臺北市中山區敬業二路69巷
- 完工日期：2003/11~2003/11
- 屋齡：約21年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：122戶
- 建設公司：興富發建設, 天鵝湖建設
- 坪數規劃：14.82~27.77坪
- 管理方式：管理員(警衛)
GOing大直
-
成交
近6個月平均 138.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 138.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 140.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區敬業二路69巷
- 坪數規劃 14.82~27.77 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 21 年
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本社區成交第45戶
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/其他 | 敬業二路69巷6號7樓之6 |
3,420萬 |
34.95坪 |
97.8萬 |
6.85坪 | 0~0/0 | 20.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號8樓之3 |
3,628萬 |
26.21坪 |
138.4萬 備註：夾層；其他增建； |
7.97坪 | 8~8/8 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 |
敬業二路69巷6號7樓之5 看門牌 |
2,700萬 |
19.50坪 |
138.5萬 |
5.57坪 | 7~7/8 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
敬業二路69巷8號6樓 看門牌 |
2,200萬 |
15.69坪 |
140.2萬 |
4.51坪 | 6~6/8 | 20.4年 | 0房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號6樓之4 |
3,650萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.83坪 |
111.2萬
含車位計算
|
7.97坪 | 6~6/8 | 20.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 敬業二路67號 |
3,028萬 |
25.66坪 |
118.0萬 |
8.20坪 | 1~1/8 | 19.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
敬業二路69巷8號6樓之2 看門牌 |
2,180萬 |
15.74坪 |
138.5萬 |
4.51坪 | 6~6/8 | 19.9年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷6號8樓之4 |
2,030萬 |
14.83坪 |
136.9萬 |
4.14坪 | 8~8/8 | 19.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號6樓之4 |
3,105萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.83坪 |
94.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.97坪 | 6~6/8 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號4樓之2 |
2,100萬 |
15.74坪 |
133.4萬 備註：佔公設機房夾層；其他增建； |
4.51坪 | 4~4/8 | 19.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷6號4樓之7 |
2,960萬 |
23.29坪 |
127.1萬 備註：夾層；其他增建； |
6.69坪 | 4~4/8 | 17.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 | 敬業二路65號 |
2,350萬 |
17.07坪 |
137.7萬 |
5.49坪 | 1~1/8 | 17.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 |
敬業二路69巷8號7樓 看門牌 |
2,100萬 |
15.69坪 |
133.8萬 |
4.51坪 | 7~7/8 | 17.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷6號5樓之5 |
2,400萬 含車位180萬 |
25.33坪 含車位5.83坪 |
113.9萬
已扣除車位
|
5.64坪 | 5~5/8 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號4樓之5 |
3,150萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.83坪 |
96.0萬
含車位計算
|
7.97坪 | 4~4/8 | 17.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷6號5樓之4 |
1,688萬 |
14.83坪 |
113.9萬 |
4.14坪 | 5~5/8 | 16.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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GOing大直 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
GOing大直 與周遭實價登錄價格走勢
-
--GOing大直 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
GOing大直 社區資料
GOing大直 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運劍南路站 | 約 390 公尺 |
| 捷運Y29站(施工中) | 約 390 公尺 | |
| 下塔悠站(規劃中) | 約 459 公尺 | |
| 捷運Y30站(施工中) | 約 492 公尺 | |
| 捷運大直站 | 約 774 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 721 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 767 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 781 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 350 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 366 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 440 公尺 |
