京宴

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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京宴 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 電梯大樓 中山區林森北路
301~330號
1,400 萬
23.59坪
59.3萬
2.60坪 14~14/14 16.0年 2房(室)1廳1衛
108年06月 套房 中山區林森北路
301~330號
777 萬
13.33坪
58.3萬
1.47坪 4~4/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
108年05月 辦公 中山區林森北路
301~330號
1,510 萬
27.45坪
55.0萬
3.05坪 8~8/14 16.3年 3房(室)3廳3衛
108年03月 套房 中山區林森北路
301~330號
625 萬
9.15坪
68.3萬
1.02坪 13~13/14 16.1年 1房(室)1廳1衛
107年09月 套房 中山區林森北路
301~330號
680 萬
13.33坪
51.0萬
1.47坪 14~14/14 15.6年 1房(室)1廳1衛
107年06月 電梯大樓 中山區林森北路
301~330號
1,250 萬
含車位價
23.72坪
含車位坪數
52.7萬
含車位計算
2.78坪 5~5/14 15.0年 2房(室)1廳1衛
107年04月 套房 中山區林森北路
301~330號
734 萬
12.44坪
59.0萬
1.38坪 13~13/14 15.2年 1房(室)1廳1衛
106年11月 店面 中山區中山北路二段
59巷61~90號
1,050 萬
含車位100萬
7.10坪
含車位坪數
147.8萬
含車位計算
0.95坪 1~1/14 14.8年 0房(室)1廳1衛
106年09月 辦公 中山區林森北路
301~330號
1,190 萬
含車位價
22.45坪
含車位坪數
53.0萬
含車位計算
2.64坪 7~7/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
106年06月 電梯大樓 中山區林森北路
301-330號
740 萬
11.14坪
66.4萬
1.22坪 13~13/14 14.3年 1房(室)1廳1衛
105年12月 套房 中山區林森北路
301~330號
820 萬
11.14坪
73.6萬
1.22坪 13~13/14 13.8年 1房(室)1廳1衛
105年11月 套房 中山區林森北路
301~330號
718 萬
12.44坪
57.7萬
1.38坪 6~6/14 13.0年 1房(室)1廳1衛
105年10月 套房 中山區林森北路
301~330號
710 萬
13.33坪
53.3萬
1.47坪 6~6/14 13.7年 1房(室)1廳1衛
105年05月 套房 中山區林森北路
301~330號
839 萬
13.33坪
62.9萬
1.47坪 12~12/14 13.0年 1房(室)1廳1衛
105年04月 套房 中山區林森北路
301~330號
820 萬
13.33坪
61.5萬
1.47坪 6~6/14 13.2年 1房(室)1廳1衛
105年03月 套房 中山區林森北路
301~330號
660 萬
12.44坪
53.0萬
1.38坪 10~10/14 13.1年 0房(室)1廳1衛
105年03月 套房 中山區林森北路
301~330號
1,120 萬
20.56坪
54.5萬
備註:含增建或未登記建物。
2.26坪 8~8/14 13.1年 2房(室)1廳1衛
104年11月 套房 中山區林森北路
301~330號
715 萬
11.14坪
64.2萬
1.22坪 10~10/14 12.8年 1房(室)1廳1衛
104年04月 套房 中山區林森北路
301~330號
930 萬
13.33坪
69.8萬
1.47坪 13~13/14 12.2年 1房(室)1廳1衛
103年10月 電梯大樓 中山區林森北路
301~330號
810 萬
12.44坪
65.1萬
1.38坪 7~7/14 11.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

京宴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京宴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京宴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京宴 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:2003/02~2003/02
  • 屋齡:約16年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:110戶
  • 建設公司:家瑞建設
  • 坪數規劃:9.15~25.40坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

連結國際晶華商圈.知名建商環繞.都更計畫區.萬坪14.15號林森公園.小吃眾多生活機能佳.LV旗艦店.GUCCI旗艦店.義大利名牌商家聚集地.知名晶華酒店.國賓大飯店.華泰王子大飯店光觀客第一指選飯店.

周邊交通

近捷運雙連站及中山站

1.近捷運淡水線雙連站及松山線及淡水線雙捷運的中山站,步行約10分鐘。
2.中山北路上多線公車可供通勤、接駁、轉乘,交通便利暢行無阻。
3.近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨,晶華酒店,國賓飯店,老爺酒店,康樂市場,DFS精品商場。
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.建築外觀為紅色二丁掛。
2.嚴謹24H管理大樓。
3.鄰近萬坪休閒林森公園。

公共設施

撞球室、交誼廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。

京宴 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運雙連站 約 510 公尺
捷運中山站 約 635 公尺
捷運中山國小站 約 746 公尺
捷運行天宮站 約 856 公尺
捷運松江南京站 約 889 公尺
捷運民權西路站 約 976 公尺
捷運中山國小站出口2 約 721 公尺
捷運中山國小站出口3 約 740 公尺
捷運中山國小站出口1 約 762 公尺
捷運中山國小站出口4 約 773 公尺
捷運行天宮站出口1 約 801 公尺
捷運行天宮站出口3 約 909 公尺
捷運行天宮站出口4 約 916 公尺
捷運松江南京站出口8 約 812 公尺
捷運松江南京站出口1 約 827 公尺
捷運松江南京站出口7 約 870 公尺
捷運松江南京站出口2 約 919 公尺
捷運松江南京站出口3 約 929 公尺
捷運松江南京站出口4 約 942 公尺
捷運民權西路站出口4 約 799 公尺
捷運民權西路站出口3 約 801 公尺
捷運民權西路站出口2 約 819 公尺
捷運民權西路站出口8 約 879 公尺
捷運民權西路站出口7 約 910 公尺
捷運民權西路站出口9 約 917 公尺
捷運民權西路站出口10 約 943 公尺
捷運民權西路站出口6 約 978 公尺
捷運民權西路站出口1 約 980 公尺
捷運民權西路站出口5 約 1021 公尺
捷運雙連站出口1 約 510 公尺
捷運雙連站出口2 約 527 公尺
捷運中山站出口3 約 570 公尺
捷運中山站出口2 約 598 公尺
捷運中山站出口4 約 624 公尺
捷運中山站出口1 約 661 公尺
捷運中山站出口5 約 704 公尺
捷運中山站出口6 約 745 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吉林國小附幼 約 440 公尺
新生幼兒園 約 481 公尺
小學 吉林國小 約 445 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 鄭志誠小兒科診所 約 286 公尺
慶恩小兒科診所 約 502 公尺
有聲中醫診所 約 432 公尺
禾儒中醫診所 約 509 公尺
林佳瑩中醫診所 約 517 公尺
和陽中醫診所 約 618 公尺
宏林診所 約 362 公尺
宗北內科診所 約 396 公尺
信安診所 約 396 公尺
邱內科診所 約 541 公尺
永固牙醫診所 約 61 公尺
承錡馬楷牙醫診所 約 156 公尺
欣林牙醫診所 約 166 公尺
天心牙醫診所 約 176 公尺
21世紀牙醫診所 約 208 公尺
恆美牙醫診所 約 209 公尺
歐嘉得牙醫診所 約 209 公尺
品維牙醫診所 約 222 公尺
承正牙醫診所 約 261 公尺
翠真牙醫診所 約 280 公尺
仁光牙醫診所 約 283 公尺
晶點牙醫診所 約 288 公尺
上格牙醫診所 約 332 公尺
中二牙醫診所 約 342 公尺
張歐牙醫診所 約 353 公尺
北歐牙醫診所 約 364 公尺
常青牙醫診所 約 365 公尺
隆昌牙醫診所 約 429 公尺
蔡朝雄牙醫診所 約 453 公尺
杏華牙醫診所 約 459 公尺
新現代牙醫診所 約 482 公尺
標準牙醫診所 約 486 公尺
民安牙醫診所 約 494 公尺
不二牙醫診所 約 509 公尺
日進牙醫診所 約 543 公尺
立群牙醫診所 約 554 公尺
簡富堅牙醫診所 約 573 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 577 公尺
岡大牙醫診所 約 581 公尺
健倉牙醫診所 約 597 公尺
哲全牙醫診所 約 632 公尺
吉林牙醫診所 約 654 公尺
佳禾骨科診所 約 466 公尺
星光整形外科診所 約 510 公尺
德容聯合診所 約 659 公尺
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 約 478 公尺
江得信耳鼻喉科診所 約 451 公尺
佳禾骨科診所 約 466 公尺
生泉婦產科診所 約 239 公尺
雙連婦產科小兒科診所 約 414 公尺
富生婦產科診所 約 583 公尺
優視眼科診所 約 239 公尺
陳眼科診所 約 241 公尺
瑞光眼科診所 約 427 公尺
丘子宏眼科診所 約 565 公尺
德容聯合診所 約 659 公尺
微煦心靈診所 約 311 公尺
澄心診所 約 320 公尺
楊錦標神經科診所 約 396 公尺
雅得麗生活診所 約 400 公尺
青山診所 約 453 公尺
好美醫美診所 約 557 公尺
德容聯合診所 約 659 公尺
藥局藥妝 康是美林森門市 約 58 公尺
康是美森北門市 約 428 公尺
康是美新雙連門市 約 456 公尺
屈臣氏林森LS1 約 258 公尺
屈臣氏雙連店 約 466 公尺
屈臣氏南西店 約 517 公尺
屈臣氏南京西 約 554 公尺
屈臣氏新南京 約 632 公尺
長青連鎖藥局英德藥局 約 125 公尺
長青連鎖藥局立大健保藥師藥局 約 437 公尺
長青連鎖藥局康健馬偕藥局 約 486 公尺
長青連鎖藥局春天錦西藥局 約 606 公尺
長青連鎖藥局安悅藥局 約 643 公尺
維康醫療用品台北馬偕店 約 426 公尺
維康醫療用品馬偕福利社 約 426 公尺
維康醫療用品北馬三店 約 426 公尺
杏一醫療用品台北馬偕店 約 468 公尺
春天連鎖生活藥粧店錦西店 約 606 公尺
GNC健安喜中山店 約 348 公尺
GNC健安喜南西新光店 約 587 公尺
能康藥局 約 142 公尺
明美藥局 約 169 公尺
優豐藥局 約 238 公尺
得康藥局 約 376 公尺
康健連鎖藥局 約 434 公尺
立大藥局 約 437 公尺
華康藥局 約 449 公尺
大信藥局 約 493 公尺
錦西春天生活藥局 約 606 公尺
安悅藥局 約 643 公尺
安養看護 松青園老人養護所 約 415 公尺
松湛園老人養護所 約 476 公尺
恩典之家老人養護所 約 551 公尺
長德康復之家 約 381 公尺
馬偕居家護理所 約 531 公尺
動物醫院 復生動物醫院 約 242 公尺
紀劃犬貓專科醫院 約 306 公尺
文藝動物醫院 約 309 公尺
達文西犬貓專科醫院 約 359 公尺
恩典動物醫院 約 455 公尺
諾亞動物醫院 約 479 公尺
吉林動物醫院 約 509 公尺
福懋動物醫院 約 572 公尺
長宏動物醫院 約 620 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN歡唱門市 約 60 公尺
7-ELEVEN林北門市 約 150 公尺
7-ELEVEN晶華門市 約 163 公尺
7-ELEVEN春森門市 約 164 公尺
7-ELEVEN長北門市 約 203 公尺
7-ELEVEN國賓門市 約 277 公尺
7-ELEVEN林森北門市 約 281 公尺
7-ELEVEN長城 約 287 公尺
7-ELEVEN晶鑽 約 301 公尺
7-ELEVEN長中門市 約 337 公尺
7-ELEVEN翔運門市 約 382 公尺
7-ELEVEN柯鑫門市 約 410 公尺
7-ELEVEN京都門市 約 414 公尺
7-ELEVEN曾德門市 約 484 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 496 公尺
7-ELEVEN錦北門市 約 504 公尺
7-ELEVEN中錦門市 約 505 公尺
7-ELEVEN天津門市 約 510 公尺
7-ELEVEN吉鑫門市 約 521 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 604 公尺
7-ELEVEN新錦祥門市 約 618 公尺
OK台北林森店 約 138 公尺
OK台北鑫吉原店 約 342 公尺
OK中原店 約 373 公尺
全家金漾店 約 10 公尺
全家美林店 約 51 公尺
全家長春店 約 145 公尺
全家林慶店 約 202 公尺
全家福泰店 約 236 公尺
全家中賓店 約 241 公尺
全家鑫泰店 約 245 公尺
全家新國賓店 約 280 公尺
全家欣欣店 約 294 公尺
全家玉林店 約 296 公尺
全家台鑫店 約 304 公尺
全家新吉原店 約 345 公尺
全家錦林店 約 353 公尺
全家錦富店 約 440 公尺
全家馬偕店 約 469 公尺
全家雙連站店 約 522 公尺
全家興亞店 約 589 公尺
全家錦西店 約 599 公尺
萊爾富北市中山三店 約 179 公尺
萊爾富北市民生店 約 355 公尺
萊爾富中山逸仙店 約 407 公尺
萊爾富北市馬偕店 約 434 公尺
萊爾富北市台泥店 約 464 公尺
萊爾富北市雙連店 約 482 公尺
萊爾富北市中原二店 約 493 公尺
義美中山一門市 約 452 公尺
義美北市吉林門市 約 664 公尺
新東陽林森店 約 58 公尺
新東陽南京店 約 569 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 康樂市場 約 216 公尺
百貨公司 欣欣百貨 約 213 公尺
新光三越台北南西店3館 約 598 公尺
新光三越台北南西店本館 約 603 公尺
誠品生活南西店 約 629 公尺
量販超市 惠康頂好超市東光店 約 415 公尺
全聯福利中心中山中安店 約 86 公尺
全聯中山雙連店 約 599 公尺
商圈夜市 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 約 369 公尺
中山北路商圈 約 472 公尺
3C書局 燦坤3C南京旗艦店 約 549 公尺
燦坤3C錦西店 約 617 公尺
法雅客台北南西店 約 587 公尺
誠品書店南西店 約 626 公尺
寵物店 南京狗貓園 約 62 公尺
perro貝洛寵物美容 約 77 公尺
皇家寵物百貨 約 96 公尺
if 時尚美髮與寵物造型設計 約 423 公尺
和田風寵物精品 約 463 公尺
日不落寵物水族百貨 約 622 公尺
設施名稱 距離
國賓大飯店停車場 約 255 公尺
永盛公園地下停車場 約 364 公尺
中山運動中心旁平面停車場 約 395 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 426 公尺
林森公園地下停車場 約 429 公尺
嘟嘟房林森站 約 5 公尺
第一中南停車場 約 13 公尺
台灣聯通新生場 約 112 公尺
台灣聯通華泰王子場 約 137 公尺
聯通停車場長春場 約 166 公尺
華泰大飯店停車場 約 191 公尺
國賓大飯店停車場 約 226 公尺
晶華停車場 約 231 公尺
亞太駐車聯盟國賓站 約 232 公尺
台北京宴停車場 約 258 公尺
台灣聯通晶華酒店場 約 264 公尺
欣欣停車場 約 292 公尺
台灣聯通國賓場 約 295 公尺
新光中山停車場 約 305 公尺
金富康停車場 約 314 公尺
帝國LOT25停車場 約 315 公尺
老爺大酒店停車場 約 335 公尺
普客二四停車場民生東路停車場 約 360 公尺
新長越公司民生西路停車場 約 381 公尺
十四號公園停車場 約 388 公尺
柏盛停車場 約 388 公尺
台灣聯通中山北場 約 391 公尺
新長越中山北路臨時路外停車場 約 397 公尺
東光百貨停車場 約 416 公尺
台北馬偕醫院地下停車場 約 417 公尺
台灣聯通林森場 約 458 公尺
長頸鹿車棧 約 465 公尺
吉林停車場 約 473 公尺
南京停車場 約 487 公尺
薇閣停車場 約 491 公尺
第二邱大樓停車場 約 518 公尺
朝陽大樓室內停車場 約 526 公尺
愛馬屋P1 約 549 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 587 公尺
衣蝶台北館停車場 約 607 公尺
衣蝶S館停車場 約 607 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中安公園 約 143 公尺
中原公園 約 315 公尺
永盛公園 約 329 公尺
林森公園 約 330 公尺
康樂公園 約 339 公尺
仁德公園 約 492 公尺
聚葉公園 約 529 公尺
民享公園 約 563 公尺
展演場所 欣欣秀泰影城 約 221 公尺
光點電影院 約 441 公尺
新樂園藝術空間 約 382 公尺
台北之家 約 445 公尺
運動健身 台北市中山運動中心 約 382 公尺
中山運動中心 約 382 公尺

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