林宗翰店長
社區首席顧問 林宗翰 店長
永慶房屋-南港直營店
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新雪梨

新北市汐止區國興街30巷2號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 341 戶

新雪梨 實價登錄

新雪梨， 近五年內共有74筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 國興街30巷8號6樓之1
1,568 萬
34.80坪
45.1萬
 9.20坪 6~6/15 26.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 國興街30巷12號11樓之1
1,650 萬
含車位價
48.59坪
含車位坪數
34.0萬
含車位計算
 9.24坪 11~11/17 26.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 車位 國興街30巷8號等建築物之地下六層
105 萬
12.73坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 -6~-6/17 26.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓
1,510 萬
35.82坪
42.2萬
 9.38坪 13~13/15 26.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 車位 國興街30巷8號等建築物之地下六層
105 萬
12.73坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 -6~-6/17 26.0年 0房(室)0廳0衛
112年11月 車位 國興街30巷10號等公共設施
180 萬
19.65坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年11月 車位 國興街30巷6號等建築物之地下四層
200 萬
20.74坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 -4~-4/17 25.9年 0房(室)0廳0衛
112年10月 車位 國興街30巷8號等建築物之地下六層
105 萬
12.73坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 -6~-6/17 25.8年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓
2,030 萬
含車位價
60.64坪
含車位坪數
33.5萬
含車位計算
 12.67坪 4~4/17 25.9年 4房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 國興街30巷14號13樓
1,900 萬
含車位價
54.61坪
含車位13.82坪
34.8萬
含車位計算
 10.84坪 13~13/17 25.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 國興街30巷10號5樓
1,200 萬
40.87坪
29.4萬
備註：陽台外推約1坪左右親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
 10.80坪 5~5/15 25.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 車位 國興街30巷10號等公共設施
180 萬
0.00坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年03月 車位 國興街30巷10號等公共設施
115 萬
13.10坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年01月 車位 國興街30巷8號等建築物之地下六層
105 萬
12.73坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 -6~-6/17 25.1年 0房(室)0廳0衛
111年10月 車位 國興街30巷8號等建築物之地下六層
160 萬
19.09坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 -6~-6/17 24.8年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 國興街30巷20號13樓
2,338 萬
含車位價
72.68坪
含車位坪數
32.2萬
含車位計算
 15.01坪 13~13/15 24.8年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
1,530 萬
含車位150萬
48.54坪
含車位13.82坪
39.7萬
已扣除車位
 9.24坪 5~5/17 24.6年 3房(室)2廳2衛
111年06月 車位 國興街30巷8號等建築物之地下六層
105 萬
12.73坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 -6~-6/17 24.5年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位 國興街30巷10號等公共設施
115 萬
13.10坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓 國興街30巷6號14樓之1
1,708 萬
含車位260萬
56.33坪
含車位20.74坪
40.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 9.47坪 14~14/16 24.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市汐止區國興街30巷2號

完工日期 1998/1~1998/1 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~17 層 / 地下 4~6 層
總戶數 341戶 建設公司 僑泰建設
坪數規劃 34.62~84.51坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

看見新雪梨

圍塑出大型的開放空間 社區雙哨管理，安全管理有保障迎旭山莊指名度最高名宅 知名建商僑泰建設 品質有保證 名人進駐 中庭空中景觀導覽電梯 彷彿置身進入高級飯店戶外泳池設施 在家就是度假 擁有社區湖泊步道 呼吸大自然最真實的味道

周邊交通

社區巴士接送

尖峰時段15分鐘一班
離峰時段30分鐘一班
社區大門口可直接上車,直達南港展覽館雙捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
白雲國小、誠正國中
休閒/公園綠地
綠意環繞
社區規劃環湖步道,室外泳池,整個社區都綠意環繞!
百貨/商場/傳統市場
宜興商店街、林森市場

建築設計

僑泰建設灣岸式豪宅

全區分為A~F棟共6棟
社區戶數345戶
管理費75/坪 車位400/月 子母車位800/月

公共設施

社區室外游泳池

室外泳池 湖泊步道 交誼廳 圖書館 桌球 陶藝教室 造景中庭