臺北市中山區中山北路二段93巷
- 完工日期：2005/8~2005/8
- 屋齡：約20年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：202戶
- 建設公司：興富發建設
- 坪數規劃：12.86~24.03坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
美妍家
-
成交
近6個月平均 127.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 115.7萬/坪 (114年01月)近五年最高 136.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,788 ~ 3,300 萬看詳細資訊 › -
臺北市中山區中山北路二段93巷
- 坪數規劃 12.86~24.03 坪
- 總戶數約 202 戶
- 屋齡約 20 年
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賀成交
本社區成交第32件
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美妍家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
中山北路二段93巷8號7樓之6 看門牌 |
2,758萬 |
23.84坪 |
115.7萬 |
3.31坪 | 7~7/12 | 19.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號10樓 |
1,680萬 |
12.90坪 |
130.3萬 備註：夾層；其他增建； |
1.75坪 | 10~10/12 | 19.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
中山北路二段93巷8號2樓之17 看門牌 |
2,070萬 |
15.20坪 |
136.2萬 |
2.07坪 | 2~2/12 | 19.1年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號3樓 |
1,500萬 |
12.90坪 |
116.3萬 備註：夾層； |
1.75坪 | 3~3/12 | 18.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號11樓 |
1,550萬 |
12.90坪 |
120.2萬 備註：夾層；其他增建； |
1.75坪 | 11~11/12 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號11樓之12 |
2,710萬 含車位250萬 |
32.50坪 含車位12.92坪 |
125.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.80坪 | 11~11/12 | 18.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號2樓 |
1,720萬 |
12.99坪 |
132.5萬 備註：夾層； |
1.75坪 | 2~2/12 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中山北路二段93巷8號8樓之7 看門牌 |
1,500萬 |
12.90坪 |
116.3萬 |
1.75坪 | 8~8/12 | 18.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
中山北路二段93巷8號2樓之1 看門牌 |
1,680萬 |
12.99坪 |
129.3萬 |
1.75坪 | 2~2/12 | 18.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號4樓之15 |
2,330萬 |
20.71坪 |
112.5萬 |
2.99坪 | 4~4/12 | 18.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號11樓之1 |
1,650萬 含車位150萬 |
19.36坪 含車位6.46坪 |
116.3萬
已扣除車位
備註：夾層； |
1.79坪 | 11~11/12 | 18.7年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中山北路二段93巷8號2樓之11 看門牌 |
1,606萬 含車位280萬 |
25.70坪 含車位12.72坪 |
102.1萬
已扣除車位
|
1.84坪 | 2~12/12 | 18.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
中山北路二段93巷8號8樓之2 看門牌 |
1,470萬 |
12.90坪 |
114.0萬 |
1.75坪 | 8~8/12 | 18.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
中山北路二段93巷8號12樓之12 看門牌 |
2,350萬 |
19.81坪 |
118.6萬 |
2.67坪 | 12~12/12 | 18.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號3樓之4 |
1,470萬 |
12.86坪 |
114.3萬 備註：夾層； |
1.75坪 | 3~3/12 | 17.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號6樓之5 |
2,670萬 含車位150萬 |
31.65坪 含車位6.46坪 |
100.0萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.54坪 | 6~6/12 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 中山北路二段93巷8號10樓之13 |
132萬 |
6.46坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 10~10/12 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號12樓之4 |
1,470萬 |
12.86坪 |
114.3萬 備註：夾層； |
1.75坪 | 12~12/12 | 16.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 中山北路二段93巷8號地下一至三層 |
240萬 |
12.72坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | -3~-1/12 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段93巷8號3樓之15 |
1,840萬 |
17.24坪 |
106.8萬 備註：夾層；其他增建； |
2.34坪 | 3~3/12 | 16.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美妍家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美妍家 與周遭實價登錄價格走勢
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--美妍家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
