謙信大樓

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謙信大樓 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 大樓 中山區長春路
91-120號
915 萬
14.02坪
65.3萬
1.57坪 9~9/12 43.2年 1房(室)1廳1衛
107年9月 辦公 中山區南京東路二段
61~90號
7,077 萬
104.08坪
68.0萬
備註:本件買賣共有人3人
13.27坪 2~2/11 46.2年 0房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區長安東路二段
1-30號
750 萬
10.90坪
68.8萬
2.29坪 6~6/8 11.4年 0房(室)1廳1衛
107年8月 華廈 中山區林森北路
85巷61-90號
1,020 萬
19.33坪
52.8萬
4.51坪 2~2/6 46.7年 2房(室)1廳1衛
107年8月 辦公 中山區長春路
151-180號
4,250 萬
76.95坪
55.2萬
8.41坪 7~7/12 34.9年 3房(室)1廳0衛
107年8月 大樓 中山區新生北路二段
31-60號
1,200 萬
18.67坪
64.3萬
1.83坪 17~17/17 22.1年 2房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區長春路
181-210號
890 萬
11.97坪
74.4萬
1.26坪 7~7/11 24.5年 1房(室)1廳1衛
107年8月 華廈 中山區松江路
164巷61-90號
1,620 萬
20.00坪
81.0萬
5.11坪 3~3/7 3.4年 2房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區林森北路
85巷61-90號
530 萬
7.37坪
71.9萬
1.84坪 5~5/7 11.0年 0房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區長安東路一段
56巷1~30號
558 萬
8.32坪
67.0萬
備註:含增建或未登記建物。
2.43坪 6~6/6 14.8年 1房(室)1廳1衛
107年8月 辦公 中山區松江路
151~180號
2,875 萬
39.01坪
73.7萬
3.95坪 7~7/14 40.9年 2房(室)1廳2衛
107年8月 公寓 中山區松江路
38巷1~30號
1,365 萬
22.05坪
61.9萬
8.17坪 2~2/3 52.4年 4房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 中山區林森北路
119巷61~90號
1,768 萬
含車位價
18.30坪
含車位坪數
96.6萬
含車位
3.28坪 7~7/7 2.2年 0房(室)0廳0衛
107年8月 套房 中山區新生北路一段
61~90號
1,040 萬
16.46坪
63.2萬
2.14坪 6~6/14 30.1年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 中山區新生北路一段
91-120號
830 萬
15.43坪
53.8萬
2.14坪 11~11/12 40.9年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 中山區南京東路二段
91-120號
1,300 萬
15.16坪
85.8萬
0.99坪 11~11/18 7.8年 1房(室)1廳1衛
107年7月 大樓 中山區長春路
211-240號
1,520 萬
22.44坪
67.7萬
1.59坪 11~11/12 23.9年 2房(室)2廳2衛
107年7月 大樓 中山區林森北路
399巷1-30號
1,320 萬
25.60坪
51.6萬
2.38坪 6~6/13 33.9年 3房(室)2廳1衛
107年7月 套房 中山區新生北路二段
31-60號
680 萬
10.70坪
63.6萬
0.92坪 8~8/17 22.0年 1房(室)0廳1衛
107年7月 透天別墅 中山區長安東路二段
1~30號
17,102 萬
249.67坪
68.5萬
89.54坪 1~4/4 47.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

謙信大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

謙信大樓 社區資料

臺北市中山區南京東路二段

  • 完工日期:1972/08~1972/08
  • 屋齡:約46年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:23戶
  • 建設公司:薛鍾毓 等十一名
  • 坪數規劃:62.00~208.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

市中心精華地段優質辦公商圈

1.謙信大樓緊鄰南京東路、松江路交會處,周邊商業氣息鼎盛,是南京松江商圈最精華的辦公地段。
2.多為地主建商持有,釋出量少。
3.鄰近大樓水準高 百業興盛 各行各業 皆合宜
4.上下游產業集中 來往廠商聯絡便利

周邊交通

近松江南京站,雙捷運交會,交通超便利

1.步行約2分鐘,可到松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,南京東路吉林路口有公車站牌步行2~3分鐘,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.長安國小:學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
1.松江公園:為「人文藝術」公園,又名松江詩園,「詩」為公園之主要特色,經常性舉辦藝文活動,使其聲名遠播,更融入社區居民生活。
2.一江公園:為「人文藝術」公園,採對稱四單元之空間配置,動線為十字軸線交會於中央紀念碑廣場,紀念碑除具有歷史意義外,亦是本園的設計焦點之一。
3.四平公園為「樂活休憩」公園,園內設有蜿蛐小徑的乾溪造景,像似鄉間小溪,有著親切自然的感覺,其中花廊間由小拱橋串連,讓人感覺猶如古代庭園。
4.仁德公園:為「人文藝術」公園,以水景雕塑作為入口意象,圓型雙層水池搭配可愛的噴水小童,伴隨著潺潺流水聲,為盛夏的午後帶來一絲清涼意。
5.吉林公園:吉林公園為「童玩趣味」公園,園內設置豐富的體健設施與兒童遊戲場,鄰近幼稚園,每當午後常看見孩童來此嬉戲,讓公園充滿著開心的歡笑聲。
百貨/商場/傳統市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
4.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。

建築設計

1.位於中山區,地段良好,交通便利,生活機能豐富。
2.鄰近捷運松江南京站,至台北各區便捷快速。
3.周邊有林森公園,萬坪綠地休閒生活好樂活。
4.鄰近欣欣百貨秀泰影城,國賓影城,四平小吃商店街,吃喝採買皆便利,生活娛樂選擇多。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。

謙信大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松江南京站 約 217 公尺
捷運善導寺站 約 1052 公尺
捷運行天宮站出口1 約 747 公尺
捷運行天宮站出口2 約 823 公尺
捷運松江南京站出口1 約 113 公尺
捷運松江南京站出口2 約 209 公尺
捷運松江南京站出口3 約 214 公尺
捷運松江南京站出口8 約 234 公尺
捷運松江南京站出口4 約 241 公尺
捷運松江南京站出口7 約 256 公尺
捷運松江南京站出口6 約 312 公尺
捷運松江南京站出口5 約 329 公尺
捷運善導寺站出口6 約 986 公尺
捷運善導寺站出口1 約 1081 公尺
捷運善導寺站出口2 約 1122 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 長安國小附幼 約 212 公尺
吉林國小附幼 約 322 公尺
長春國小附幼 約 570 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 97 公尺
喬幼一江幼兒園 約 126 公尺
科見幼兒園 約 134 公尺
笙愛幼兒園 約 263 公尺
小伊園幼兒園 約 472 公尺
愛迪兒幼兒園 約 486 公尺
小學 長安國小 約 235 公尺
吉林國小 約 316 公尺
長春國小 約 549 公尺
中高級校 長安國中 約 246 公尺
大同高中 約 644 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 京華中醫聯合診所 約 102 公尺
澄觀中醫診所 約 139 公尺
景欣中醫診所 約 148 公尺
杜李威中醫診所 約 173 公尺
益曼中醫診所 約 202 公尺
滋和堂中醫診所 約 349 公尺
丁美玲中醫診所 約 355 公尺
常生中醫診所 約 374 公尺
力慈科學中醫診所 約 445 公尺
高麝芬中醫診所 約 512 公尺
潘外科內科診所 約 358 公尺
勢喬牙醫診所 約 57 公尺
瑞德美牙醫診所 約 102 公尺
哲全牙醫診所 約 122 公尺
佳醫牙醫診所 約 135 公尺
永潔牙醫診所 約 150 公尺
岡大牙醫診所 約 160 公尺
三和牙醫診所 約 203 公尺
標準牙醫診所 約 248 公尺
吉安牙醫診所 約 274 公尺
品傑牙醫診所 約 331 公尺
生物能牙醫診所 約 332 公尺
中英牙醫診所 約 355 公尺
祺甯牙醫診所 約 386 公尺
宏泰牙醫診所 約 386 公尺
佳慶牙醫診所 約 389 公尺
康福牙醫診所 約 392 公尺
幸恩牙醫診所 約 400 公尺
陽光牙醫診所 約 407 公尺
康寧牙醫診所 約 423 公尺
上格牙醫診所 約 432 公尺
立馨牙醫診所 約 456 公尺
極品牙醫診所 約 472 公尺
靜心牙醫診所 約 474 公尺
大華牙醫診所 約 562 公尺
欣林牙醫診所 約 570 公尺
承錡馬楷牙醫診所 約 573 公尺
星光整形外科診所 約 354 公尺
潘外科內科診所 約 358 公尺
王俊民皮膚科診所 約 322 公尺
長春耳鼻喉科診所 約 329 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 599 公尺
劉宣彥診所 約 514 公尺
木生婦產科診所 約 528 公尺
生基婦產科診所 約 590 公尺
彥靚診所 約 328 公尺
陳博光教授診所 約 357 公尺
安康復健科診所 約 392 公尺
施宏男復健科診所 約 411 公尺
劉宣彥診所 約 514 公尺
藥局藥妝 康是美新松江門市 約 390 公尺
屈臣氏新南京 約 123 公尺
屈臣氏伊通IT 約 427 公尺
屈臣氏長春CAC 約 498 公尺
屈臣氏長安東 約 509 公尺
長青連鎖藥局永佳安藥局 約 254 公尺
長青連鎖藥局展佑藥局 約 337 公尺
長青連鎖藥局立大健保藥師藥局 約 481 公尺
長青連鎖藥局英德藥局 約 618 公尺
展佑藥局 約 337 公尺
百源堂大藥局 約 383 公尺
滿順藥局 約 383 公尺
武璋大藥局 約 430 公尺
娸淇藥局 約 431 公尺
專心藥局 約 479 公尺
立大藥局 約 481 公尺
明美藥局 約 559 公尺
安養看護 龍江老人長期照顧中心(養護型) 約 506 公尺
長育康復之家 約 169 公尺
平安康復之家 約 169 公尺
平安康復之家 約 169 公尺
長安康復之家 約 171 公尺
私立弘光康復之家 約 506 公尺
私立南港康復之家 約 506 公尺
私立永芯康復之家 約 506 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN圓武門市 約 98 公尺
7-ELEVEN鑫東一門市 約 101 公尺
7-ELEVEN江陵門市 約 167 公尺
7-ELEVEN松運門市 約 246 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 251 公尺
7-ELEVEN松盛門市 約 295 公尺
7-ELEVEN松京 約 312 公尺
7-ELEVEN春城門市 約 355 公尺
7-ELEVEN江東門市 約 355 公尺
7-ELEVEN莊福門市 約 375 公尺
7-ELEVEN長松門市 約 385 公尺
7-ELEVEN國旺門市 約 385 公尺
7-ELEVEN伊東門市 約 396 公尺
7-ELEVEN長新門市 約 457 公尺
7-ELEVEN國學門市 約 468 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 484 公尺
7-ELEVEN鑫長安門市 約 525 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 564 公尺
7-ELEVEN春森門市 約 565 公尺
OK台北鑫吉原店 約 536 公尺
全家京江店 約 114 公尺
全家興亞店 約 186 公尺
全家松平店 約 267 公尺
全家鑫通店 約 332 公尺
全家金通店 約 383 公尺
全家大通店 約 428 公尺
全家林森北路店 約 436 公尺
全家欣欣店 約 444 公尺
全家長通店 約 466 公尺
全家長林店 約 469 公尺
全家本部店 約 548 公尺
全家正義店 約 551 公尺
全家美林店 約 696 公尺
萊爾富北市松發店 約 436 公尺
萊爾富北市長松店 約 436 公尺
義美松江門市 約 488 公尺
新東陽南京店 約 223 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國市場 約 429 公尺
康樂市場 約 530 公尺
量販超市 惠康頂好超市長安東店 約 461 公尺
全聯福利中心中山南京 約 221 公尺
商圈夜市 吉林路美食商圈 約 122 公尺
四平街商店街 約 337 公尺
晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 417 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 259 公尺
設施名稱 距離
應安長春立體停車場 約 420 公尺
林森公園地下停車場 約 464 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 54 公尺
愛馬屋P1 約 179 公尺
台灣聯通將捷一場 約 218 公尺
佛原吉林站停車場 約 224 公尺
普客二四停車場四平街停車場 約 237 公尺
聯通停車場松江場 約 242 公尺
東家大樓地下停車場 約 242 公尺
長春金融大樓停車場 約 367 公尺
十四號公園停車場 約 387 公尺
普客二四停車場林森八條通停車場 約 392 公尺
南京停車場 約 394 公尺
台灣聯通長榮場 約 400 公尺
吉林停車場 約 427 公尺
力麒吉林場 約 443 公尺
欣欣停車場 約 452 公尺
台灣聯通南京場 約 460 公尺
林森119停車場 約 466 公尺
長安城立體停車塔 約 467 公尺
林森67停車場 約 474 公尺
中東停車場 約 478 公尺
嘟嘟房松江2站 約 488 公尺
普客二四停車場長安新生停車場 約 492 公尺
林森停車場 約 505 公尺
福寶停車場 約 517 公尺
長安東路停車場 約 525 公尺
嘟嘟房松江3站 約 536 公尺
金福寶停車場 約 538 公尺
嘟嘟房長安1站 約 551 公尺
嘟嘟房長安站 約 611 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 一江公園 約 175 公尺
吉林公園 約 223 公尺
松江公園 約 227 公尺
仁德公園 約 236 公尺
四平公園 約 394 公尺
伊通公園 約 430 公尺
正守公園 約 476 公尺
林森公園 約 486 公尺
興亞公園 約 496 公尺
中原公園 約 513 公尺
華山公園 約 620 公尺
展演場所 國賓影城@台北長春廣場 約 462 公尺
八畝園美術館 約 44 公尺
阿特狄克瑞當代藝術館 約 226 公尺
非常廟藝文空間 VT Artsalon 約 412 公尺
伊通公園 約 421 公尺
樹火紀念紙博物館 約 484 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室(台北南京館) 約 12 公尺
六星集足體養身會館台北長安會館 約 514 公尺
大同高中游泳池館 約 556 公尺

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