回建築
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成交
近6個月平均 38.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 42.1萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區公園路316號
- 坪數規劃 107~107 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 10 年
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回建築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 公園路316號13樓 |
4,780萬 含車位465萬 |
133.65坪 含車位24.32坪 |
39.5萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.31坪 | 13~13/26 | 9.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 公園路316號12樓 |
4,908萬 含車位465萬 |
133.62坪 含車位24.32坪 |
40.7萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.33坪 | 12~12/26 | 9.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公園路316號19樓 |
4,980萬 含車位505萬 |
133.62坪 含車位24.32坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.33坪 | 19~19/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公園路316號10樓 |
4,896萬 含車位510萬 |
133.24坪 含車位23.94坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.31坪 | 10~10/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公園路316號9樓 |
4,840萬 含車位505萬 |
133.62坪 含車位24.32坪 |
39.7萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.33坪 | 9~9/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公園路316號11樓 |
4,920萬 含車位530萬 |
138.21坪 含車位28.91坪 |
40.2萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.48坪 | 11~11/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 公園路318號2樓 |
3,800萬 含車位445萬 |
131.81坪 含車位24.32坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.08坪 | 2~2/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 公園路316號2樓 |
3,950萬 含車位520萬 |
138.59坪 含車位29.29坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.49坪 | 2~2/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 公園路316號20樓 |
4,900萬 含車位475萬 |
133.62坪 含車位24.32坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.33坪 | 20~20/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 公園路316號15樓 |
4,786萬 含車位485萬 |
133.62坪 含車位24.32坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.33坪 | 15~15/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 公園路318號13樓 |
4,386萬 含車位495萬 |
132.56坪 含車位25.08坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
14.10坪 | 13~13/26 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公園路316號3樓 |
3,988萬 含車位435萬 |
133.62坪 含車位24.32坪 |
32.5萬
已扣除車位
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14.33坪 | 3~3/26 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公園路318號15樓 |
4,650萬 含車位555萬 |
136.76坪 含車位29.29坪 |
38.1萬
已扣除車位
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14.25坪 | 15~15/26 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 公園路318號20樓 |
4,881萬 含車位530萬 |
136.38坪 含車位28.91坪 |
40.5萬
已扣除車位
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14.24坪 | 20~20/26 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 公園路318號18樓 |
4,620萬 含車位465萬 |
132.55坪 含車位25.08坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：購買數戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.12坪 | 18~18/26 | 9.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 公園路316號25樓 |
4,490萬 含車位429萬 |
134.38坪 含車位25.08坪 |
37.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.36坪 | 25~25/26 | 8.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 公園路318號3樓 |
3,838萬 含車位500萬 |
136.41坪 含車位28.91坪 |
31.1萬
已扣除車位
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14.24坪 | 3~3/26 | 8.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 公園路316號8樓 |
5,115萬 含車位515萬 |
134.38坪 含車位25.08坪 |
42.1萬
已扣除車位
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14.36坪 | 8~8/26 | 8.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 公園路318號10樓 |
4,457萬 含車位465萬 |
132.58坪 含車位25.08坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
14.12坪 | 10~10/26 | 8.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 公園路318號11樓 |
4,547萬 含車位555萬 |
138.12坪 含車位30.63坪 |
37.1萬
已扣除車位
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14.29坪 | 11~11/26 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
回建築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
回建築 與周遭實價登錄價格走勢
-
--回建築 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
回建築 社區資料
回建築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東門國小附設幼兒園 | 約 580 公尺 |
| 橙長幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 德溫幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 小學 | 東門國小 | 約 612 公尺 |
| 中高級校 | 新竹女中 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡文進小兒科診所 | 約 442 公尺 |
| 琉璃光中醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 漢華中醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 常安堂中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 慶仁眼科內科中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 金雞堂中醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 丞太中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 新桐中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 樓中亮中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 晨光牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 美日牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 峰皇牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 金明牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 立安牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 王存禎牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 沈牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 維泰牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 麗池診所 | 約 233 公尺 | |
| 柏廷耳鼻喉科診所 | 約 397 公尺 | |
| 范揚峰骨科診所 | 約 378 公尺 | |
| 長庚婦產科診所 | 約 318 公尺 | |
| 徐文錦眼科診所 | 約 563 公尺 | |
| 欣悅光診所 | 約 550 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技新竹店 | 約 363 公尺 |
| 台鹽生技風城店 | 約 551 公尺 | |
| 康思特康思特新光新竹門市 | 約 470 公尺 | |
| 合康連鎖藥局 | 約 379 公尺 | |
| 倫洲藥局 | 約 462 公尺 | |
| 合康連鎖藥局食品店 | 約 492 公尺 | |
| 孟德爾頌藥局 | 約 563 公尺 | |
| 安養看護 | 心翔社區復健中心 | 約 483 公尺 |
| 動物醫院 | 毛毛村動物醫院 | 約 30 公尺 |
| 協和動物醫院 | 約 96 公尺 | |
| 謙華動物醫院 | 約 363 公尺 | |
| 台大安欣動物醫院 | 約 488 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN南衫 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN東環門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫旭升門市 | 約 574 公尺 |
| OK新竹女中門市 | 約 360 公尺 |
| 全家新竹園林店 | 約 56 公尺 |
| 全家新竹食品店 | 約 464 公尺 |
| 全家新竹得美店 | 約 542 公尺 |
| 萊爾富竹塹公園店 | 約 326 公尺 |
| 萊爾富新竹歡樂店 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 寵愛芳療動物旅館 | 約 500 公尺 |
| 貓瞇商行 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東大陸橋停車場 | 約 42 公尺 |
| 勞山新村機車停車場 | 約 199 公尺 |
| 東大路橋下(中華路至鐵道路段)機車雙層化停車場 | 約 288 公尺 |
| 綜合體育場地下停車場 | 約 387 公尺 |
| 南大路機車停車場 | 約 390 公尺 |
| 停九停車場 | 約 447 公尺 |
| 後站機車第二停車場 | 約 457 公尺 |
| 動物園地下停車場 | 約 502 公尺 |
| 東區區公所停車場 | 約 513 公尺 |
| 東區區公所停車場 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新竹公園 | 約 238 公尺 |
| 後站公園 | 約 295 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館動物園分館 | 約 293 公尺 |
| 絕版影像館 | 約 370 公尺 | |
| 新典藝術中心 | 約 504 公尺 | |
| 枕石畫坊 | 約 534 公尺 | |
| 鐵屋頂劇場 | 約 403 公尺 | |
| 新竹市玻璃工藝博物館 | 約 119 公尺 | |
| 新竹市風城願景館 | 約 164 公尺 | |
| 辛志平校長故居 | 約 418 公尺 | |
| 運動健身 | 新竹市立公園游泳池 | 約 312 公尺 |
| 新竹女中游泳池館 | 約 360 公尺 | |
| 新竹市體育館 | 約 338 公尺 | |
| 新竹市田徑場 | 約 451 公尺 | |
| 新竹市公立網球場 | 約 485 公尺 |
