新光民生大樓

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本社區成交第53
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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新光民生大樓 待售及鄰近房屋推薦

新光民生大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓/辦公 民生東路五段192號2樓之3

2,550萬

48.67坪

52.4萬

備註:陽台外推;

3.33坪 2~2/16 39.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/套房 民生東路五段190號13樓之5

890萬

10.90坪

81.7萬

備註:陽台外推;

0.90坪 13~13/16 39.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/店面 民生東路五段190之6號

445萬

9.51坪

46.8萬

0.51坪 1~1/16 39.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓 民生東路五段192號8樓之3

1,458萬

17.49坪

83.4萬

1.54坪 8~8/16 39.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓/套房 民生東路五段192號10樓之3

1,390萬

17.49坪

79.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.54坪 10~10/16 39.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓/辦公 民生東路五段184號2樓之3

577萬

9.77坪

59.1萬

0.90坪 2~2/16 39.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓/套房

民生東路五段190號11樓之8

1,070萬

14.11坪

75.8萬

1.15坪 11~11/16 39.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年07月 大樓/辦公 民生東路五段192號4樓之1

2,180萬

29.13坪

74.8萬

2.44坪 4~4/16 39.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 車位 民生東路五段184號地下二層

350萬

13.77坪

備註:僅車位交易;

1.41坪 -2~-2/16 39.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/店面 民生東路五段192之7號

1,130萬

13.03坪

86.7萬

0.77坪 1~1/16 39.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房 民生東路五段190號14樓之2

826萬

11.73坪

70.4萬

0.90坪 14~14/16 39.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/店面 民生東路五段192之3號

820萬

17.69坪

46.4萬

備註:其他增建:防火巷、平台。其他增建;

0.77坪 1~1/16 39.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓/辦公 民生東路五段186號3樓

3,880萬

含車位價

69.90坪

含車位13.77坪

55.5萬

含車位計算
6.15坪 3~3/16 38.7年 5房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年01月 大樓/店面 民生東路五段190之4號

385萬

7.15坪

53.9萬

備註:其他增建;

0.26坪 1~1/16 39.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 大樓/套房 民生東路五段190號14樓之4

525萬

7.59坪

69.2萬

備註:含土地增值稅或其他稅費253717元;

0.64坪 14~14/16 38.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓 民生東路五段186號14樓之3

2,745萬

34.98坪

78.5萬

2.95坪 14~14/16 38.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓/辦公 民生東路五段190號5樓之6

1,046萬

13.08坪

80.0萬

備註:前陽台外推增建部分買方知悉依現況點交

1.15坪 5~5/16 38.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓/辦公 民生東路五段184號2樓之4

1,200萬

18.48坪

64.9萬

備註:陽台外推;

1.41坪 2~2/16 38.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓

民生東路五段186號15樓之2

2,680萬

30.03坪

89.2萬

2.56坪 15~15/16 38.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年01月 大樓/辦公 民生東路五段186號7樓

4,000萬

含車位價

64.76坪

含車位坪數

61.8萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.19坪 7~7/16 38.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

新光民生大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新光民生大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新光民生大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新光民生大樓 社區資料

臺北市松山區民生東路五段184號

  • 完工日期:1983/12~1983/12
  • 屋齡:約41年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:422戶
  • 建設公司:新光建設
  • 坪數規劃:30.03~55.68坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
林信安店長
林信安 店長 永慶房屋 - 民生圓環直營店
02-33169907 分機 00766
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社區特色

1.陽台階梯式設計雙面採光,24hr管理進出刷卡門禁。
2.本社區於民國五十六年申請美援基金貸款,採集體重劃、聯合開發方式形
成第一個全國性美式示範社區。
3.區內共有十一座大小不等公園及乙座中心圓環,幾乎里里有公園,處處有
綠地,最小巷道均超過六米。
4.整體街道規劃採「田」字型為藍本,條條馬路均有喬木人行道及中隔島
樹,呈現綠意盎然景觀,都市鄉村化之理想在民生社區真正落實。
5.全國首創汙水處理廠於民國五十九年正式啟用,住戶沒有化糞池之惡臭,
只有花草之原野香味,地下電纜工程亦早期於民生社區架設,其他如郵
局、銀行、游泳池、網球場、棒球場、停車場…樣樣齊全。
6.民國八十一年底全亞洲區最大設備最齊全之『民生社區中心』大樓亦正式
落成啟用。民生社區除了硬體設施應有盡有外,住戶之水平人文條件亦相
當優越,雖是歷經三十餘年之老社區卻,仍然是全國居家環境最理想之示
範社區之一。

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
1.富民生態公園:是一座生態主題公園,全區呈帶狀面積約8,413平方公尺,位於松山區民生東路五段177巷旁,介於三民路及新東街之間。自民國86年起至91年底,經過6期整建始逐步完成。自三民路入口進入公園,高大的鳳凰木於炎夏可為兒童遊戲區帶來涼蔭,經過入口廣場的景觀水池可看見白千層夾道迎賓,它們將遊客引導至中式庭園區,簡潔的木製涼亭提供市民休憩交流的優質空間。富民生態公園是臺北市少數以水生生態為主的公園之一,漫步在公園內彷彿置身於鄉野的溪流邊,除了一般公園應有的休憩功能外更具備生態教育的豐富資源,公園內除有多種鳥類定居造訪外,更有蝴蝶飛舞及夏季的蛙鳴陪伴您遊園,體驗充滿知性的公園之旅。
2.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.陽台階梯式設計雙面採光,24hr管理進出刷卡門禁。
2.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

新光民生大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB06民生社區站站(規劃中) 約 114 公尺
西松站(規劃中) 約 511 公尺
捷運南京三民站 約 789 公尺
捷運南京三民站出口1 約 733 公尺
捷運南京三民站出口4 約 749 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 健康國小附設幼兒園 約 221 公尺
民權國小附設幼兒園 約 486 公尺
經國三民幼兒園 約 142 公尺
旭光幼兒園 約 265 公尺
民生小太陽幼兒園 約 275 公尺
民族幼兒園 約 316 公尺
臺北市民生非營利幼兒園 約 377 公尺
三民幼兒園 約 390 公尺
親子坊幼兒園 約 446 公尺
童欣幼兒園 約 474 公尺
喜樂幼兒園 約 506 公尺
民權幼兒園 約 551 公尺
小學 健康國小 約 248 公尺
民權國小 約 466 公尺
中高級校 民生國中 約 325 公尺
西松國中 約 450 公尺
西松高中 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 黎博彥診所 約 200 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 250 公尺
詹前俊小兒科診所 約 391 公尺
陳炳堅內科診所 約 404 公尺
民生漢唐中醫診所 約 226 公尺
新富錦中醫診所 約 270 公尺
民生瀚威中醫診所 約 367 公尺
聖唐中醫診所 約 371 公尺
東青中醫診所 約 411 公尺
民昇中醫診所 約 463 公尺
伍德中醫診所 約 468 公尺
華泰中醫診所 約 481 公尺
吳慶南內科診所 約 227 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 229 公尺
王躬仁診所 約 400 公尺
維一牙醫診所 約 21 公尺
正信牙醫診所 約 88 公尺
啟瑞牙醫診所 約 88 公尺
誠美牙醫診所 約 104 公尺
新東牙醫診所 約 156 公尺
康健牙醫診所 約 160 公尺
延齡牙醫診所 約 168 公尺
丘牙醫診所 約 168 公尺
嘉一牙醫診所 約 193 公尺
台新牙醫診所 約 195 公尺
得揚牙醫診所 約 225 公尺
施牙醫診所 約 271 公尺
臻品牙醫診所 約 293 公尺
大衛牙醫診所 約 334 公尺
東方牙醫診所 約 370 公尺
新中牙醫診所 約 379 公尺
杏典牙醫診所 約 399 公尺
林翰牙醫診所 約 400 公尺
政雄牙醫診所 約 405 公尺
長島牙醫診所 約 411 公尺
久恆牙醫診所 約 439 公尺
繼康美學牙醫診所 約 449 公尺
誼欣牙醫診所 約 485 公尺
大友牙醫診所 約 506 公尺
一泰牙醫診所 約 511 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 79 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 183 公尺
延壽耳鼻喉科診所 約 198 公尺
澄東耳鼻喉科診所 約 361 公尺
民生翁耳鼻喉科診所 約 494 公尺
劉內兒科診所 約 183 公尺
安成診所 約 297 公尺
裕昇診所 約 431 公尺
林志聖眼科診所 約 257 公尺
日聖眼科診所 約 376 公尺
宥全診所 約 120 公尺
李政洋身心診所 約 214 公尺
鈞賀診所 約 307 公尺
生昇復健專科診所 約 350 公尺
原邑診所 約 563 公尺
藥局藥妝 康是美民生東門市 約 195 公尺
康是美新東門市 約 228 公尺
屈臣氏民環 約 21 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 207 公尺
民生盛康藥局 約 87 公尺
家育藥局 約 120 公尺
建東大藥局 約 145 公尺
新東藥局 約 175 公尺
和諧藥局 約 183 公尺
欣生藥局 約 227 公尺
益華藥局 約 242 公尺
光點延新藥局 約 248 公尺
富景藥局 約 279 公尺
健康活力藥師藥局 約 316 公尺
予志藥局 約 325 公尺
中美藥局 約 353 公尺
澄馨藥局 約 361 公尺
大樹松山藥局 約 386 公尺
延壽藥局 約 404 公尺
李得安藥局 約 429 公尺
佑翔藥局 約 431 公尺
德靈藥局 約 463 公尺
上允藥局 約 494 公尺
動物醫院 隆記動物醫院 約 110 公尺
澄諾動物醫院 約 342 公尺
新亞動物醫院 約 433 公尺
恩亞動物醫院 約 456 公尺
澤禾動物醫院 約 503 公尺
台欣動物醫院 約 506 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN朝福門市 約 79 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 198 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 267 公尺
7-ELEVEN延新門市 約 271 公尺
7-ELEVEN東吉門市 約 367 公尺
7-ELEVEN鑫壽門市 約 392 公尺
7-ELEVEN塔優門市 約 444 公尺
7-ELEVEN福源門市 約 462 公尺
OK台北錦三店 約 230 公尺
全家富泰店 約 81 公尺
全家松民店 約 162 公尺
全家新東店 約 233 公尺
全家昇東店 約 234 公尺
全家三富店 約 297 公尺
全家富錦店 約 349 公尺
全家松壽店 約 385 公尺
全家民康店 約 453 公尺
萊爾富北市松康店 約 482 公尺
萊爾富北市民權二店 約 494 公尺
義美台北三民門市 約 340 公尺
義美民生東門市部 約 455 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東社市場 約 379 公尺
新東街攤販集中場 約 395 公尺
量販超市 家樂福三民店 約 364 公尺
全聯福利中心松山三民 約 52 公尺
全聯福利中心松山健康 約 457 公尺
全聯福利中心松山鵬程 約 654 公尺
美廉社松山新東店 約 244 公尺
商圈夜市 民權水族聚集區商圈 約 315 公尺
3C書局 燦坤3C新民生店 約 322 公尺
全國電子台北三民門市 約 447 公尺
神腦國際特約台北民生東 約 274 公尺
傑昇通信松山民生東店 約 282 公尺
寵物店 虎茂寵物生活館 約 87 公尺
狗窩好日子 約 240 公尺
愛犬小屋 約 406 公尺
喵仔厝毛孩 約 457 公尺
毛孩愛達人用品企業社 約 511 公尺
設施名稱 距離
民生社區活動中心地下停車場 約 140 公尺
健康國小地下停車場 約 278 公尺
西松高中地下停車場 約 419 公尺
民生立體停車場 約 450 公尺
民權公園附設地下停車場 約 596 公尺
亞太駐車聯盟民生站 約 228 公尺
延壽國宅停車場 約 415 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 452 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 富民生態公園 約 233 公尺
新中公園 約 396 公尺
富錦二號公園 約 457 公尺
新東公園 約 460 公尺
富錦一號公園 約 501 公尺
鵬程公園 約 573 公尺
婦聯公園 約 591 公尺
三民公園 約 592 公尺
潤泰民生儷苑一號公園 約 628 公尺
健康公園 約 689 公尺
展演場所 新民生戲院 約 42 公尺
台北市圖三民圖書館 約 142 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民生圓環店 約 47 公尺
Curves民生圓環店 約 305 公尺
松山區三民公園游泳池館 約 383 公尺
西松高中活動中心 約 450 公尺
三民游泳池 約 383 公尺

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