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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 套房 中山區林森北路
451~480號
850 萬
14.59坪
58.3萬
 1.54坪 5~5/14 16.0年 1房(室)1廳1衛
107年11月 套房 中山區林森北路
481~510號
690 萬
10.95坪
63.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 1.15坪 13~13/14 15.8年 0房(室)1廳1衛
107年11月 電梯大樓 中山區林森北路
481~510號
998 萬
13.08坪
76.3萬
 1.34坪 13~13/14 15.0年 0房(室)1廳1衛
107年09月 電梯大樓 中山區林森北路
481~510號
850 萬
13.08坪
65.0萬
 1.38坪 13~13/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
107年08月 電梯大樓 中山區林森北路
451~480號
732 萬
13.08坪
56.0萬
 1.38坪 3~3/14 15.0年 1房(室)1廳1衛
107年08月 套房 中山區林森北路
481~510號
800 萬
13.08坪
61.2萬
 1.38坪 9~9/14 15.6年 1房(室)1廳1衛
107年05月 電梯大樓 中山區林森北路
481~510號
870 萬
含車位價
19.04坪
含車位坪數
45.7萬
含車位計算
 1.38坪 4~4/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 中山區林森北路
481~510號
1,000 萬
17.54坪
57.0萬
 1.86坪 5~5/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 中山區林森北路
481~510號
750 萬
12.34坪
60.8萬
 1.30坪 4~4/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
107年01月 其他 中山區林森北路
481~510號
828 萬
13.08坪
63.3萬
備註：含增建或未登記建物。複合型大樓。
 1.38坪 10~10/14 15.0年 2房(室)1廳1衛
106年10月 套房 中山區林森北路
481~510號
728 萬
13.64坪
53.4萬
備註：含增建或未登記建物。
 1.42坪 3~3/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
106年10月 電梯大樓 中山區林森北路
481~510號
870 萬
含車位價
19.04坪
含車位坪數
45.7萬
含車位計算
 1.38坪 4~4/14 14.8年 1房(室)1廳1衛
106年07月 電梯大樓 中山區林森北路
481~510號
930 萬
14.84坪
62.7萬
 1.58坪 9~9/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
106年07月 套房 中山區林森北路
481~510號
830 萬
12.98坪
63.9萬
備註：含增建或未登記建物。
 1.30坪 8~8/14 14.5年 2房(室)1廳1衛
106年06月 套房 中山區林森北路
481~510號
780 萬
12.98坪
60.1萬
備註：含增建或未登記建物。
 1.30坪 9~9/14 14.4年 1房(室)2廳1衛
106年06月 電梯大樓 中山區林森北路
481~510號
1,100 萬
17.55坪
62.7萬
 1.86坪 14~14/14 14.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

I-MORE 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

I-MORE 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    I-MORE -- 萬/坪
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    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

I-MORE 社區資料

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臺北市中山區林森北路

  • 完工日期：2003/01~2003/01
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~6 層
  • 總戶數：276戶
  • 建設公司：宏巨建設
  • 坪數規劃：12.00~20.00坪
  • 管理方式：管理員
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陳願有店長
陳願有 店長 永慶房屋(股)公司 - 中山晴光直營店
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社區特色

1.挑高3米6設計，使用空間更加寬敞。
2.鄰近捷運中山國小站，步行約2分鐘。
3.鄰近晴光商圈，內有完善的生活機能。

周邊交通

聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路，從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。鄰近捷運中山國小站，步行約2分鐘，附近有多線公車，交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:中山國小、吉林國小
國中:新興國中
高中:大同高中、稻江護理家事學校、成淵高中
大學:大同大學
*中山國小:積極做全方位努力，使中山成為優質學校。重視教師教學品質，並注重學生之品德教育。
*新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:新興公園、永盛公園、錦州公園、晴光公園
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園，整體意象營造出傳統中國園林風情，如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等，加上附近的宮廟，傳統意象顯明。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園，入口處設計流水造景，園內有水牛石雕，與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術，在陽光的照耀下，格外亮眼。
3.錦州公園:為「樂活休憩」公園，呈現開朗明淨的空間，由四季草花妝點出公園的繽紛色彩，花木扶疏，於公園中散步或休憩，讓人可悠閒享受溫暖的陽光。。
百貨/商場/傳統市場
商場:全聯福利中心、頂好Wellcome超市、松青超市
傳統市場:晴光市場、華陰商店街
百貨:新光三越、欣欣百貨
*晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

挑高3米6設計，使用空間更加寬敞，景觀視野佳，採光通風良好，飯店式管理。

公共設施

1.健身房
2.電影院
3.游泳池
4.交誼廳

I-MORE 生活地圖

交通(24) 學校(6) 政府(0) 醫療(135) 超商(49) 購物(24) 停車場(36) 休閒娛樂(20)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 191 公尺
捷運雙連站 約 643 公尺
捷運民權西路站 約 674 公尺
捷運行天宮站 約 779 公尺
捷運中山國小站出口2 約 158 公尺
捷運中山國小站出口1 約 198 公尺
捷運中山國小站出口3 約 214 公尺
捷運中山國小站出口4 約 229 公尺
捷運行天宮站出口4 約 732 公尺
捷運行天宮站出口3 約 784 公尺
捷運行天宮站出口1 約 796 公尺
捷運行天宮站出口2 約 834 公尺
捷運民權西路站出口8 約 544 公尺
捷運民權西路站出口4 約 562 公尺
捷運民權西路站出口9 約 567 公尺
捷運民權西路站出口3 約 586 公尺
捷運民權西路站出口7 約 596 公尺
捷運民權西路站出口2 約 598 公尺
捷運民權西路站出口10 約 611 公尺
捷運民權西路站出口1 約 674 公尺
捷運民權西路站出口6 約 699 公尺
捷運民權西路站出口5 約 712 公尺
捷運雙連站出口2 約 634 公尺
捷運雙連站出口1 約 667 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 307 公尺
新生幼兒園 約 271 公尺
日光貝比幼兒園 約 370 公尺
道明幼兒園 約 592 公尺
小學 中山國小 約 285 公尺
中高級校 新興國中 約 122 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院林森院區 約 266 公尺
診所 鄭志誠小兒科診所 約 429 公尺
黃喜祥小兒科診所 約 610 公尺
慶恩小兒科診所 約 670 公尺
陳俊明中醫師診所 約 34 公尺
鐳力中醫診所 約 207 公尺
禾儒中醫診所 約 334 公尺
有聲中醫診所 約 431 公尺
元氣堂中醫診所 約 469 公尺
長榮中醫診所 約 470 公尺
德全中醫診所 約 500 公尺
思雲診所 約 194 公尺
宏林診所 約 508 公尺
宗北內科診所 約 542 公尺
信安診所 約 542 公尺
蔡朝雄牙醫診所 約 115 公尺
春風牙醫診所 約 253 公尺
英皇牙醫診所 約 259 公尺
大明牙醫診所 約 274 公尺
健康牙醫診所 約 306 公尺
歐嘉得牙醫診所 約 362 公尺
天心牙醫診所 約 409 公尺
黃大偉牙醫診所 約 423 公尺
仁光牙醫診所 約 431 公尺
簡富堅牙醫診所 約 433 公尺
隆昌牙醫診所 約 434 公尺
曾賢德牙醫診所 約 445 公尺
吉林牙醫診所 約 456 公尺
惠潔牙醫診所 約 465 公尺
天籟牙醫診所 約 466 公尺
立群牙醫診所 約 470 公尺
任惠民牙醫診所 約 472 公尺
承正牙醫診所 約 473 公尺
欣安牙醫診所 約 483 公尺
翠真牙醫診所 約 485 公尺
健倉牙醫診所 約 485 公尺
2１世紀牙醫診所 約 489 公尺
中二牙醫診所 約 515 公尺
雙城牙醫診所 約 515 公尺
泰祺牙醫診所 約 518 公尺
瑞祥牙醫診所 約 519 公尺
承新牙醫診所 約 552 公尺
德容聯合診所 約 487 公尺
博美名人外科診所 約 512 公尺
佳禾骨科診所 約 612 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 411 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 429 公尺
江得信耳鼻喉科診所 約 479 公尺
周賢章耳鼻喉科診所 約 483 公尺
鼎廬診所 約 115 公尺
王三郎婦產科診所 約 429 公尺
農安診所 約 498 公尺
全安診所 約 481 公尺
佳禾骨科診所 約 612 公尺
四季和安婦幼診所 約 62 公尺
生泉婦產科診所 約 396 公尺
王三郎婦產科診所 約 429 公尺
富生婦產科診所 約 531 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 563 公尺
歐婦產科診所 約 598 公尺
丘子宏眼科診所 約 312 公尺
優視眼科診所 約 396 公尺
德容聯合診所 約 487 公尺
青山診所 約 115 公尺
禾康診所 約 123 公尺
晴光診所 約 358 公尺
慶生診所 約 380 公尺
元林診所 約 468 公尺
康心美婦診所 約 481 公尺
德容聯合診所 約 487 公尺
澄心診所 約 513 公尺
楊錦標神經科診所 約 542 公尺
歐婦產科診所 約 598 公尺
賴達三診所 約 604 公尺
藥局藥妝 康是美森北門市 約 138 公尺
康是美晴安門市 約 436 公尺
康是美權站門市 約 493 公尺
康是美新雙連門市 約 568 公尺
康是美吉林門市 約 620 公尺
屈臣氏林森LS1 約 307 公尺
屈臣氏農安店 約 444 公尺
屈臣氏雙連店 約 612 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 448 公尺
長青連鎖藥局新和堂藥局 約 294 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保藥局 約 414 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 427 公尺
長青連鎖藥局春天錦西藥局 約 431 公尺
長青連鎖藥局長榮中醫診所 約 470 公尺
長青連鎖藥局大愛藥師藥局 約 474 公尺
長青連鎖藥局安悅藥局 約 490 公尺
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 約 494 公尺
維康醫療用品台北馬偕店 約 405 公尺
維康醫療用品馬偕福利社 約 405 公尺
維康醫療用品北馬三店 約 405 公尺
杏一醫療用品台北馬偕店 約 512 公尺
春天連鎖生活藥粧店錦西店 約 431 公尺
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) 約 427 公尺
GNC健安喜中山店 約 404 公尺
久大藥局 約 33 公尺
仁一藥局 約 138 公尺
得康藥局 約 189 公尺
優豐藥局 約 388 公尺
榮昌藥局 約 414 公尺
農安藥局 約 427 公尺
錦西春天生活藥局 約 431 公尺
麗恩藥局 約 442 公尺
晴光藥局 約 448 公尺
大愛藥師藥局 約 474 公尺
人人藥局 約 482 公尺
安悅藥局 約 490 公尺
良佑藥局 約 508 公尺
華康藥局 約 521 公尺
康健連鎖藥局 約 529 公尺
安養看護 松湛園老人養護所 約 255 公尺
恩典之家老人養護所 約 405 公尺
松青園老人養護所 約 563 公尺
雙連康復之家 約 200 公尺
中華康復之家 約 380 公尺
中華康復之家 約 380 公尺
私立涵宇康復之家 約 380 公尺
長德康復之家 約 529 公尺
林森中醫居家護理所 約 261 公尺
馬偕居家護理所 約 376 公尺
福全醫院附設居家護理所 約 499 公尺
動物醫院 福懋動物醫院 約 314 公尺
紀劃犬貓專科醫院 約 342 公尺
文藝動物醫院 約 348 公尺
復生動物醫院 約 368 公尺
達文西犬貓專科醫院 約 402 公尺
成功動物醫院 約 465 公尺
恩典動物醫院 約 484 公尺
長宏動物醫院 約 506 公尺
貴族丰采動物醫院 約 518 公尺
吉林動物醫院 約 650 公尺
諾亞動物醫院 約 652 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN林森門市 約 73 公尺
7-ELEVEN曾德門市 約 104 公尺
7-ELEVEN京都門市 約 151 公尺
7-ELEVEN錦北門市 約 238 公尺
7-ELEVEN林森北門市 約 284 公尺
7-ELEVEN中錦門市 約 336 公尺
7-ELEVEN勝權門市 約 352 公尺
7-ELEVEN原中門市 約 412 公尺
7-ELEVEN林北門市 約 415 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 417 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 432 公尺
7-ELEVEN新錦祥門市 約 448 公尺
7-ELEVEN國賓門市 約 467 公尺
7-ELEVEN吉林門市 約 483 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 490 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 528 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 639 公尺
OK台北林森店 約 427 公尺
OK中原店 約 565 公尺
全家聚葉店 約 84 公尺
全家錦富店 約 127 公尺
全家錦林店 約 215 公尺
全家雙林店 約 272 公尺
全家玉林店 約 276 公尺
全家鑫泰店 約 324 公尺
全家錦原店 約 333 公尺
全家林慶店 約 363 公尺
全家福泰店 約 383 公尺
全家雙城店 約 409 公尺
全家新農店 約 413 公尺
全家錦西店 約 419 公尺
全家吉林店 約 460 公尺
全家金磚店 約 483 公尺
全家新國賓店 約 485 公尺
全家新晴店 約 497 公尺
全家民權西路店 約 507 公尺
全家新稻江店 約 542 公尺
全家撫順店 約 560 公尺
全家馬偕店 約 582 公尺
萊爾富北市台泥店 約 132 公尺
萊爾富北市中山店 約 212 公尺
萊爾富北市中原二店 約 403 公尺
萊爾富北市中山三店 約 474 公尺
萊爾富北市民生店 約 500 公尺
萊爾富北市山擎店 約 518 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 529 公尺
萊爾富北市雙連店 約 626 公尺
義美中山一門市 約 313 公尺
義美北市吉林門市 約 455 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新興市場 約 23 公尺
晴光市場 約 455 公尺
量販超市 惠康頂好超市東光店 約 150 公尺
惠康頂好超市農安2店 約 416 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 380 公尺
全聯中山雙連店 約 419 公尺
全聯福利中心中山晴光 約 442 公尺
全聯吉林店 約 477 公尺
商圈夜市 中山北路婚紗商店街 約 296 公尺
晴光商圈雙城徒步街 約 436 公尺
3C書局 燦坤3C錦西店 約 453 公尺
大同3C展售中心台北中山門市 約 469 公尺
大呼小叫華德通訊 約 444 公尺
寵物店 愛貓庄寵物店 約 75 公尺
和田風寵物精品 約 129 公尺
Many Dogs Bakery 約 173 公尺
尪尪寵物生活館 約 428 公尺
沛旭企業有限公司 約 428 公尺
犬貓園寵物店 約 467 公尺
皇家寵物百貨 約 471 公尺
日不落寵物水族百貨 約 473 公尺
perro貝洛寵物美容 約 495 公尺
皇后愛犬美容沙龍 約 586 公尺
台灣愛犬寵物店 約 638 公尺
設施名稱 距離
林森停車場 約 52 公尺
永盛公園地下停車場 約 243 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 405 公尺
國賓大飯店停車場 約 546 公尺
薇閣停車場 約 75 公尺
台灣聯通林森場 約 107 公尺
台灣聯通新興場 約 146 公尺
東光百貨停車場 約 149 公尺
柏盛停車場 約 178 公尺
新長越中山北路臨時路外停車場 約 293 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 302 公尺
星緣停車場 約 349 公尺
台灣聯通中山北場 約 361 公尺
中山碩尚停車場 約 370 公尺
華泰大飯店停車場 約 375 公尺
YKK停車塔 約 412 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 414 公尺
台灣聯通華泰王子場 約 430 公尺
華德停車場 約 444 公尺
普客二四停車場民生東路停車場 約 448 公尺
金富康停車場 約 461 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 465 公尺
亞都大飯店停車場 約 470 公尺
嘟嘟房晴光站 約 471 公尺
亞太駐車聯盟國賓站 約 486 公尺
捷通林森停車場 約 489 公尺
長頸鹿車棧 約 493 公尺
雙城收費停車站 約 504 公尺
便利停車場天祥站 約 508 公尺
撫順街臨時停車場 約 516 公尺
新長越公司民生西路停車場 約 529 公尺
誼通天祥停車場 約 556 公尺
台灣聯通大同場 約 560 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 562 公尺
台灣聯通國賓場 約 573 公尺
帝國LOT25停車場 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新興公園 約 115 公尺
聚葉公園 約 162 公尺
永盛公園 約 258 公尺
晴光公園 約 348 公尺
錦州公園 約 370 公尺
永靜公園 約 398 公尺
新壽公園 約 495 公尺
民享公園 約 511 公尺
撫順公園 約 528 公尺
集英公園 約 633 公尺
展演場所 台北市立圖書館恆安民眾閱讀室 約 299 公尺
臺灣創價學會錦州藝文中心 約 118 公尺
唐英閣 約 189 公尺
家畫廊 約 604 公尺
士敏廳 約 260 公尺
唐英閣 約 187 公尺
台北戲棚 約 260 公尺
運動健身 CURVES健身中心中山錦州店 約 107 公尺
六星集足體養身會館台北民權會館 約 364 公尺
鄧老師養生館(吉林店) 約 438 公尺

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