臺北市中山區敬業二路69巷
- 完工日期：2003/11~2003/11
- 屋齡：約21年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：122戶
- 建設公司：興富發建設, 天鵝湖建設
- 坪數規劃：14.82~27.77坪
- 管理方式：管理員(警衛)
GOing大直
-
成交
近6個月平均 138.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 138.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 140.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區敬業二路69巷
- 坪數規劃 14.82~27.77 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 21 年
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本社區成交第45戶
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/其他 | 敬業二路69巷6號7樓之6 |
3,420萬 含車位300萬 |
34.95坪 含車位11.66坪 |
134.0萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 0~0/0 | 20.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號8樓之3 |
3,628萬 |
26.21坪 |
138.4萬 備註：夾層；其他增建； |
7.97坪 | 8~8/8 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 |
敬業二路69巷6號7樓之5 看門牌 |
2,700萬 |
19.50坪 |
138.5萬 |
5.57坪 | 7~7/8 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
敬業二路69巷8號6樓 看門牌 |
2,200萬 |
15.69坪 |
140.2萬 |
4.51坪 | 6~6/8 | 20.4年 | 0房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號6樓之4 |
3,650萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.83坪 |
111.2萬
含車位計算
|
7.97坪 | 6~6/8 | 20.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 敬業二路67號 |
3,028萬 |
25.66坪 |
118.0萬 |
8.20坪 | 1~1/8 | 19.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
敬業二路69巷8號6樓之2 看門牌 |
2,180萬 |
15.74坪 |
138.5萬 |
4.51坪 | 6~6/8 | 19.9年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷6號8樓之4 |
2,030萬 |
14.83坪 |
136.9萬 |
4.14坪 | 8~8/8 | 19.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號6樓之4 |
3,105萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.83坪 |
94.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.97坪 | 6~6/8 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號4樓之2 |
2,100萬 |
15.74坪 |
133.4萬 備註：佔公設機房夾層；其他增建； |
4.51坪 | 4~4/8 | 19.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷6號4樓之7 |
2,960萬 |
23.29坪 |
127.1萬 備註：夾層；其他增建； |
6.69坪 | 4~4/8 | 17.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 | 敬業二路65號 |
2,350萬 |
17.07坪 |
137.7萬 |
5.49坪 | 1~1/8 | 17.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 |
敬業二路69巷8號7樓 看門牌 |
2,100萬 |
15.69坪 |
133.8萬 |
4.51坪 | 7~7/8 | 17.8年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷6號5樓之5 |
2,400萬 含車位180萬 |
25.33坪 含車位5.83坪 |
113.9萬
已扣除車位
|
5.64坪 | 5~5/8 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷8號4樓之5 |
3,150萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.83坪 |
96.0萬
含車位計算
|
7.97坪 | 4~4/8 | 17.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/辦公 | 敬業二路69巷6號5樓之4 |
1,688萬 |
14.83坪 |
113.9萬 |
4.14坪 | 5~5/8 | 16.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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GOing大直 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
GOing大直 與周遭實價登錄價格走勢
-
--GOing大直 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
GOing大直 社區資料
GOing大直 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運劍南路站 | 約 390 公尺 |
| 捷運Y29站(施工中) | 約 390 公尺 | |
| 下塔悠站(規劃中) | 約 459 公尺 | |
| 捷運Y30站(施工中) | 約 492 公尺 | |
| 捷運大直站 | 約 774 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 721 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 767 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 781 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 350 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 366 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永安國小附幼 | 約 512 公尺 |
| 山秀幼兒園 | 約 183 公尺 | |
| 國際蒙特梭利幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 蒙特梭利快樂園幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 大智幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 勝耀中醫診所 | 約 490 公尺 |
| 詠生中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 小星星牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 甯境牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 安美牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 迪士尼數位美學牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 北安牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 高標準牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 禾森牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 智欽牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 恩慈牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 志安牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 偉格牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 美立華牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 莊宇龍診所 | 約 553 公尺 | |
| 柏克萊眼科診所 | 約 306 公尺 | |
| 大直復健科診所 | 約 470 公尺 | |
| 大直佳醫美人診所 | 約 521 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美薇閣門市 | 約 310 公尺 |
| 康是美美堤門市 | 約 492 公尺 | |
| 康是美北安門市 | 約 509 公尺 | |
| 長青連鎖藥局富宥康 | 約 454 公尺 | |
| 長青連鎖藥局長青富宥康 | 約 459 公尺 | |
| 長庚生物科技美麗華百貨 | 約 282 公尺 | |
| 明水藥局 | 約 351 公尺 | |
| 富宥康藥局 | 約 457 公尺 | |
| 保德明水藥局 | 約 477 公尺 | |
| 美康正康藥局 | 約 510 公尺 | |
| 安養看護 | 凱琳居家護理所 | 約 107 公尺 |
| 動物醫院 | 以立動物醫院 | 約 117 公尺 |
| 惟新動物醫院 | 約 317 公尺 | |
| 禾芮犬貓專科醫院 | 約 430 公尺 | |
| 伊甸動物醫院 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂美 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN明美 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN明水門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN薇美 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN萬濠 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗華門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN直安門市 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN永明 | 約 571 公尺 |
| 全家明水店 | 約 332 公尺 |
| 全家美麗店 | 約 354 公尺 |
| 全家美華店 | 約 427 公尺 |
| 全家永安店 | 約 478 公尺 |
| 全家樂群店 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 大直美麗新廣場 | 約 380 公尺 |
| 美麗華購物中心 | 約 391 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大直敬業 | 約 438 公尺 |
| 全聯福利中心大直北安店 | 約 487 公尺 | |
| 全聯福利中心大直實踐店 | 約 580 公尺 | |
| 商圈夜市 | 大直商圈 | 約 325 公尺 |
| 3C書局 | 誠品誠品美麗華店 | 約 289 公尺 |
| 寵物店 | 汪堡 | 約 107 公尺 |
| 汪堡股份有限公司 | 約 115 公尺 | |
| 三天二夜有限公司 | 約 132 公尺 | |
| 高屋寵物股份有限公司 | 約 238 公尺 | |
| 新葉國際大直店 | 約 244 公尺 | |
| Gu Gu House 寵物旅館 | 約 280 公尺 | |
| 毛樂地寵物事業股份 | 約 302 公尺 | |
| 歐品邁國際 | 約 312 公尺 | |
| 蕙昌寵物企業社 | 約 364 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運劍南路站轉乘停車場 | 約 277 公尺 |
| 樂群臨時平面停車場 | 約 491 公尺 |
| Times 停車場明水路停車場 | 約 235 公尺 |
| Times 敬業樂群停車場 | 約 260 公尺 |
| Times 停車場敬業一路停車場 | 約 279 公尺 |
| 嘟嘟房大直站 | 約 310 公尺 |
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 416 公尺 |
| Times 停車場北安路第3停車場 | 約 418 公尺 |
| Times 停車場北安路第2【月租】停車場 | 約 418 公尺 |
| 嘟嘟房大直2站 | 約 449 公尺 |
| Times 停車場植福路停車場 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中427公園 | 約 237 公尺 |
| 永直公園 | 約 343 公尺 | |
| 中429公園 | 約 392 公尺 | |
| 中山21號廣場 | 約 399 公尺 | |
| 中山四三二號公園 | 約 466 公尺 | |
| 敬業公園 | 約 505 公尺 | |
| 展演場所 | 美麗新大直皇家影城 | 約 440 公尺 |
| 臺北菲利浦畫廊 | 約 187 公尺 | |
| Art Space 563 | 約 338 公尺 | |
| 運動健身 | 六星集足體養身會館台北大直會館 | 約 220 公尺 |
| 蓬萊高爾夫練習場 | 約 296 公尺 |
