社區特色
社區緊鄰科園國小及靜心湖 長春市場就在對面 園區大門旁 交通及生活機能超佳
住戶及環境單純的優質社區
周邊交通
公車
公共設施
中庭花園 管理室 會議室
水晶湖畔NO1
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成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 34.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區光復路一段531巷72-2號
- 坪數規劃 30.63~76 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 31 年
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水晶湖畔NO1 鄰近房屋推薦
水晶湖畔NO1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之10號6樓 |
1,558萬 含車位價 |
45.38坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.30坪 | 6~6/10 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之8號5樓之4 |
1,300萬 含車位價 |
42.91坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.09坪 | 5~5/10 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段531巷72之1號4樓 |
1,300萬 |
39.98坪 |
32.5萬 |
5.83坪 | 4~4/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 新竹市新竹市光復路一段531巷72之1號 |
1,162萬 |
31.31坪 |
37.1萬 |
4.67坪 | 1~1/7 | 26.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市光復路一段531巷72號3樓 看門牌 |
1,049萬 |
43.69坪 |
24.0萬 |
6.42坪 | 3~3/7 | 25.9年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之1號7樓 |
780萬 |
39.98坪 |
19.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.84坪 | 7~7/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之7號2樓 |
735萬 |
30.63坪 |
24.0萬 |
3.46坪 | 2~2/8 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
光復路一段531巷72之7號2樓 看門牌 |
735萬 |
30.63坪 |
24.0萬 |
3.46坪 | 2~2/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之8號6樓之2 |
1,228萬 含車位價 |
51.38坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.11坪 | 6~6/10 | 24.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之8號3樓之4 |
865萬 含車位價 |
44.67坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
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5.37坪 | 3~3/10 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之11號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
53.46坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.25坪 | 10~10/10 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之7號5樓 |
838萬 含車位價 |
42.10坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.82坪 | 5~5/8 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之12號2樓 |
1,078萬 含車位價 |
54.63坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.32坪 | 2~2/9 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之11號5樓 |
1,110萬 含車位價 |
53.46坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
6.25坪 | 5~5/10 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之12號6樓 |
1,038萬 含車位價 |
54.63坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
6.39坪 | 6~6/10 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之5號6樓 |
828萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.37坪 | 6~6/8 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之9號4樓 |
758萬 含車位價 |
43.68坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
5.09坪 | 4~4/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之8號10樓之2 |
950萬 含車位價 |
52.13坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
6.18坪 | 10~10/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 |
光復路一段531巷72之6號8樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
43.54坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
5.16坪 | 8~8/8 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 光復路一段531巷72之6號8樓 |
790萬 含車位價 |
43.54坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
5.16坪 | 8~8/8 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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水晶湖畔NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水晶湖畔NO1 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水晶湖畔NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水晶湖畔NO1 社區資料
水晶湖畔NO1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 科園國民小學附設幼兒園 | 約 104 公尺 |
| 理想圓幼兒園 | 約 80 公尺 | |
| 天天幼兒園 | 約 200 公尺 | |
| 熊麻吉幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 研田科園幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 及幼幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 紐約幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 美加幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 夏哲森幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 新竹市私立奇達國際幼兒園 | 約 540 公尺 | |
| 小學 | 科園國小 | 約 97 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝德貴兒童診所 | 約 506 公尺 |
| 和杏中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 晉業中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 祁慶中醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 成民內科診所 | 約 493 公尺 | |
| 德陞牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 新明牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 恩澄牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 禮正牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 崇安牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 智信牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 明威牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 新美學牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 358 公尺 | |
| 張益豪耳鼻喉專科診所 | 約 376 公尺 | |
| 上允耳鼻喉科診所 | 約 506 公尺 | |
| 江秀蓉診所 | 約 212 公尺 | |
| 欣安診所 | 約 515 公尺 | |
| 杏光骨科診所 | 約 233 公尺 | |
| 松青診所 | 約 408 公尺 | |
| 范診所 | 約 370 公尺 | |
| 歆美皮診所 | 約 385 公尺 | |
| 康德診所 | 約 417 公尺 | |
| 宸新復健科診所 | 約 460 公尺 | |
| 陽光診所 | 約 496 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝新竹光復藥局 | 約 502 公尺 |
| 杏康健保特約藥局 | 約 142 公尺 | |
| 信芳藥局 | 約 149 公尺 | |
| 合康連鎖藥局光復店 | 約 312 公尺 | |
| 國豐大藥局 | 約 350 公尺 | |
| 永安調劑藥局 | 約 358 公尺 | |
| 佑信大藥局 | 約 365 公尺 | |
| 李藥局 | 約 366 公尺 | |
| 上允藥局 | 約 448 公尺 | |
| 笛卡爾藥局 | 約 454 公尺 | |
| 佑全新竹光復藥局 | 約 502 公尺 | |
| 動物醫院 | 高飛動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 淇寶寶動物醫院 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科有 | 約 70 公尺 |
| 7-ELEVEN復全門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN光一 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN學圓 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN翊銘門市 | 約 669 公尺 |
| 全家新竹關東店 | 約 227 公尺 |
| 全家新竹新民治店 | 約 295 公尺 |
| 全家新竹新莊店 | 約 431 公尺 |
| 全家新竹大贏店 | 約 479 公尺 |
| 全家新竹竹科店 | 約 496 公尺 |
| 萊爾富新竹科園店 | 約 82 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍泉市場 | 約 53 公尺 |
| 量販超市 | 頂好超市新竹五店 | 約 395 公尺 |
| 全聯福利中心新竹科學園 | 約 270 公尺 | |
| 美廉社新竹科學園區店 | 約 483 公尺 | |
| 美廉社新竹長春店 | 約 491 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹科門市 | 約 430 公尺 |
| 寵物店 | 水想文創設計 | 約 244 公尺 |
| 奢華寶貝寵物美容學苑 | 約 625 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍山停車場 | 約 437 公尺 |
| 停十停車場 | 約 502 公尺 |
| Times 寶雅新竹光復路店停車場 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仙水公園 | 約 146 公尺 |
| 綠地公園 | 約 363 公尺 | |
| 科園親子公園 | 約 396 公尺 | |
| 仙水里綠地 | 約 412 公尺 | |
| 民享公園 | 約 450 公尺 | |
| 愛民公園 | 約 555 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館龍山分館 | 約 270 公尺 |
