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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈/套房

敬業一路139號5樓之4

1,088萬

含車位150萬

13.97坪

含車位3.91坪

93.2萬

已扣除車位
3.48坪 5~5/9 19.3年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈/套房 北安路608巷4弄6之2號4樓

1,000萬

11.78坪

84.9萬

 2.80坪 4~4/5 28.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 車位 明水路589號等

250萬

7.56坪

備註：建物坐落地號：北安段三小段526地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈

敬業二路69巷8號6樓

2,200萬

15.69坪

140.2萬

 4.51坪 6~6/8 20.4年 0房(室)2廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 明水路526巷52號2樓

5,990萬

含車位300萬

56.38坪

含車位11.59坪

127.1萬

已扣除車位

備註：空調室外推、梯間外推

 19.09坪 2~2/9 19.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號8樓之8

1,600萬

16.85坪

94.9萬

備註：夾層；

 4.07坪 8~8/10 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公

敬業一路158號3樓

6,128萬

含車位400萬

91.25坪

含車位13.68坪

73.8萬

已扣除車位
25.98坪 3~3/7 19.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 樂群二路178號4樓

3,268萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

69.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 14.24坪 4~4/8 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

敬業三路162巷47號10樓

3,150萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

67.0萬

含車位計算
14.24坪 10~10/12 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈

敬業一路38號4樓之7

2,100萬

含車位250萬

30.21坪

含車位12.37坪

103.7萬

已扣除車位
5.25坪 4~4/8 16.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/辦公 明水路696號3樓之3

1,728萬

18.06坪

95.7萬

備註：其他增建；

 4.86坪 3~3/12 16.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/辦公 敬業二路69巷8號6樓之4

3,650萬

含車位價

32.82坪

含車位5.83坪

111.2萬

含車位計算
7.97坪 6~6/8 20.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 北安路805巷4弄1號3樓

2,150萬

37.33坪

57.6萬

 10.16坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 敬業三路162巷28號9樓

3,165萬

47.11坪

67.2萬

 14.24坪 9~9/12 23.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/辦公 明水路636號6樓之3

1,650萬

含車位價

25.99坪

含車位坪數

63.5萬

含車位計算
4.19坪 6~6/9 16.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/辦公 敬業一路135號3樓之1

2,600萬

含車位200萬

28.15坪

含車位4.70坪

102.3萬

已扣除車位
6.57坪 3~3/9 8.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/辦公 敬業一路139號6樓之3

980萬

10.06坪

97.4萬

備註：陽台外推、增設夾層

 3.44坪 6~6/9 19.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

明水路702號4樓之2

1,888萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

102.4萬

已扣除車位
4.83坪 4~4/11 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈/店面 明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

備註：房屋出租予銀行

 4.75坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/店面 明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

備註：房屋出租予銀行

 4.75坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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GOing大直 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

GOing大直 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    GOing大直 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

GOing大直 社區資料

GOing大直 生活地圖

交通(9) 學校(6) 政府(0) 醫療(34) 超商(15) 購物(14) 停車場(11) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 390 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 459 公尺
捷運大直站 約 774 公尺
捷運大直站出口1 約 721 公尺
捷運大直站出口3 約 767 公尺
捷運大直站出口2 約 781 公尺
捷運劍南路站出口2 約 350 公尺
捷運劍南路站出口3 約 366 公尺
捷運劍南路站出口1 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 512 公尺
山秀幼兒園 約 183 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 288 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 516 公尺
大智幼兒園 約 641 公尺
小學 永安國小 約 522 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 勝耀中醫診所 約 490 公尺
詠生中醫診所 約 516 公尺
小星星牙醫診所 約 172 公尺
甯境牙醫診所 約 327 公尺
悅世牙醫診所 約 390 公尺
安美牙醫診所 約 394 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 417 公尺
北安牙醫診所 約 439 公尺
高標準牙醫診所 約 475 公尺
禾森牙醫診所 約 477 公尺
智欽牙醫診所 約 482 公尺
恩慈牙醫診所 約 486 公尺
志安牙醫診所 約 498 公尺
明水牙醫診所 約 538 公尺
偉格牙醫診所 約 558 公尺
美立華牙醫診所 約 616 公尺
莊宇龍診所 約 553 公尺
柏克萊眼科診所 約 306 公尺
大直復健科診所 約 470 公尺
大直佳醫美人診所 約 521 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 310 公尺
康是美北安門市 約 509 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 454 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 459 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 282 公尺
明水藥局 約 351 公尺
富宥康藥局 約 457 公尺
保德明水藥局 約 477 公尺
美康正康藥局 約 510 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 107 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 117 公尺
惟新動物醫院 約 317 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 430 公尺
伊甸動物醫院 約 482 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN樂美 約 130 公尺
7-ELEVEN明美 約 258 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 302 公尺
7-ELEVEN薇美 約 310 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 350 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 428 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 465 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 473 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 560 公尺
7-ELEVEN永明 約 571 公尺
全家明水店 約 332 公尺
全家美麗店 約 354 公尺
全家美華店 約 427 公尺
全家永安店 約 478 公尺
全家樂群店 約 505 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 380 公尺
美麗華購物中心 約 391 公尺
量販超市 全聯福利中心大直敬業 約 438 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 487 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 580 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 325 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 289 公尺
寵物店 汪堡 約 107 公尺
三天二夜有限公司 約 132 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 238 公尺
新葉國際大直店 約 244 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 280 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 302 公尺
歐品邁國際 約 312 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 277 公尺
樂群臨時平面停車場 約 491 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 235 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 260 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 279 公尺
嘟嘟房大直站 約 310 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 416 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 418 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 418 公尺
嘟嘟房大直2站 約 449 公尺
Times 停車場植福路停車場 約 487 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中427公園 約 237 公尺
永直公園 約 343 公尺
中429公園 約 392 公尺
中山21號廣場 約 399 公尺
中山四三二號公園 約 466 公尺
敬業公園 約 505 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 440 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 187 公尺
Art Space 563 約 338 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 220 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 296 公尺

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