社區特色
簡潔大方
歷久彌新
周邊交通
公道五路
中華省道
外環大道
公共設施
綠意盎然
自然清爽
三民儒林
-
成交
近1年平均 34.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區中華路一段384巷7弄1號
- 坪數規劃 36.06~68 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 25 年
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三民儒林
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 公寓 |
中華路一段384巷7弄10號2樓 看門牌 |
1,908萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
14.92坪 | 2~5/5 | 24.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中華路一段384巷7弄14號3樓 |
1,563萬 含車位價 |
46.86坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.45坪 | 3~3/5 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 新竹市新竹市中華路一段384巷7弄19號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
49.52坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
12.13坪 | 3~3/5 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中華路一段384巷7弄7號3樓 |
1,380萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.84坪 | 3~3/5 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市中華路一段384巷7弄8號5樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
12.84坪 | 5~5/5 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中華路一段384巷7弄20號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
12.84坪 | 2~2/5 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 公寓 |
新竹市新竹市中華路一段384巷7弄2號4樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
44.68坪 含車位9.59坪 |
20.9萬
含車位計算
|
11.01坪 | 4~4/5 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 中華路一段384巷7弄7號2樓 |
1,126萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
12.84坪 | 2~2/5 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 中華路一段384巷5弄14號3樓 |
720萬 |
36.06坪 |
20.0萬 |
8.13坪 | 3~3/5 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三民儒林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三民儒林 與周遭實價登錄價格走勢
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--三民儒林 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三民儒林 社區資料
三民儒林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附設幼兒園 | 約 308 公尺 |
| 喬太幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 史丹佛幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 261 公尺 |
| 中高級校 | 三民國中 | 約 496 公尺 |
| 新竹高工 | 約 337 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台大醫院新竹分院 | 約 493 公尺 |
| 診所 | 蕭子青小兒科診所 | 約 470 公尺 |
| 大同中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 詠美牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 吳慧琳牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 小城堡牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 溫牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 曾鼎昌整形外科診所 | 約 519 公尺 | |
| 聖興復健診所 | 約 632 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品新竹台大院外店 | 約 445 公尺 |
| 杏一醫療用品新竹台大院內店 | 約 572 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹自由藥局 | 約 461 公尺 | |
| 法瑪士藥局 | 約 405 公尺 | |
| 佑全新竹自由藥局 | 約 461 公尺 | |
| 安養看護 | 台大醫院新竹分院附設居家護理 | 約 602 公尺 |
| 動物醫院 | 紐約動物醫院 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN禾雅 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN自興門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN竹醫門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN雙民門市 | 約 590 公尺 |
| OK新竹監理站門 | 約 333 公尺 |
| 全家新竹國公店 | 約 212 公尺 |
| 全家新竹經城店 | 約 327 公尺 |
| 全家新竹鐵支店 | 約 369 公尺 |
| 全家新竹馨天地店 | 約 426 公尺 |
| 全家新竹台大醫店 | 約 602 公尺 |
| 萊爾富新竹竹沐店 | 約 536 公尺 |
| 萊爾富新竹竹醫店 | 約 572 公尺 |
| 台糖新竹民族店 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子新竹經國 | 約 525 公尺 |
| 寵物店 | 家家貓園 | 約 442 公尺 |
| 家家貓園 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三民國中旁臨時停車場 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠光公園 | 約 191 公尺 |
| 三民公園 | 約 407 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹三民館 | 約 591 公尺 |
| 新竹市三民網球場 | 約 535 公尺 |
