臺北市中山區樂群二路266巷
- 完工日期：2006/10~2006/10
- 屋齡：約18年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 9~9 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：良茂建設
- 坪數規劃：63.52~63.52坪
- 管理方式：管理員(警衛)
社區特色
本案位於大直重劃區，與商業為主的信義計畫區不同，以育樂休閒為主
容積只有容積率160%，比起信義計畫區的250%，明顯是低密度許多
住宅區又明確跟飯店、商業百貨、娛樂等活動區有一點點小差距
環境幽靜、棟距寬敞，仿彿世外桃園，四週大樓都是純住宅
走在路上感覺步行在國外的高級豪宅、一路上除了工程施工聲音外，其它則是蟲鳴鳥叫，住在這裡可以讓人類釋放身心壓力，是安全、優閒、便利並重的
周邊交通
1.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
2.交通四通八達，堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.堤頂快速道：全長約2公里，延濱河大道直上汐五高架道路，銜接北二高、北宜高，街天母快速道路，開車約20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路，南來北往，暢行無阻。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 濱江國中、國小、大直高中德明技術學院、實踐大學
1.濱江國小:學校經營的縝密思考，團隊全心投入，發展濱江課程特色與教育口碑，99 榮獲教育 111 標高學校認證通過，96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等，98 年獲得優質學校校園營造優質獎，98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名，參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名，99 年獲全國節水第一名，96 年獲得國際網界博覽會白金獎，榮獲總統召見，團隊殊榮值得肯定。
2.濱江國中:濱江校園，氣勢磅礡，空間寬敞亮麗，涵養濱江學子胸襟開闊，眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合，校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇，等待著孩子去探索，從孩子自然、不做作的互動中，同儕間的真情自然流露。 - 休閒/公園綠地
- 大佳河濱公園、中山747號公園、美堤河濱公園、蓬萊高爾夫球、大魯閣棒球場、亞力山大休閒運動中心
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側)，是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施：網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等，提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡，白天可以遠眺大直橋及圓山飯店，不時還可以感受飛機的震撼，晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人，漫步其間頗富情趣，是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」，有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等，有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭，將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.中430公園:為「人文藝術」公園，設計以「延伸」、「拉鍊」的概念，並以動、靜之間的平衡關係做為設計理念，讓流暢的動線和綠美化傳達現代公園精神。
3.洲子一號公園:洲子一號環保公園位於內湖科學園區商辦大樓林立區域，鄰近捷運西湖站，位於堤頂大道、基湖路交叉口，鄰二路口內側有一圓形小廣場，周邊種植落羽松，冬季葉色轉紅，此區除可觀賞落羽松葉色變化外，尚可遠眺大草坪。公園內有另有樟樹、烏臼、榕樹、茄苳、楓香等大型喬木，供附近上班族與居民戶外休憩的大片綠地。
4.金泰公園(中山434號公園):位於中山區堤頂大道至基湖路之樂群一路路段之北側，為狹長形帶狀公園，提供其北側住宅與其南側道路間一優良緩衝及遊憩綠帶。園內綠意滿溢，綠樹成蔭、草木扶疏，營造良好的自然景觀及生態。運動民眾除可漫步於林蔭步道外，園區北側與住宅間尚建有一寬闊之鋪石廊道規劃供民眾騎乘自行車，穿越公園經陸橋可連接至堤外本市完善之河濱自行車道系統，為民眾整體質、量兼優之運動環境。 - 百貨/商場/傳統市場
- 美麗華百貨,家樂福,ATT 4 Recharge
- 百貨公司:美麗華百樂園/ATT 4 Recharge
賣場:家樂福
傳統市場:西湖市場/大直市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區，也是基隆河截彎取直的大彎段，這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外，還有美麗豪華的巨型摩天輪，共設有48個車廂，晚上即會學放炫麗的霓虹光彩，為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪，現在則成了當地著名的地標，也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.ATT 4 Recharge：以女性和親子為出發打造的大型商場，有逛有吃有得買，1樓戶外廣場打造了歐風屋、戶外花園是一處不錯打卡拍照的地方。
3.西湖市場:在臺北市市場處「整潔明亮」計畫的規劃下，將西湖市場與捷運內湖線結合，西湖市場成為傳統市場與捷運共構的首創先例。也以現代化的建築外觀、嶄新的設備、良好的市場動線及攤位規劃，吸引周邊居民及上班族，搭乘捷運前來購物。一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主;二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤，並設有美食餐飲區。
4.鄰近有7-11及全家便利商店、家樂福量販店、美麗華百貨公司、ATT 4 Recharge、美福飯店及萬豪酒店，傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等，採買相當方便且商家完整，美麗華商圈機能佳，是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
1.用藝術品味來規畫個案，強調的是優雅美學與多元設計全部是回歸到純住宅的單純品味，讓生活的純靜重回到生命之中。
2.採一層一戶的住宅獨立梯廳使用，住宅品質單純許多外觀用桃色花崗石打造的大廳氣派大方一樓以上則是採用大片的落地景觀窗，可眺望大直的河岸風光。
公共設施
梯廳、樓梯間、等。
