臺北市中山區松江路77巷
- 完工日期：2005/1~2005/1
- 屋齡：約20年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 11~11 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：134戶
- 建設公司：成德建設公司
- 坪數規劃：7.31~15.48坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
法國玫瑰
-
成交
近1年平均 128.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 95.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 143.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 130 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區松江路77巷
- 坪數規劃 7.31~15.48 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 20 年
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賀成交
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法國玫瑰 待售房屋
法國玫瑰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號9樓之1 |
2,200萬 含車位價 |
23.13坪 含車位9.72坪 |
95.1萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
2.03坪 | 9~9/11 | 19.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號8樓之3 |
600萬 含車位價 |
11.19坪 含車位坪數 |
53.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.94坪 | 8~8/11 | 19.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號11樓之1 |
1,920萬 |
13.41坪 |
143.2萬 備註：夾層；其他增建； |
1.82坪 | 11~11/11 | 18.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號7樓 |
1,120萬 |
7.87坪 |
142.2萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.41坪 | 7~7/11 | 18.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號4樓之19 |
1,015萬 |
7.64坪 |
132.9萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.36坪 | 4~4/11 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號5樓之15 |
1,020萬 |
7.64坪 |
133.5萬 備註：陽台外推；夾層； |
1.36坪 | 5~5/11 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號2樓之1 |
1,468萬 |
11.31坪 |
129.8萬 |
2.01坪 | 2~2/11 | 18.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
松江路77巷2號3樓之1 看門牌 |
1,458萬 |
11.31坪 |
128.9萬 |
2.01坪 | 3~3/11 | 18.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 松江路77巷2號 |
80萬 |
9.76坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.05坪 | 1~1/11 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號5樓之14 |
910萬 |
7.64坪 |
119.1萬 備註：夾層； |
1.36坪 | 5~5/11 | 18.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號5樓之12 |
2,460萬 含車位價 |
25.20坪 含車位9.72坪 |
97.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.88坪 | 5~5/11 | 18.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 |
松江路77巷2號6樓之7 看門牌 |
1,000萬 |
7.64坪 |
130.9萬 |
1.36坪 | 6~6/11 | 17.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 |
松江路77巷2號6樓之9 看門牌 |
1,088萬 |
7.85坪 |
138.6萬 |
1.41坪 | 6~6/11 | 17.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 松江路77巷2號 |
300萬 |
9.76坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 1~1/11 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 松江路77巷2號 |
298萬 |
9.76坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 1~1/11 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號5樓之12 |
1,950萬 含車位280萬 |
25.20坪 含車位9.72坪 |
107.9萬
已扣除車位
備註：夾層； |
2.88坪 | 5~5/11 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 |
松江路77巷2號2樓之5 看門牌 |
1,350萬 |
9.92坪 |
136.1萬 |
1.77坪 | 2~2/11 | 17.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 |
松江路77巷2號11樓之4 看門牌 |
1,750萬 |
13.27坪 |
131.9萬 |
1.80坪 | 11~11/11 | 17.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 |
松江路77巷2號6樓之10 看門牌 |
1,260萬 含車位200萬 |
17.62坪 含車位9.76坪 |
134.9萬
已扣除車位
|
1.45坪 | 6~6/11 | 17.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 松江路77巷2號8樓之9 |
2,193萬 含車位價 |
25.04坪 含車位9.72坪 |
87.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.83坪 | 8~8/11 | 16.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
法國玫瑰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
法國玫瑰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--法國玫瑰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
法國玫瑰 社區資料
法國玫瑰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運松江南京站 | 約 261 公尺 |
| 捷運松江南京站出口3 | 約 172 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口2 | 約 188 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口4 | 約 192 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口5 | 約 245 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口1 | 約 255 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口6 | 約 292 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口7 | 約 334 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口8 | 約 376 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 784 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長安國小附幼 | 約 266 公尺 |
| 笙愛幼兒園 | 約 119 公尺 | |
| 小伊園幼兒園 | 約 173 公尺 | |
| 科見幼兒園 | 約 237 公尺 | |
| 喬幼一江幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 松江蒙特梭利幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 建國幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 小學 | 長安國小 | 約 263 公尺 |
| 中高級校 | 長安國中 | 約 179 公尺 |
| 中山女中 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 協和婦女醫院 | 約 83 公尺 |
| 診所 | 祐瑞中醫診所 | 約 102 公尺 |
| 學德堂中醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 京華中醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 常生中醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 澄玥中醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 景欣中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 祺祥中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 澄觀中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 新昇中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 居仁堂中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 杜李威中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 滋和堂中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 益曼中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 八通關中醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 靜心牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 祺甯牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 幸恩牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 極品牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 長安東牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 佳慶牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 佳醫牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 勢喬牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 慕光牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 勤美悠植牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 永潔牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 瀛海牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 魔法牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 三和牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 峰茂牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 大台北牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 王俊民皮膚科診所 | 約 433 公尺 | |
| 蔡國賢耳鼻喉科診所 | 約 255 公尺 | |
| 劉宣彥診所 | 約 173 公尺 | |
| 光華家醫科診所 | 約 245 公尺 | |
| 木生婦產科診所 | 約 187 公尺 | |
| 生基婦產科診所 | 約 246 公尺 | |
| 黃大倫婦產科診所 | 約 320 公尺 | |
| 彥靚診所 | 約 20 公尺 | |
| 安康復健科診所 | 約 127 公尺 | |
| 長安東診所 | 約 179 公尺 | |
| 柏安診所 | 約 187 公尺 | |
| 鈺璽診所 | 約 238 公尺 | |
| 陳博光教授診所 | 約 345 公尺 | |
| 衛康病理中心 | 約 367 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新松江門市 | 約 156 公尺 |
| 康是美南京東 | 約 287 公尺 | |
| 屈臣氏長安東 | 約 166 公尺 | |
| 屈臣氏伊通IT | 約 293 公尺 | |
| 屈臣氏新南京 | 約 448 公尺 | |
| 長青連鎖藥局永佳安 | 約 448 公尺 | |
| 札幌北捷松江南京店 | 約 343 公尺 | |
| 弘元中西藥局 | 約 156 公尺 | |
| 百源堂大藥局 | 約 167 公尺 | |
| 滿順藥局 | 約 232 公尺 | |
| 娸淇藥局 | 約 404 公尺 | |
| 武璋大藥局 | 約 406 公尺 | |
| 安養看護 | 長安康復之家 | 約 174 公尺 |
| 平安康復之家 | 約 176 公尺 | |
| 平安康復之家 | 約 176 公尺 | |
| 私立長育康復之家 | 約 176 公尺 | |
| 賀健康復之家 | 約 370 公尺 | |
| 私立賀勝康復之家 | 約 370 公尺 | |
| 安歆居家護理所 | 約 172 公尺 | |
| 動物醫院 | 萌醫生動物醫院 | 約 249 公尺 |
| 小王子動物醫院長安分院 | 約 321 公尺 | |
| 小王子動物醫院 | 約 344 公尺 | |
| 德心動物醫院 | 約 543 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長松門市 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN松運門市 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN伊東門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN江東門市 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN長通門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN松京 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東一門市 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN京山 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN松盛門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN新寶 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN圓武 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN江陵門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN國京門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN吉鑫門市 | 約 575 公尺 |
| 全家松好店 | 約 117 公尺 |
| 全家長松店 | 約 172 公尺 |
| 全家本部店 | 約 204 公尺 |
| 全家金通店 | 約 240 公尺 |
| 全家松京店 | 約 300 公尺 |
| 全家光華店 | 約 305 公尺 |
| 全家建國北路店 | 約 349 公尺 |
| 全家京林店 | 約 360 公尺 |
| 全家京江店 | 約 387 公尺 |
| 全家松茂店 | 約 433 公尺 |
| 全家松平店 | 約 466 公尺 |
| 全家長通店 | 約 506 公尺 |
| 全家鑫興亞店 | 約 535 公尺 |
| 全家京貿店 | 約 575 公尺 |
| 萊爾富北市松發店 | 約 172 公尺 |
| 萊爾富北市山榮店 | 約 312 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建國市場 | 約 435 公尺 |
| 八德市場攤販 | 約 549 公尺 | |
| 百貨公司 | 三創生活園區 | 約 518 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山建國北 | 約 364 公尺 |
| 全聯福利中心中山南京 | 約 505 公尺 | |
| 商圈夜市 | 吉林路美食商圈 | 約 425 公尺 |
| 四平街商店街 | 約 435 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 | 約 511 公尺 |
| 三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 | 約 511 公尺 | |
| 三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 | 約 516 公尺 | |
| 全國電子南京松江店 | 約 386 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech體驗館 | 約 511 公尺 | |
| 良興電子良興數位館 | 約 511 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech商用館 | 約 511 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 長安國小地下停車場 | 約 305 公尺 |
| 長安東路臨時平面停車場(一) | 約 523 公尺 |
| 進安公園地下停車場 | 約 597 公尺 |
| 進安公園地下停車場 | 約 604 公尺 |
| 台灣聯通長榮場 | 約 94 公尺 |
| 嘟嘟房松江南京站 | 約 190 公尺 |
| 東家大樓地下停車場 | 約 192 公尺 |
| 便利停車場建國三 | 約 296 公尺 |
| 便利停車場建國五 | 約 304 公尺 |
| 貴族停車場 | 約 316 公尺 |
| Times 停車場長安新生停車場 | 約 323 公尺 |
| 番薯藤停車場 | 約 341 公尺 |
| 台灣聯通將捷一場 | 約 343 公尺 |
| 台灣聯通南京場 | 約 346 公尺 |
| 普客二四停車場南京一江街停車場 | 約 375 公尺 |
| 台灣聯通長安場 | 約 414 公尺 |
| 嘟嘟房四平站 | 約 436 公尺 |
| 便利停車場建國七 | 約 461 公尺 |
| 林森67停車場 | 約 475 公尺 |
| 普客二四停車場四平街停車場 | 約 477 公尺 |
| Times 停車場美侖商旅停車場 | 約 492 公尺 |
| 嘟嘟房首都飯店站 | 約 516 公尺 |
| 嘟嘟房建國南京站 | 約 516 公尺 |
| 嘟嘟房光華商場站 | 約 516 公尺 |
| 愛馬屋P1 | 約 523 公尺 |
| 永固光華場 | 約 528 公尺 |
| 佛原吉林站停車場 | 約 538 公尺 |
| 合興南京東路停車場 | 約 552 公尺 |
| Times 市民大道二段停車場 | 約 565 公尺 |
| 便利停車場建國站 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松江公園 | 約 118 公尺 |
| 伊通公園 | 約 144 公尺 | |
| 興亞公園 | 約 313 公尺 | |
| 四平公園 | 約 393 公尺 | |
| 一江公園 | 約 453 公尺 | |
| 吉林公園 | 約 466 公尺 | |
| 正守公園 | 約 505 公尺 | |
| 建興公園 | 約 562 公尺 | |
| 仁德公園 | 約 580 公尺 | |
| 進安公園 | 約 589 公尺 | |
| 展演場所 | 伊通公園 | 約 193 公尺 |
| 非常廟藝文空間 VT Artsalon | 約 214 公尺 | |
| 八畝園美術館 | 約 322 公尺 | |
| 阿特狄克瑞當代藝術館 | 約 431 公尺 | |
| 樹火紀念紙博物館 | 約 165 公尺 | |
| 袖珍博物館 | 約 285 公尺 | |
| 瑩瑋藝術翡翠文化博物館 | 約 304 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台北南京館 | 約 356 公尺 |
