聖荷西花園

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本社區成交第5
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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聖荷西花園 待售及鄰近房屋推薦

聖荷西花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓 堤頂大道二段352號3樓之3

4,493萬

含車位313萬

57.84坪

含車位10.29坪

87.9萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;

16.54坪 3~3/11 21.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 堤頂大道二段352號7樓之1

7,266萬

含車位600萬

95.17坪

含車位20.06坪

88.7萬

已扣除車位
26.89坪 7~7/11 20.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 大樓 堤頂大道二段350號7樓

6,998萬

含車位600萬

95.86坪

含車位20.57坪

85.0萬

已扣除車位
26.89坪 7~7/11 17.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓 堤頂大道二段350號10樓之1

10,500萬

含車位價

132.85坪

含車位10.44坪

79.0萬

含車位計算

備註:陽台外推;夾層;其他增建;

37.66坪 10~11/11 16.9年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓

堤頂大道二段350號10樓之1

10,500萬

含車位600萬

132.51坪

含車位19.55坪

87.6萬

已扣除車位
37.66坪 10~11/11 16.9年 4房(室)2廳4衛

資料來源:永慶房屋
109年04月 大樓

堤頂大道二段352號8樓

6,100萬

75.29坪

81.0萬

25.57坪 8~8/11 16.6年 2房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
1

聖荷西花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聖荷西花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聖荷西花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聖荷西花園 社區資料

臺北市中山區堤頂大道二段336號

  • 完工日期:
    2003/9~2003/9
  • 屋齡:
    約22年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數:
    49戶
  • 建設公司:
    伸泰建設、首泰機構
  • 坪數規劃:
    74.74~122.41坪
  • 管理方式:
    保全系統
詳細社區介紹請找
李亞澤店長
李亞澤 店長 永慶房屋 - 大直美麗華直營店
02-33169907 分機 04884
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社區特色

大直重劃區是個特殊的區域,有圓山官邸區的貴氣,緊鄰著內湖科學園區的高科技產業風貌,靠著基隆河與美麗華百樂園摩天輪散發的浪漫,精英群聚,勾勒出大直多重面貌。

周邊交通

1.鄰近捷運文湖線西湖站、劍南路站。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.堤頂快速道:全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,街天母快速道路,開車約20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
濱江國小.永安國小培育菁英從小養成國際市民風範大直國小.大直高中.濱江國小.永安國小.濱江國中.北安國中.實踐大學領先全國採國際雙語之國民最初教育,也從大直出發,高素質.師資優異.
1.濱江國小:學校經營的縝密思考,團隊全心投入,發展濱江課程特色與教育口碑,99 榮獲教育 111 標高學校認證通過,96-98 年連續三年榮獲北市深耕閱讀團體特優、偶戲比賽連續三年榮獲北市特優全國賽優等,98 年獲得優質學校校園營造優質獎,98 學年度臺北市學生圍棋錦標賽國小南區團體組總成績第一名,參加節能減碳「還我酷地球」競賽全國第 1 名,99 年獲全國節水第一名,96 年獲得國際網界博覽會白金獎,榮獲總統召見,團隊殊榮值得肯定。
2.濱江國中:濱江校園,氣勢磅礡,空間寬敞亮麗,涵養濱江學子胸襟開闊,眼光遠大、前瞻而宏觀。整體建築規劃將人、環境作最佳的結合,校園內每一設施均賦予教育元素。潛藏在每個角落的驚奇,等待著孩子去探索,從孩子自然、不做作的互動中,同儕間的真情自然流露。
休閒/公園綠地
大直河濱公園明水公園、培英公園、永安公園、永直公園景觀視野佳,鳥語花香設施完善,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒.
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.中430公園:為「人文藝術」公園,設計以「延伸」、「拉鍊」的概念,並以動、靜之間的平衡關係做為設計理念,讓流暢的動線和綠美化傳達現代公園精神。
3.洲子一號公園:洲子一號環保公園位於內湖科學園區商辦大樓林立區域,鄰近捷運西湖站,位於堤頂大道、基湖路交叉口,鄰二路口內側有一圓形小廣場,周邊種植落羽松,冬季葉色轉紅,此區除可觀賞落羽松葉色變化外,尚可遠眺大草坪。公園內有另有樟樹、烏臼、榕樹、茄苳、楓香等大型喬木,供附近上班族與居民戶外休憩的大片綠地。
4.中431公園:為「生態環境」公園,規劃為社區綠地空間,有大片綠草地坪,並種植許多喬木及設置生態池,讓在繁忙的都市中,仍有一塊清靜的草原。
百貨/商場/傳統市場
美華商圈,家樂福,愛買美麗華商圈中心的美麗華百樂園佔地七千五百坪,總營業面積達二萬五千坪無論是平日生活採買,假日全家逛街購物,樣樣不缺應有盡有,非常便利.
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.西湖市場:在臺北市市場處「整潔明亮」計畫的規劃下,將西湖市場與捷運內湖線結合,西湖市場成為傳統市場與捷運共構的首創先例。也以現代化的建築外觀、嶄新的設備、良好的市場動線及攤位規劃,吸引周邊居民及上班族,搭乘捷運前來購物。一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主;二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤,並設有美食餐飲區。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.外觀建材採日式山形磚,搭配花崗岩及金屬板、金屬飾條,斜屋頂使用金屬面板,整體造型融合古典及現代建築風格,氣派典雅且不失現代感。
2.基座是瑞典桃石與山形磚搭配,表現細部紋理傳達沉穩內斂並存的質感塔樓的屋頂造型,以簡潔的線條來架構現代感,景觀平台營造開闊的綠意氛圍採取逐層退縮的手法,創造建築豐富層次感。

公共設施

中庭庭園造景,呈現出美式風格,健身房大理石氣派門廳,豪華梯聽設計,游泳池。

聖荷西花園 生活地圖

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