臺北市中山區林森北路357號
- 完工日期：2009/9~2009/9
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 18~18 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：167戶
- 建設公司：旺泰建設、忠泰建設機構
- 坪數規劃：10.08~71.48坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),保全系統,門禁管理
忠泰華漾
-
成交
近6個月平均 105.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 105.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 107.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區林森北路357號
- 坪數規劃 10.08~71.48 坪
- 總戶數約 167 戶
- 屋齡約 16 年
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本社區成交第7件
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忠泰華漾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號11樓之5 |
2,128萬 |
20.16坪 |
105.6萬 |
1.86坪 | 11~11/18 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 |
林森北路363號8樓之5 看門牌 |
2,120萬 |
20.15坪 |
105.2萬 |
1.86坪 | 8~8/18 | 15.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
林森北路363號16樓之6 看門牌 |
2,468萬 含車位300萬 |
31.46坪 含車位11.30坪 |
107.5萬
已扣除車位
|
1.93坪 | 16~16/18 | 14.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號8樓之6 |
2,376萬 |
24.48坪 |
97.1萬 |
2.30坪 | 8~8/18 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號9樓之7 |
2,450萬 含車位價 |
30.13坪 含車位坪數 |
81.3萬
含車位計算
|
2.36坪 | 9~9/18 | 13.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 林森北路365號10樓 |
6,000萬 含車位價 |
74.65坪 含車位11.30坪 |
80.4萬
含車位計算
|
5.97坪 | 10~10/18 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號11樓 |
1,966萬 含車位250萬 |
30.15坪 含車位11.30坪 |
91.1萬
已扣除車位
備註：車位編號：75號。 |
1.80坪 | 11~11/18 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
林森北路363號10樓之3 看門牌 |
1,998萬 |
20.15坪 |
99.2萬 |
1.86坪 | 10~10/18 | 12.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號8樓之5 |
2,075萬 |
20.16坪 |
103.0萬 |
1.86坪 | 8~8/18 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號16樓之3 |
2,070萬 |
20.16坪 |
102.7萬 |
1.86坪 | 16~16/18 | 11.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號10樓之6 |
2,255萬 含車位價 |
25.81坪 含車位5.65坪 |
87.4萬
含車位計算
|
1.93坪 | 10~10/18 | 11.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 林森北路365號9樓之2 |
6,835萬 含車位價 |
94.08坪 含車位22.60坪 |
72.7萬
含車位計算
|
6.77坪 | 9~9/18 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號16樓之6 |
2,175萬 含車位300萬 |
31.46坪 含車位11.30坪 |
93.0萬
已扣除車位
|
1.93坪 | 16~16/18 | 11.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號16樓之5 |
1,830萬 |
20.16坪 |
90.8萬 |
1.86坪 | 16~16/18 | 11.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號10樓之2 |
3,749萬 |
43.59坪 |
86.0萬 |
4.10坪 | 10~10/18 | 11.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 林森北路363號14樓之3 |
1,780萬 |
20.16坪 |
88.3萬 |
1.86坪 | 14~14/18 | 11.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 林森北路365號7樓之2 |
6,394萬 含車位價 |
94.05坪 含車位22.60坪 |
68.0萬
含車位計算
|
6.77坪 | 7~7/18 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 林森北路365號6樓 |
5,500萬 含車位價 |
74.65坪 含車位11.30坪 |
73.7萬
含車位計算
|
5.97坪 | 6~6/18 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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忠泰華漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
忠泰華漾 與周遭實價登錄價格走勢
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--忠泰華漾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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