓之2 |
730 萬
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11.22坪
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65.0萬 |
2.12坪 | 4~4/7 | 45.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
 112年10月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號6樓之4 |
660 萬
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10.02坪
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65.9萬 
備註：陽台外推；其他增建； |
1.90坪 | 6~6/7 | 46.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年08月
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華廈/套房 |
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548 萬
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7.45坪
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73.6萬 |
1.45坪 | 2~2/7 | 45.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年06月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號6樓之5 |
585 萬
|
10.02坪
|
58.4萬
備註：包含公共設施保留地用地； |
1.90坪 | 6~6/7 | 45.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年06月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號3樓之1 |
860 萬
|
11.22坪
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76.6萬
備註：陽台外推； |
2.13坪 | 3~3/7 | 45.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年05月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號6樓之2 |
840 萬
|
11.22坪
|
74.9萬
備註：陽台外推； |
2.13坪 | 6~6/7 | 45.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年02月
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華廈/套房 |
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565 萬
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10.02坪
|
56.4萬 |
1.90坪 | 4~4/7 | 45.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年02月
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華廈/套房 |
|
612 萬
|
11.22坪
|
54.5萬 |
2.13坪 | 3~3/7 | 45.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年04月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號6樓之2 |
605 萬
|
11.22坪
|
53.9萬
備註：陽台外推； |
2.13坪 | 6~6/7 | 44.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年02月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號5樓之14 |
300 萬
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6.42坪
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46.8萬 |
1.60坪 | 5~5/7 | 44.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年09月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號4樓之4 |
535 萬
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10.02坪
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53.4萬
備註：陽台外推； |
1.90坪 | 4~4/7 | 43.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年06月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號3樓之7 |
1,100 萬
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20.44坪
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53.8萬 |
4.04坪 | 3~3/7 | 43.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年06月
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華廈/辦公 | 林森北路85巷39號7樓 |
695 萬
|
13.12坪
|
53.0萬
備註：陽台外推; |
2.67坪 | 7~7/7 | 42.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年01月
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華廈/套房 | 林森北路85巷39號7樓之8 |
390 萬
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7.56坪
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51.6萬 |
1.45坪 | 7~7/7 | 42.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料