福邸

臺北市中山區明水路581巷

屋齡約 33 年 / 總戶數約 25 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

福邸周遭行情

福邸， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈		2,230 萬含車位250萬	30.23坪含車位12.96坪	114.6萬已扣除車位	5.24坪	9~9/9	15.9年	1房(室)1廳1衛
113年03月	華廈	明水路397巷7弄8號6樓	3,580 萬含車位價	52.95坪含車位坪數	67.6萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	11.78坪	6~6/8	28.5年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓		3,446 萬	36.01坪	95.7萬	6.81坪	10~10/15	30.2年	3房(室)2廳1.5衛
113年02月	公寓	大直街98號5樓	520 萬	15.92坪	32.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.89坪	5~5/5	43.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	公寓	大直街67巷11號	2,000 萬	21.34坪	93.7萬備註：其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；	8.24坪	1~1/4	47.2年	0房(室)1廳1衛
113年02月	華廈/套房		1,630 萬	17.02坪	95.8萬	4.12坪	6~6/10	16.2年	1房(室)1廳1衛
113年02月	大樓/辦公	明水路696號3樓之1	1,968 萬含車位180萬	24.89坪含車位4.90坪	89.5萬已扣除車位	5.64坪	3~3/12	15.9年	2房(室)2廳1衛
113年02月	華廈/套房		1,150 萬	11.45坪	100.4萬	3.20坪	4~4/7	16.4年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		1,898 萬含車位180萬	22.81坪含車位4.90坪	95.9萬已扣除車位	5.03坪	6~6/12	15.9年	1房(室)1廳1衛
113年01月	華廈/辦公	敬業一路7號5樓	6,700 萬含車位價	83.56坪含車位26.54坪	80.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.95坪	5~5/10	19.3年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	北安路458巷41弄66號8樓	5,660 萬含車位340萬	47.81坪含車位12.38坪	150.1萬已扣除車位	6.33坪	8~8/16	1.8年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	大直街84巷 A2棟-2F	6,188 萬含車位580萬	65.54坪含車位21.57坪	127.5萬已扣除車位備註：雨遮不計價，交易總價含約定專用露臺47.84平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.95坪	2~2/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	車位	明水路397巷7弄17號地下一層	235 萬	11.84坪	備註：僅車位交易；	0.47坪	-2~-1/12	25.0年	0房(室)0廳0衛
113年01月	公寓	大直街93號2樓	2,400 萬	32.44坪	74.0萬	11.27坪	2~2/4	46.0年	3房(室)2廳1衛
113年01月	公寓	大直街117號4樓	3,430 萬含車位250萬	51.80坪含車位坪數	66.2萬含車位計算備註：其他增建；	12.09坪	4~4/5	38.5年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	北安路554巷19號7樓	3,800 萬含車位價	44.01坪含車位坪數	86.3萬含車位計算備註：其它增建:陽台加窗其他增建；	7.66坪	7~7/12	30.1年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	明水路526巷52號7樓之1	10,388 萬含車位600萬	98.33坪含車位23.19坪	130.3萬已扣除車位備註：其他增建；	32.88坪	7~7/9	19.7年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	明水路537號10樓	3,438 萬	36.01坪	95.5萬備註：陽台外推；	6.81坪	10~10/15	30.1年	2房(室)3廳1衛
113年01月	華廈/辦公	敬業二路69巷57號7樓之6	1,238 萬	12.74坪	97.2萬備註：夾層；	3.09坪	7~7/10	16.1年	1房(室)1廳1衛
112年12月	土地	北安段三小段508地號	354 萬	0.00坪	272.2萬備註：因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.30坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區明水路581巷

完工日期	1991/03~1991/03	屋齡	約33年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數	25戶	建設公司	王建文等8名
坪數規劃	43.00~49.00坪	管理方式	保全系統