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新雪梨

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林宗翰店長
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新雪梨

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 公寓 合順街8巷5弄28號2樓

260萬

9.32坪

27.9萬

 2.57坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓 宜興街29巷6號3樓

230萬

29.96坪

7.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.97坪 3~3/4 44.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 國興街22巷86號3樓

1,944萬

含車位215萬

42.20坪

含車位11.40坪

56.1萬

已扣除車位
11.36坪 3~3/8 0.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 國興街22巷80號2樓

1,800萬

含車位220萬

39.57坪

含車位11.40坪

56.1萬

已扣除車位
10.23坪 2~2/8 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 國興街22巷68號3樓

1,765萬

含車位215萬

40.20坪

含車位12.02坪

55.0萬

已扣除車位
10.23坪 3~3/8 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 國興街22巷76號8樓

1,350萬

含車位價

43.23坪

含車位12.02坪

31.2萬

含車位計算
10.80坪 8~8/8 0.5年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 宜興街26號4樓

1,330萬

30.88坪

43.1萬

 8.17坪 4~4/4 50.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 林森街73巷39號3樓

1,758萬

含車位170萬

53.16坪

含車位10.98坪

37.7萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 12.84坪 3~3/21 30.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 合順街8巷5弄21號2樓

1,110萬

23.29坪

47.7萬

備註：其他增建：防火巷、防火巷二樓增建。建物格局：無隔間、一衛。

 6.66坪 2~2/4 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 合順街8巷3弄7號2樓

220萬

5.82坪

37.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.57坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房

宜興街9巷20號13樓

745萬

含車位100萬

19.43坪

含車位4.76坪

44.0萬

已扣除車位
4.77坪 13~13/15 30.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓 國興街16巷28號2樓

2,100萬

含車位300萬

72.17坪

含車位坪數

29.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 11.86坪 2~2/12 27.8年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 合順街8巷3弄7號2樓

220萬

5.82坪

37.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.57坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 宜興街59巷33、35、37、39號地下二層

80萬

13.15坪

備註：僅車位交易；

 0.99坪 -2~-2/10 28.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 民權街二段81巷14弄1號2樓

910萬

27.81坪

32.7萬

 8.38坪 2~2/4 42.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

合順街8巷5弄18號3樓

980萬

23.29坪

42.1萬

 6.58坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 車位 舊莊街一段3巷30號地下一層

68萬

7.45坪

備註：僅車位交易；

 0.03坪 -2~-1/7 18.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 舊莊街一段3巷12弄50號2樓

2,180萬

含車位價

38.57坪

含車位坪數

56.5萬

含車位計算
6.59坪 2~2/8 0.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 合順街8巷5弄3號3樓

850萬

23.29坪

36.5萬

 6.43坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 國興街23巷10號6樓之1

1,510萬

含車位200萬

35.50坪

含車位10.85坪

53.1萬

已扣除車位
6.79坪 6~6/7 6.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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新雪梨 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新雪梨 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新雪梨 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新雪梨 社區資料

新雪梨 照片 看 新雪梨 所有照片 共 10 張圖片

新北市汐止區國興街30巷2號

  • 完工日期：1998/1~1998/1
  • 屋齡：約27年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15~17 層 / 地下 4~6 層
  • 總戶數：341戶
  • 建設公司：僑泰建設
  • 坪數規劃：34.62~84.51坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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林宗翰店長
林宗翰 店長 永慶房屋 - 南港直營店
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社區特色

看見新雪梨

圍塑出大型的開放空間 社區雙哨管理，安全管理有保障迎旭山莊指名度最高名宅 知名建商僑泰建設 品質有保證 名人進駐 中庭空中景觀導覽電梯 彷彿置身進入高級飯店戶外泳池設施 在家就是度假 擁有社區湖泊步道 呼吸大自然最真實的味道

周邊交通

社區巴士接送

尖峰時段15分鐘一班
離峰時段30分鐘一班
社區大門口可直接上車,直達南港展覽館雙捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
白雲國小、誠正國中
休閒/公園綠地
綠意環繞
社區規劃環湖步道,室外泳池,整個社區都綠意環繞!
百貨/商場/傳統市場
宜興商店街、林森市場

建築設計

僑泰建設灣岸式豪宅

全區分為A~F棟共6棟
社區戶數345戶
管理費75/坪 車位400/月 子母車位800/月

公共設施

社區室外游泳池

室外泳池 湖泊步道 交誼廳 圖書館 桌球 陶藝教室 造景中庭

新雪梨 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(5) 超商(6) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 超群幼兒園 約 451 公尺
安格幼兒園 約 554 公尺
南光幼兒園 約 559 公尺
惠群幼兒園 約 616 公尺
小學 白雲國小 約 531 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 寰宇牙醫診所 約 583 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局裕和 約 450 公尺
長青連鎖藥局吉安康 約 498 公尺
吉安康健保藥師藥局 約 498 公尺
裕和藥局 約 540 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN白雲門市 約 492 公尺
7-ELEVEN富鄰門市 約 517 公尺
7-ELEVEN橫科 約 619 公尺
全家汐止鑫宜興店 約 503 公尺
全家國興店 約 524 公尺
全家汐止橫科店 約 524 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 舊莊公園 約 570 公尺
民權公園 約 606 公尺
展演場所 台北市立圖書館舊莊分館 約 622 公尺

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