新光民生大樓

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本社區成交第52
02-33169907 分機 00766
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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新光民生大樓 待售及鄰近房屋推薦

新光民生大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓/店面

民生東路五段188之3號1樓

1,175萬

23.05坪

51.0萬

1.41坪 1~1/16 40.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年07月 大樓 民生東路五段188號8樓之1

5,300萬

含車位350萬

85.16坪

含車位13.25坪

68.8萬

已扣除車位
7.56坪 8~8/16 40.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 民生東路五段192號8樓之2

2,900萬

36.10坪

80.3萬

備註:其他增建:前陽台外推。其他增建;

3.20坪 8~8/16 40.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓

民生東路五段186號14樓

4,100萬

含車位300萬

69.45坪

含車位13.77坪

68.2萬

已扣除車位
6.28坪 14~14/16 40.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年12月 大樓/套房 民生東路五段190號8樓之3

676萬

8.10坪

83.5萬

0.64坪 8~8/16 40.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 民生東路五段192號2樓之3

2,550萬

48.67坪

52.4萬

備註:陽臺外推;

3.33坪 2~2/16 39.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/套房 民生東路五段190號13樓之5

890萬

10.90坪

81.7萬

備註:陽臺外推;

0.90坪 13~13/16 39.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/店面 民生東路五段190之6號

445萬

9.51坪

46.8萬

0.51坪 1~1/16 39.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 民生東路五段192號8樓之3

1,458萬

17.49坪

83.4萬

1.54坪 8~8/16 39.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓/套房 民生東路五段192號10樓之3

1,390萬

17.49坪

79.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.54坪 10~10/16 39.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓/辦公 民生東路五段184號2樓之3

577萬

9.77坪

59.1萬

0.90坪 2~2/16 39.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓/套房

民生東路五段190號11樓之8

1,070萬

14.11坪

75.8萬

1.15坪 11~11/16 39.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年07月 大樓/辦公 民生東路五段192號4樓之1

2,180萬

29.13坪

74.8萬

2.44坪 4~4/16 39.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 車位 民生東路五段184號地下二層

350萬

13.77坪

備註:僅車位交易;

1.41坪 -2~-2/16 39.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/店面 民生東路五段192之7號

1,130萬

13.03坪

86.7萬

0.77坪 1~1/16 39.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房 民生東路五段190號14樓之2

826萬

11.73坪

70.4萬

0.90坪 14~14/16 39.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/店面 民生東路五段192之3號

820萬

17.69坪

46.4萬

備註:其他增建:防火巷、平台。其他增建;

0.77坪 1~1/16 39.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓/辦公 民生東路五段186號3樓

3,880萬

含車位價

69.90坪

含車位13.77坪

55.5萬

含車位計算
6.15坪 3~3/16 39.1年 5房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年01月 大樓/店面 民生東路五段190之4號

385萬

7.15坪

53.9萬

備註:其他增建;

0.26坪 1~1/16 39.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓/套房 民生東路五段190號14樓之4

525萬

7.59坪

69.2萬

備註:含土地增值稅或其他稅費253717元;

0.64坪 14~14/16 38.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
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新光民生大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新光民生大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新光民生大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新光民生大樓 社區資料

臺北市松山區民生東路五段184號

  • 完工日期:
    1983/12~1983/12
  • 屋齡:
    約42年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:
    422戶
  • 建設公司:
    新光建設
  • 坪數規劃:
    30.03~55.68坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
林信安
林信安 永慶房屋 - 民生圓環直營店
02-33169907 分機 00766
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社區特色

1.陽台階梯式設計雙面採光,24hr管理進出刷卡門禁。
2.本社區於民國五十六年申請美援基金貸款,採集體重劃、聯合開發方式形
成第一個全國性美式示範社區。
3.區內共有十一座大小不等公園及乙座中心圓環,幾乎里里有公園,處處有
綠地,最小巷道均超過六米。
4.整體街道規劃採「田」字型為藍本,條條馬路均有喬木人行道及中隔島
樹,呈現綠意盎然景觀,都市鄉村化之理想在民生社區真正落實。
5.全國首創汙水處理廠於民國五十九年正式啟用,住戶沒有化糞池之惡臭,
只有花草之原野香味,地下電纜工程亦早期於民生社區架設,其他如郵
局、銀行、游泳池、網球場、棒球場、停車場…樣樣齊全。
6.民國八十一年底全亞洲區最大設備最齊全之『民生社區中心』大樓亦正式
落成啟用。民生社區除了硬體設施應有盡有外,住戶之水平人文條件亦相
當優越,雖是歷經三十餘年之老社區卻,仍然是全國居家環境最理想之示
範社區之一。

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
1.富民生態公園:是一座生態主題公園,全區呈帶狀面積約8,413平方公尺,位於松山區民生東路五段177巷旁,介於三民路及新東街之間。自民國86年起至91年底,經過6期整建始逐步完成。自三民路入口進入公園,高大的鳳凰木於炎夏可為兒童遊戲區帶來涼蔭,經過入口廣場的景觀水池可看見白千層夾道迎賓,它們將遊客引導至中式庭園區,簡潔的木製涼亭提供市民休憩交流的優質空間。富民生態公園是臺北市少數以水生生態為主的公園之一,漫步在公園內彷彿置身於鄉野的溪流邊,除了一般公園應有的休憩功能外更具備生態教育的豐富資源,公園內除有多種鳥類定居造訪外,更有蝴蝶飛舞及夏季的蛙鳴陪伴您遊園,體驗充滿知性的公園之旅。
2.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.陽台階梯式設計雙面採光,24hr管理進出刷卡門禁。
2.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

新光民生大樓 生活地圖

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