愛河水悅ABD棟
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成交
近2年平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區河西一路1303號
- 坪數規劃 83~112 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 18 年
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愛河水悅ABD棟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 河西一路1305號11樓 |
2,850萬 含車位價 |
80.17坪 含車位20.21坪 |
35.6萬
含車位計算
|
9.87坪 | 11~11/14 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
河西一路1303號4樓 看門牌 |
2,398萬 含車位價 |
86.89坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
10.41坪 | 4~4/14 | 16.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 河西一路1305號10樓 |
2,090萬 含車位價 |
70.07坪 含車位10.11坪 |
29.8萬
含車位計算
|
9.87坪 | 10~10/14 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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愛河水悅ABD棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛河水悅ABD棟 與周遭實價登錄價格走勢
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--愛河水悅ABD棟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛河水悅ABD棟 社區資料
愛河水悅ABD棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌馬卡道站 | 約 321 公尺 |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 477 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 736 公尺 | |
| 輕軌鼓山站 | 約 779 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 805 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 1000 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 九如國小 | 約 760 公尺 |
| 中高級校 | 大榮高中 | 約 611 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 華藏中醫診所 | 約 578 公尺 |
| 萌芽牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 543 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 329 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 281 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 426 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 484 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 511 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 582 公尺 | |
| 蔡宗恕診所 | 約 664 公尺 | |
| 心程診所 | 約 760 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 510 公尺 |
| 金好藥局 | 約 363 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 383 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 419 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 517 公尺 | |
| 安養看護 | 仁心養護之家 | 約 531 公尺 |
| 新仁心老人長期照顧中心(養護型) | 約 554 公尺 | |
| 喜恩居家護理所 | 約 630 公尺 | |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 705 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美南 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 789 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 331 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 559 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 596 公尺 |
| 寵物店 | 渥福國際企業社 | 約 331 公尺 |
| 沛思寵物沙龍 | 約 377 公尺 | |
| 樂寵窩寵物美容 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 482 公尺 |
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 483 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 483 公尺 |
| 厚泰街、厚安街口停車場 | 約 558 公尺 |
| 厚泰街、厚安街口(公有路外不收費) | 約 561 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 632 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中都溼地公園 | 約 280 公尺 |
| 同盟公園 | 約 496 公尺 | |
| 美都公園 | 約 530 公尺 | |
| 民強公園 | 約 550 公尺 | |
| 美都公園 | 約 554 公尺 | |
| 厚生里兒童遊戲場 | 約 602 公尺 | |
| 榕樹公園 | 約 725 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 129 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 324 公尺 |
