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福邸

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈

敬業一路185號9樓之2

2,230萬

含車位250萬

30.23坪

含車位12.96坪

114.6萬

已扣除車位
5.24坪 9~9/9 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

 4.10坪 4~4/7 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 明水路397巷7弄8號6樓

3,580萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

67.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 11.78坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

明水路539號10樓

3,446萬

36.01坪

95.7萬

 6.81坪 10~10/15 30.2年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 大直街98號5樓

520萬

15.92坪

32.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

備註：其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

北安路630巷9弄23號2樓

3,030萬

34.68坪

87.4萬

 9.18坪 2~2/6 29.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈/套房

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

 4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/辦公 明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

已扣除車位
5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓

1,150萬

11.45坪

100.4萬

 3.20坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

已扣除車位
5.03坪 6~6/12 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/辦公 敬業一路7號5樓

6,700萬

含車位價

83.56坪

含車位26.54坪

80.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.95坪 5~5/10 19.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

已扣除車位
6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 大直街84巷 A2棟-2F

6,188萬

含車位580萬

65.54坪

含車位21.57坪

127.5萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價，交易總價含約定專用露臺47.84平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 明水路397巷7弄17號地下一層

235萬

11.84坪

備註：僅車位交易；

 0.47坪 -2~-1/12 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 大直街93號2樓

2,400萬

32.44坪

74.0萬

 11.27坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 大直街117號4樓

3,430萬

含車位250萬

51.80坪

含車位坪數

66.2萬

含車位計算

備註：其他增建；

 12.09坪 4~4/5 38.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

含車位計算

備註：其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 明水路526巷52號7樓之1

10,388萬

含車位600萬

98.33坪

含車位23.19坪

130.3萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 32.88坪 7~7/9 19.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 明水路537號10樓

3,438萬

36.01坪

95.5萬

備註：陽台外推；

 6.81坪 10~10/15 30.1年 2房(室)3廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

福邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

福邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    福邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

福邸 社區資料

福邸 生活地圖

交通(9) 學校(10) 政府(0) 醫療(66) 超商(14) 購物(11) 停車場(9) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 478 公尺
捷運劍南路站 約 676 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 711 公尺
捷運大直站出口1 約 441 公尺
捷運大直站出口3 約 468 公尺
捷運大直站出口2 約 487 公尺
捷運劍南路站出口2 約 629 公尺
捷運劍南路站出口3 約 664 公尺
捷運劍南路站出口1 約 706 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 205 公尺
市立中山幼兒園 約 522 公尺
山秀幼兒園 約 212 公尺
喬可幼兒園 約 244 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 302 公尺
大智幼兒園 約 336 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 431 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 459 公尺
傑聲幼兒園 約 514 公尺
小學 永安國小 約 212 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 勝耀中醫診所 約 268 公尺
駿琳大直中醫診所 約 316 公尺
大直北安中醫診所 約 321 公尺
益壽堂中醫診所 約 326 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 425 公尺
悅世牙醫診所 約 90 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 106 公尺
禾森牙醫診所 約 202 公尺
明水牙醫診所 約 253 公尺
高標準牙醫診所 約 256 公尺
智欽牙醫診所 約 282 公尺
小星星牙醫診所 約 302 公尺
志安牙醫診所 約 317 公尺
上允牙醫診所 約 322 公尺
北安牙醫診所 約 347 公尺
恩慈牙醫診所 約 367 公尺
安美牙醫診所 約 380 公尺
辰品牙醫診所 約 385 公尺
甯境牙醫診所 約 400 公尺
迪昇牙醫診所 約 434 公尺
田青牙醫診所 約 445 公尺
偉格牙醫診所 約 475 公尺
睿智牙醫診所 約 494 公尺
德美診所 約 309 公尺
北安聯合診所 約 327 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 378 公尺
莊宇龍診所 約 464 公尺
柏克萊眼科診所 約 37 公尺
又喜明眼科診所 約 290 公尺
大直佳恩診所 約 344 公尺
進安身心診所 約 350 公尺
惟診所 約 369 公尺
景復健科診所 約 370 公尺
大直診所 約 376 公尺
高固診所 約 381 公尺
固診所 約 381 公尺
大直復健科診所 約 416 公尺
上直診所 約 507 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 345 公尺
康是美薇閣門市 約 616 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 577 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 260 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 286 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 293 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 350 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 350 公尺
淮濟藥師藥局 約 260 公尺
保德明水藥局 約 292 公尺
明水藥局 約 320 公尺
富宥康藥局 約 332 公尺
大直永安藥局 約 334 公尺
美康正康藥局 約 344 公尺
大直健康藥局 約 344 公尺
樂活苑藥局 約 350 公尺
大直小太陽藥局 約 366 公尺
永直藥局 約 372 公尺
康廷藥局 約 378 公尺
大直藥局 約 388 公尺
元宏藥局 約 507 公尺
艾禾藥局 約 629 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 283 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 190 公尺
以立動物醫院 約 197 公尺
惟新動物醫院 約 379 公尺
歐歐妮動物醫院 約 441 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 489 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 44 公尺
7-ELEVEN永明 約 273 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 301 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 316 公尺
7-ELEVEN樂美 約 392 公尺
7-ELEVEN明美 約 397 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 492 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 584 公尺
7-ELEVEN薇美 約 616 公尺
全家明水店 約 23 公尺
全家永安店 約 361 公尺
全家直學店 約 497 公尺
全家大直店 約 544 公尺
義美北市北安門市 約 306 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 238 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 531 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 453 公尺
全國電子北安門市 約 327 公尺
寵物店 汪堡 約 283 公尺
新葉國際大直店 約 360 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 374 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 376 公尺
歐品邁國際 約 378 公尺
三天二夜有限公司 約 384 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 468 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 506 公尺
捷運劍南路站轉乘停車場 約 513 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 175 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 182 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 190 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 190 公尺
嘟嘟房大直站 約 436 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 470 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 571 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 173 公尺
明水公園 約 333 公尺
直安公園 約 373 公尺
中山四三二號公園 約 390 公尺
中427公園 約 462 公尺
中429公園 約 480 公尺
大直公園 約 505 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 522 公尺
Art Space 563 約 87 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 408 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 244 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 482 公尺

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