美芝城

成交
近1年平均 22 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 430 ~ 800 萬

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待售
目前銷售中 4 筆

總價 650 ~ 720 萬

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新北市新店區永業路81巷
- 坪數規劃 23.00~35.00 坪
- 總戶數約 900 戶
- 屋齡約 37 年
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賀成交

本社區成交第38戶

社區首席顧問葉人輔店長

永慶房屋(股)公司-碧潭捷運直營店

02-33169907 分機 18588

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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美芝城待售房屋

美芝城，共有 4 筆待售房屋

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美芝城實價登錄

美芝城，最近2年內共有30筆實價登錄

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周遭實價登錄行情 >

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
108年05月	其他	新店區永業路 81巷5弄1~30號	14 萬	2.11坪	6.6萬備註：持分攤位	0.60坪	-1~-1/5	38.4年	0房(室)0廳0衛
108年04月	公寓	新店區永業路 81巷5弄1~30號	560 萬	25.82坪	21.7萬	7.22坪	2~2/5	38.0年	3房(室)2廳1衛
108年04月	公寓	新店區永業路 81巷13弄1~30號	676 萬	35.70坪	18.9萬備註：含增建或未登記建物。;	9.79坪	4~4/5	37.5年	3房(室)2廳2衛
108年01月	公寓	新店區永業路 81巷7弄1~30號	725 萬	25.82坪	28.1萬	5.22坪	1~1/5	38.0年	3房(室)2廳1衛
108年01月	公寓	新店區永業路 81巷5弄1~30號	530 萬	25.82坪	20.5萬	7.22坪	2~2/5	38.0年	3房(室)2廳1衛
108年01月	公寓	新店區永業路 81巷3弄1~30號	530 萬	23.42坪	22.6萬	6.56坪	5~5/5	38.0年	2房(室)2廳1衛
108年01月	公寓	新店區永業路 81巷13弄1~30號	610 萬	25.20坪	24.2萬備註：含增建或未登記建物。	6.79坪	5~5/5	37.3年	3房(室)2廳3衛
108年01月	公寓	新店區永業路 81巷13弄1~30號	700 萬	25.20坪	27.8萬	6.79坪	1~1/5	37.3年	2房(室)2廳1衛
107年12月	公寓	新店區永業路 81巷3弄1~30號	500 萬	23.42坪	21.4萬	6.56坪	4~4/5	38.0年	3房(室)1廳1衛
107年12月	公寓	新店區永業路 81巷3弄1~30號	670 萬	23.42坪	28.6萬	6.56坪	1~1/5	38.0年	3房(室)2廳1衛
107年12月	公寓	新店區永業路 81巷5弄1~30號	500 萬	32.90坪	15.2萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	9.57坪	2~2/5	38.0年	3房(室)2廳2衛
107年11月	公寓	新店區永業路 81巷5弄1~30號	500 萬	27.88坪	17.9萬	6.48坪	3~3/5	37.9年	3房(室)2廳2衛
107年10月	公寓	新店區永業路 81巷31~60號	670 萬	26.21坪	25.6萬	6.64坪	3~3/5	36.1年	3房(室)2廳2衛
107年10月	公寓	新店區永業路 81巷3弄1~30號	550 萬	25.82坪	21.3萬	7.20坪	3~3/5	37.0年	3房(室)2廳1衛
107年07月	公寓	新店區永業路 81巷7弄1~30號	630 萬	23.42坪	26.9萬	6.56坪	5~5/5	37.6年	3房(室)2廳2衛
107年06月	公寓	新店區永業路 81巷1~30號	800 萬	33.52坪	23.9萬	10.77坪	5~5/5	36.0年	3房(室)1廳1衛
107年06月	公寓	新店區永業路 81巷13弄1~30號	533 萬	26.91坪	19.8萬	7.23坪	3~3/5	36.7年	2房(室)1廳1衛
107年05月	公寓	新店區永業路 81巷11弄1~30號	620 萬	35.42坪	17.5萬備註：含增建或未登記建物。	9.67坪	3~3/5	36.6年	3房(室)2廳2衛
107年05月	公寓	新店區永業路 81巷11弄1~30號	520 萬	28.62坪	18.2萬	7.72坪	4~4/5	36.0年	3房(室)2廳1.5衛
107年05月	公寓	新店區永業路 81巷5弄1~30號	583 萬	25.82坪	22.6萬	7.22坪	2~2/5	37.4年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

美芝城最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美芝城與周遭實價登錄價格走勢

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美芝城 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美芝城社區資料

共 14 張圖片

新北市新店區永業路81巷

完工日期：1982/09~1982/09
屋齡：約37年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~5 層 / 地下 0~1 層
總戶數：900戶
建設公司：查無建商
坪數規劃：23.00~35.00坪
管理方式：其他

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葉人輔店長 永慶房屋(股)公司 - 碧潭捷運直營店

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社區特色

永業路離碧潭方景區約五分鐘車程，離市區相當近，環境相當清境優美，社區管理以守望亭的方式，社區型公寓管理，鄰居彼此之間感情良好，守望相助，治安良好。
附近早餐店林立，自成一個小型的商圈，公車站到市區也相當近，依班公車即可到達市區，新店路夜市，碧潭風景區，大潤發賣場，光明街小吃，烏來泡溫泉。
雖離市中心有一段距離，但不論走北二高或是環河快速道路都相當方便，20分中就到達信義區，便捷的二高想去哪玩就去哪玩，上班也方便。