香頌花園

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本社區成交第8
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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香頌花園 鄰近房屋推薦

香頌花園 實價登錄

香頌花園,最近2年內共有4筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年08月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
211~240號
2,000 萬
含車位250萬
46.97坪
含車位11.48坪
49.3萬
已扣除車位
11.54坪 2~2/11 16.0年 2房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
211~240號
1,700 萬
29.57坪
57.5萬
7.26坪 5~5/11 16.1年 2房(室)1廳1衛
106年10月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
211~240號
2,300 萬
含車位價
50.78坪
含車位坪數
45.3萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
12.50坪 7~7/11 15.6年 4房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 內湖區民權東路六段
211~240號
1,728 萬
29.57坪
58.4萬
7.26坪 7~7/11 15.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

香頌花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

香頌花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    香頌花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

香頌花園 社區資料

臺北市內湖區民權東路六段

  • 完工日期:2002/03~2002/03
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:40戶
  • 建設公司:宏盛建設公司
  • 坪數規劃:29.00~78.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.低密度自然別墅特區-近112公頃的內湖四期重劃區,40%的建蔽率,保留了60%的土地給大樹綠茵生根,嚴格的法令限制下,大片的公園,自然保護區綠地,環繞在整座別墅特區,街廓建築都必須保留人行綠帶步道,是台北市唯一僅有的超低密度重劃區。
2.一次擁有繁華與寧靜-臨近美麗華,德安商圈及六千餘坪的福星公園,還有萬坪的自然保護區,在蘩華與寧靜之間,您能擁有全部.
3.優質學區-麗湖國小學區花費七億興建而成,設備新穎師資優,未來超越明湖國小學區指日可待~目前在本區指名度已躍居第一。

周邊交通

三高三快,交通流暢

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐),上海、東京、首爾直航,掌握東亞一日生活圈。
3.捷運葫洲站,行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線,往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。
5.民權隧道至康寧路商圈約5~10分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
麗湖學區,指名度高
國小:麗湖雙語國小
國中:三民國中

* 麗湖國小:以九年一貫課程為依歸,配合學生不同的性向、生活化的學習內容,並善用各種有效的教學策略,增進教學效果,達成因材施教,適性發展之目標;因應課程與教學之需要,提供彈性多元的學習空間與人性化的校園設施;妥善運用社會各項資源,協助學校校務推展,如此,才能創造優質教育環境,促進教育品質的提昇。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 運動休閒好樂活
石潭公園、上下灣帶狀公園、湖興公園、康寧公園、安東公園、南湖右岸河濱公園。

* 石潭公園:提供居民聊天、散步,運動、健身的休閒空間,每逢假日便有為數眾多的民眾前往,與綠地藍天白雲共處,亟為悠閒。

* 南湖右岸河濱公園位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間,屬於基隆河上游,水質清澈,遠離車水馬龍的喧囂。碧綠的山坡,涼風習習,空氣中彌漫著綠 樹青草的清甜氣味,夏日的酷熱在此似乎無法伸展它的魔爪。北市府沿著自行車道旁種植了杜鵑花,春天時邊騎車邊賞花,讓人心裡更是舒暢愉快。若由此處跨越內 溝溪橋,可串連到北縣汐止的自行車道一路暢遊。
百貨/商場/傳統市場
四大繁榮商圈 購物採買一次足
福華商圈、德安百貨商圈、成功商圈、哈拉影城商圈擁有四大繁榮商圈-盡享生活所需
開車約10分鐘可至五期重劃區的costco,大潤發,B&Q等大型商場享受美式生活。

* 潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

* 哈拉影城位於東湖最熱鬧的商圈上,很多商家都在這,麥當勞、誠品、燦坤、頂好、星巴克等,也是這的大地標。

* 湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

1:知名建設公司宏盛建設內湖代表作
2:以別墅,以及電梯大樓為主,電梯大樓規劃3-4房
3:公設比低,電梯大樓紕美華廈公設.
4:石材梯聽質感佳

公共設施

中庭花園
機車停車場

香頌花園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 何嘉仁新湖幼兒園 約 297 公尺
吉的堡英格幼兒園 約 484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 國防醫學中心 約 534 公尺
診所 心力合診所 約 246 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局寶湖藥局 約 602 公尺
躍獅寶湖藥局 約 602 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN名寶門市 約 509 公尺
萊爾富北市國防店 約 303 公尺
萊爾富北市康湖店 約 522 公尺
萊爾富北市國醫店 約 611 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 MIGA寵物用品店 約 156 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通山仔頂 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 寶湖公園 約 92 公尺
上灣公園 約 147 公尺

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