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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有1筆實價登錄
109年10月 |
華廈 |
基湖路112巷58號2樓 |
5,550萬
含車位250萬
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69.28坪
含車位10.93坪
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90.8萬
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24.66坪 |
2~2/7 |
16.5年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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樸園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區基湖路112巷
完工日期:
2004/4~2004/4
屋齡:
約20年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC)
樓層:
地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數:
13戶
建設公司:
皇鼎建設
坪數規劃:
58.35~59.34坪
管理方式:
管理員(警衛)
社區特色
大直區面河案稀有雙併華廈,室內空間感流暢,自在舒適
大直區最優質的住宅區,寧靜巷道,棟距寬敝,視野好,週遭環境優美,住戶水準高
美麗華商圈就在附近不需千里迢迢的路程即可享受到購物,電影,美食
周邊交通
1.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.堤頂快速道:全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,街天母快速道路,開車約20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
- 休閒/公園綠地
- 1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.中430公園:為「人文藝術」公園,設計以「延伸」、「拉鍊」的概念,並以動、靜之間的平衡關係做為設計理念,讓流暢的動線和綠美化傳達現代公園精神。
3.洲子一號公園:洲子一號環保公園位於內湖科學園區商辦大樓林立區域,鄰近捷運西湖站,位於堤頂大道、基湖路交叉口,鄰二路口內側有一圓形小廣場,周邊種植落羽松,冬季葉色轉紅,此區除可觀賞落羽松葉色變化外,尚可遠眺大草坪。公園內有另有樟樹、烏臼、榕樹、茄苳、楓香等大型喬木,供附近上班族與居民戶外休憩的大片綠地。
4.金泰公園(中山434號公園):位於中山區堤頂大道至基湖路之樂群一路路段之北側,為狹長形帶狀公園,提供其北側住宅與其南側道路間一優良緩衝及遊憩綠帶。園內綠意滿溢,綠樹成蔭、草木扶疏,營造良好的自然景觀及生態。運動民眾除可漫步於林蔭步道外,園區北側與住宅間尚建有一寬闊之鋪石廊道規劃供民眾騎乘自行車,穿越公園經陸橋可連接至堤外本市完善之河濱自行車道系統,為民眾整體質、量兼優之運動環境。
- 百貨/商場/傳統市場
- 1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.西湖市場:在臺北市市場處「整潔明亮」計畫的規劃下,將西湖市場與捷運內湖線結合,西湖市場成為傳統市場與捷運共構的首創先例。也以現代化的建築外觀、嶄新的設備、良好的市場動線及攤位規劃,吸引周邊居民及上班族,搭乘捷運前來購物。一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主;二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤,並設有美食餐飲區。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
建築設計
1.七樓雙併精緻名宅,4房2廳雙衛雅砌之選,精選建材,唯美精緻空間。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
4.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運Y30站(施工中) |
約 402 公尺 |
下塔悠站(規劃中) |
約 432 公尺 |
捷運西湖站 |
約 594 公尺 |
捷運Y31站(施工中) |
約 616 公尺 |
洲子站(規劃中) |
約 711 公尺 |
捷運劍南路站 |
約 913 公尺 |
捷運Y29站(施工中) |
約 943 公尺 |
捷運劍南路站出口3 |
約 853 公尺 |
捷運劍南路站出口2 |
約 932 公尺 |
捷運劍南路站出口1 |
約 996 公尺 |
捷運西湖站出口1 |
約 569 公尺 |
捷運西湖站出口2 |
約 572 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
中山區濱江國小附幼 |
約 223 公尺 |
大直嘉蒔幼兒園 |
約 56 公尺 |
蒙特梭利欣兒園幼兒園 |
約 106 公尺 |
艾達幼兒園 |
約 286 公尺 |
蒙特梭利快樂園幼兒園 |
約 390 公尺 |
小學
|
濱江國小 |
約 233 公尺 |
中高級校
|
濱江國中 |
約 147 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
詠生中醫診所 |
約 382 公尺 |
陳森豊診所 |
約 495 公尺 |
裕見美牙醫診所 |
約 291 公尺 |
薇光御境牙醫診所 |
約 304 公尺 |
喜悅牙醫診所 |
約 515 公尺 |
西湖牙醫診所 |
約 533 公尺 |
康豪牙醫診所 |
約 557 公尺 |
欣仁牙醫診所 |
約 653 公尺 |
哈佛眼科診所 |
約 365 公尺 |
宏仁眼科診所 |
約 495 公尺 |
康研診所 |
約 191 公尺 |
李宜霖診所 |
約 256 公尺 |
永育樂群診所 |
約 317 公尺 |
紫陽診所 |
約 453 公尺 |
大直佳醫美人診所 |
約 548 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美美堤門市 |
約 414 公尺 |
康是美新湖門市 |
約 575 公尺 |
屈臣氏德明TM |
約 503 公尺 |
永育康暉藥局 |
約 317 公尺 |
澴山藥局 |
約 502 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN堤頂 |
約 183 公尺 |
7-ELEVEN湖光 |
約 320 公尺 |
7-ELEVEN基河門市 |
約 329 公尺 |
7-ELEVEN瑞鑫門市 |
約 403 公尺 |
7-ELEVEN萬濠 |
約 424 公尺 |
7-ELEVEN環武 |
約 520 公尺 |
全家新瑞店 |
約 252 公尺 |
全家時代廣場店 |
約 284 公尺 |
全家樂群店 |
約 400 公尺 |
全家精英店 |
約 452 公尺 |
全家新環山店 |
約 527 公尺 |
全家湖安店 |
約 617 公尺 |
萊爾富北市米蘭店 |
約 386 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
濱江國中地下停車場 |
約 87 公尺 |
便利停車場工研站 |
約 271 公尺 |
吳建和停車場 |
約 412 公尺 |
便利停車場元吉站 |
約 457 公尺 |
長揚停車場長揚站 |
約 473 公尺 |
立成西湖站停車場 |
約 474 公尺 |
樂群臨時平面停車場 |
約 505 公尺 |
西湖市場暨捷運站地下停車場 |
約 545 公尺 |
嘟嘟房樂群二路站 |
約 233 公尺 |
便利停車場基湖五 |
約 242 公尺 |
普客二四停車場基湖路第2停車場 |
約 262 公尺 |
台灣聯通內科場 |
約 278 公尺 |
嘟嘟房內湖堤頂2站 |
約 298 公尺 |
嘟嘟房內湖基湖站 |
約 305 公尺 |
便利停車場基湖二 |
約 338 公尺 |
綠園停車場 |
約 368 公尺 |
永固工研停車場 |
約 379 公尺 |
Times 停車場瑞光路停車場 |
約 400 公尺 |
吳建興停車場 |
約 415 公尺 |
永固中興停車場 |
約 444 公尺 |
便利停車場元吉站 |
約 458 公尺 |
亞太駐車聯盟內湖站停車場 |
約 464 公尺 |
西湖303K02平面停車場 |
約 485 公尺 |
永固基湖停車場 |
約 513 公尺 |
永固元吉停車場 |
約 518 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
公園 |
約 107 公尺 |
洲子一號公園 |
約 218 公尺 |
西康公園 |
約 467 公尺 |
展演場所
|
美麗新大直皇家影城 |
約 604 公尺 |
索卡藝術中心 |
約 87 公尺 |
秋刀魚藝術中心 |
約 192 公尺 |
運動健身
|
濱江國小采堤游泳館 |
約 225 公尺 |
美堤河濱慢壘場 |
約 477 公尺 |