社區特色
24小時警衛管理森嚴
隱密性高,達官顯要最愛
飯店式室內分機電話
內有環湖步道.小型快樂農場.人車分道
周邊交通
社區巴士尖峰時刻10分鐘一班,離峰時刻15至30分鐘一班到東湖&南港捷運站
上下班時刻有水蓮山莊-南港車站跳蛙巴士
建築設計
山莊型社區,自然還原不破壞生態
公共設施
2萬坪公園綠地,室內外泳池
生活館設施,內有健身房.桌球室.壁球室.撞球室.羽球場.室內外籃球場.網球場
水蓮山莊
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成交
近6個月平均 27 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 585 ~ 4,250 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 1,874 ~ 2,738 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區湖前街110巷97弄1號
- 坪數規劃 46~56 坪
- 總戶數約 2023 戶
- 屋齡約 -- 年
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水蓮山莊 待售房屋
水蓮山莊，共有 11 筆待售房屋
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專賣水蓮公司戶B區景緻山...
新北市汐止區湖前街3房(室)2廳2衛 68.14坪單價27.5萬 -
專賣水蓮公司戶B區層峰翠...
新北市汐止區湖前街3房(室)2廳2衛 68.14坪單價28.0萬 -
專賣水蓮公司戶B區高樓景...
新北市汐止區湖前街4房(室)2廳2衛 68.08坪單價28.2萬 -
水蓮真好B4高樓面山３房車...
新北市汐止區湖前街3房(室)2廳2衛 56.96坪單價34.2萬 -
水蓮真好B4高樓層３房車~...
新北市汐止區湖前街3房(室)2廳2衛 56.90坪單價34.4萬 -
水蓮真好B5景觀3+1房車~福...
新北市汐止區湖前街3房(室)2廳2衛 56.90坪單價34.5萬 -
水蓮層峰美景3+1房車位
新北市汐止區湖前街3房(室)2廳2衛 74.42坪單價26.6萬，比社區均價↓1.4% -
專賣水蓮公司戶稀有露台四...
新北市汐止區湖前街4房(室)2廳2衛 67.98坪單價29.5萬 -
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新北市汐止區湖前街3房(室)2廳2衛 56.96坪單價35.4萬 -
專賣水蓮公司戶釋出C區面...
新北市汐止區湖前街81.18坪單價25.6萬，比社區均價↓5.3% -
黃金水蓮店面
新北市汐止區湖前街43.24坪單價63.3萬
水蓮山莊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有408筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年07月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄10之3號17樓 |
1,898萬 含車位102萬 |
68.07坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：土地:11492485元建物:6464523元車位:1020000元 |
18.21坪 | 17~17/28 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄10之2號16樓 |
1,874萬 含車位92萬 |
68.14坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
備註：土地:11408001元建物:6417000元車位:918000元 |
18.21坪 | 16~16/28 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄5之4號2樓 |
750萬 含車位價 |
29.69坪 含車位11.18坪 |
25.3萬
含車位計算
|
5.98坪 | 2~2/25 | 22.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄22號7樓 |
1,370萬 含車位價 |
56.04坪 含車位11.17坪 |
24.4萬
含車位計算
|
15.78坪 | 7~7/12 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄11之3號5樓 |
1,719萬 含車位97萬 |
68.33坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：土地:10379584元建物:5838516元車位:969000元 |
18.47坪 | 5~5/27 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄21之3號2樓 |
1,550萬 含車位價 |
54.93坪 含車位11.17坪 |
28.2萬
含車位計算
|
14.31坪 | 2~2/12 | 22.5年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄10之2號11樓 |
1,806萬 含車位92萬 |
68.14坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
備註：土地:10967736元建物:6169352元車位:918000元 |
18.21坪 | 11~11/28 | 22.5年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄19之2號7樓 |
2,016萬 含車位102萬 |
79.08坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：土地:12247148元建物:6889020元車位:1020000元 |
21.85坪 | 7~7/12 | 22.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄13之2號4樓 |
1,762萬 含車位92萬 |
68.42坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：土地:10688645元建物:6012363元車位:918000元 |
18.47坪 | 4~4/12 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄12之2號3樓 |
1,687萬 含車位102萬 |
66.86坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：土地:10144645建物:5706363車位:1020000 |
17.69坪 | 3~3/27 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄20之3號9樓 |
1,500萬 含車位102萬 |
55.00坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：土地:8947200建物:5032800車位:1020000 |
14.31坪 | 9~9/12 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄19之2號8樓 |
2,035萬 含車位102萬 |
79.08坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：土地:12371264元建物:6958836元車位:1020000元 |
21.85坪 | 8~8/12 | 22.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄13之2號5樓 |
1,754萬 含車位92萬 |
68.15坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
備註：土地:10636801元建物:5983200元車位:918000元 |
18.21坪 | 5~5/12 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄10之3號11樓 |
1,821萬 含車位92萬 |
68.07坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：土地:11067521元建物:6225480元車位:918000元 |
18.21坪 | 11~11/28 | 22.5年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄13之3號9樓 |
2,040萬 含車位200萬 |
86.79坪 含車位22.35坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
21.88坪 | 9~9/12 | 22.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄12號2樓 |
1,550萬 含車位價 |
64.15坪 含車位11.18坪 |
24.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
17.89坪 | 2~2/23 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄12號2樓 |
1,550萬 含車位價 |
75.32坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
18.15坪 | 2~2/23 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄22之1號5樓 |
1,310萬 含車位120萬 |
47.28坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
備註：含租約； |
11.96坪 | 5~5/12 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄12之3號25樓 |
2,050萬 含車位價 |
86.59坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
21.79坪 | 25~25/27 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 湖前街110巷97弄6之2號19樓 |
1,170萬 |
38.82坪 |
30.1萬 |
12.64坪 | 19~19/25 | 22.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
水蓮山莊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水蓮山莊 與周遭實價登錄價格走勢
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--水蓮山莊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水蓮山莊 社區資料
水蓮山莊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康大創藝幼兒園 | 約 339 公尺 |
| 童圓幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 書樂幼兒園 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 智遇動物醫院 | 約 497 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN伯爵 | 約 514 公尺 |
| 全家汐止新水蓮店 | 約 77 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明峰停車場 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 陳懷谷畫室 | 約 442 公尺 |
| 運動健身 | 良友高爾夫練習場 | 約 441 公尺 |
找 水蓮山莊 的人也找了…
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