輕井澤

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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輕井澤 待售及鄰近房屋推薦

輕井澤

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年09月 大樓 明水路492號6樓

15,700萬

含車位350萬

105.49坪

含車位12.87坪

165.7萬

已扣除車位
34.28坪 6~6/14 18.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 大樓 明水路490號14樓

41,886萬

含車位1,400萬

253.92坪

含車位51.49坪

200.0萬

已扣除車位
75.80坪 14~14/14 18.2年 6房(室)4廳7衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 車位 明水路486號等

380萬

12.70坪

備註:僅車位交易;

0.51坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 大樓 明水路488號6樓

8,800萬

含車位價

153.66坪

含車位25.39坪

57.3萬

含車位計算

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

49.27坪 6~6/14 16.5年 4房(室)3廳5衛

資料來源:內政部實價登錄
1

輕井澤 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

輕井澤 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    輕井澤 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

輕井澤 社區資料

臺北市中山區明水路

  • 完工日期:2003/4~2003/4
  • 屋齡:約21年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數:65戶
  • 建設公司:奇泰建設、基泰建設機構
  • 坪數規劃:88.05~202.44坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 17423
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社區特色

1.全案基地面積共2553坪,建蔽率卻只有19.2%,住戶能擁有2000坪的庭園綠地,而且前後棟距更在40米以上。
2.位於規劃完善,交通便利的大直重劃區,居家環境十分優越,鄰近河濱公園,位居河岸第一排,景色優美,可遠眺河岸景觀與飛機起降,又鄰近台北唯一娛樂用地,靠近美麗華百樂園,愛買家樂福等賣場,生活機能便利

周邊交通

1.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。
2.捷運文湖線,距東區SOGO只有六站距離,成為內湖線、環狀線、東側南北向輕軌交會站,一併將大直重劃區、內湖科技園區與南港經貿園區全部串連,儼然成為北市交通新輻輳點。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小2000年才開始招生,迅即成為雙語明星小學,以啟發式教學與課程彈性自主聞名,擁有首座巨蛋型薄膜的中庭遮蓬,無論晴雨,都能給孩子快樂遊戲的空間。
2.雙語明星小學濱江國小樸拙的紅磚閩式建築風格,耗資六億八千萬興建,是明星雙語國小,可容納48班小學生,同時附設4班幼稚園,設置自然科學教室、語言教室、電腦學習中心等教學教室、以及教學資源中心、韻律教室等等,校園南邊緊臨40米綠帶,是最好的童學環境。
休閒/公園綠地
河濱萬坪公園佔地近130000坪的美堤河濱公園,是一座會讓許多人徹底解壓及放鬆的公園。巨幅的綠帶,綿延的水岸,距明水環石不到200M,步行3-5分鐘,即可抵達。相較於對岸熱鬧的大佳河濱公園,美堤河濱公園因為規劃較晚,人潮較少,反而多了一份悠閒自在,每到黃昏,夕陽一片燦爛,草地上劃下一道道金黃,在河邊散步、溜狗、慢跑、騎自行車,身心更能得到一分幽靜與放鬆,偶爾仰望松山機場飛機的起降,欣賞矗立再夕陽一端的圓山飯店,慢活的腳步,舒服的節奏,在不知不覺中,一天的疲累,藉由這片開闊的綠帶與長河,緩緩滌清。對長期處於高壓高轉速的電子新貴,更是一份難能可貴的奢侈。
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.近捷運大直站,步行約10分鐘內即達,交通便利。
2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

1.社區前就可看見廣場上4米高的水瀑噴泉,進門後腳下就是1座水上庭園,3棟建築以L型方式坐落,完全被庭園所圍繞,創造出一種最不受干擾的豪宅生活。
2.遊泳池、遊戲場 、會議室、健身房、梯廳、樓梯間、等。

輕井澤 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 564 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 673 公尺
捷運劍南路站 約 788 公尺
捷運大直站出口3 約 550 公尺
捷運大直站出口1 約 560 公尺
捷運大直站出口2 約 576 公尺
捷運劍南路站出口2 約 748 公尺
捷運劍南路站出口3 約 762 公尺
捷運劍南路站出口1 約 836 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 306 公尺
大智幼兒園 約 313 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 328 公尺
喬可幼兒園 約 379 公尺
山秀幼兒園 約 384 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 400 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 440 公尺
小學 永安國小 約 294 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 勝耀中醫診所 約 453 公尺
益壽堂中醫診所 約 479 公尺
大直北安中醫診所 約 493 公尺
駿琳大直中醫診所 約 505 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 598 公尺
禾森牙醫診所 約 128 公尺
明水牙醫診所 約 183 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 220 公尺
悅世牙醫診所 約 255 公尺
高標準牙醫診所 約 443 公尺
小星星牙醫診所 約 463 公尺
智欽牙醫診所 約 474 公尺
上允牙醫診所 約 485 公尺
志安牙醫診所 約 512 公尺
北安牙醫診所 約 552 公尺
恩慈牙醫診所 約 570 公尺
辰品牙醫診所 約 582 公尺
迪昇牙醫診所 約 609 公尺
北安聯合診所 約 483 公尺
德美診所 約 495 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 575 公尺
柏克萊眼科診所 約 171 公尺
又喜明眼科診所 約 449 公尺
大直佳恩診所 約 531 公尺
進安身心診所 約 539 公尺
惟診所 約 559 公尺
大直診所 約 561 公尺
景復健科診所 約 564 公尺
高固診所 約 578 公尺
固診所 約 578 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 542 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 418 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 472 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 484 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 494 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 472 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 652 公尺
淮濟藥師藥局 約 418 公尺
樂活苑藥局 約 472 公尺
大直永安藥局 約 482 公尺
保德明水藥局 約 487 公尺
大直健康藥局 約 531 公尺
富宥康藥局 約 536 公尺
美康正康藥局 約 541 公尺
永直藥局 約 555 公尺
大直小太陽藥局 約 561 公尺
康廷藥局 約 575 公尺
大直藥局 約 587 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 422 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 317 公尺
伊甸動物醫院 約 331 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 225 公尺
7-ELEVEN永明 約 236 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 497 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 508 公尺
7-ELEVEN樂美 約 516 公尺
全家明水店 約 215 公尺
全家美麗店 約 487 公尺
全家永安店 約 564 公尺
義美北安門市 約 453 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 413 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 682 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 504 公尺
誠品誠品美麗華店 約 656 公尺
寵物店 蕙昌寵物企業社 約 54 公尺
東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 約 331 公尺
汪堡股份有限公司 約 332 公尺
汪堡 約 422 公尺
三天二夜有限公司 約 512 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 320 公尺
基隆河迎風段河濱公園停車場 約 483 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 364 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 372 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 383 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 383 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 626 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 202 公尺
中429公園 約 362 公尺
永直公園 約 378 公尺
明水公園 約 408 公尺
中427公園 約 440 公尺
直安公園 約 532 公尺
迎風河濱公園 約 559 公尺
大直公園 約 689 公尺
展演場所 Art Space 563 約 118 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 379 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 565 公尺

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