極景藍區

成交
近6個月平均 60.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.2萬/坪 (113年07月)

近五年最高 110.2萬/坪 (112年02月)

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 150 ~ 64,388 萬

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新北市新店區北新路二段
- 坪數規劃 38.00~70.00 坪
- 總戶數約 364 戶
- 屋齡約 28 年
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賀成交

本社區成交第79戶

社區首席顧問陳秉謙店長

永慶房屋-新店七張直營店

02-33169907 分機 03663

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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極景藍區待售房屋

極景藍區，共有 5 筆待售房屋

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極景藍區

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有28筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	北新路二段252號12樓之1	2,930萬含車位150萬	48.68坪含車位坪數	60.2萬含車位計算	5.01坪	12~12/27	28.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	北新路二段258號26樓之1 看門牌	3,800萬含車位價	61.59坪含車位坪數	61.7萬含車位計算	6.01坪	26~26/36	28.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	大樓/辦公	北新路二段262號3樓之3	9,320萬含車位價	204.18坪含車位坪數	45.7萬含車位計算	22.79坪	3~3/36	27.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	北新路二段258號25樓	2,788萬含車位價	48.64坪含車位坪數	57.3萬含車位計算	5.01坪	25~25/36	27.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓/辦公	北新路二段252號3樓之5	11,600萬	254.60坪	45.6萬備註：建物現況為補習班、辦公室	25.80坪	3~3/36	27.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	北新路二段266號8樓之3	3,180萬含車位價	55.55坪含車位坪數	57.2萬含車位計算	6.01坪	8~8/22	26.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓/辦公	北新路二段262號2樓	3,560萬含車位330萬	42.60坪含車位13.29坪	110.2萬已扣除車位	3.76坪	2~2/36	26.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	大樓	北新路二段258號17樓之3 看門牌	3,228萬含車位價	61.73坪含車位坪數	52.3萬含車位計算	6.01坪	17~17/36	26.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年12月	車位	北新路二段250號看門牌	300萬	13.29坪	22.6萬	0.50坪	-2~-2/36	26.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
111年11月	大樓/辦公	北新路二段262號2樓之1	2,920萬含車位330萬	37.47坪含車位13.29坪	107.1萬已扣除車位	3.25坪	2~2/36	26.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓/辦公	北新路二段252號2樓之6	14,415萬含車位500萬	310.56坪含車位坪數	46.4萬含車位計算	32.06坪	2~2/36	25.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓/辦公	北新路二段252號	27,395萬含車位500萬	210.78坪含車位坪數	130.0萬含車位計算	21.29坪	1~1/36	25.9年	10房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓/辦公	北新路二段252號2樓之4	14,604萬含車位250萬	306.19坪含車位坪數	47.7萬含車位計算	32.06坪	2~2/36	25.9年	2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	北新路二段258號25樓看門牌	2,658萬含車位價	48.64坪含車位坪數	54.6萬含車位計算	5.01坪	25~25/36	25.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓/辦公	北新路二段262號2樓之3	10,868萬含車位750萬	230.76坪含車位坪數	47.1萬含車位計算	23.79坪	2~2/36	25.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	北新路二段266號20樓之1	4,188萬含車位價	90.00坪含車位坪數	46.5萬含車位計算	9.02坪	20~20/22	25.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓	北新路二段258號32樓之1 看門牌	4,600萬含車位價	95.80坪含車位坪數	48.0萬含車位計算	9.02坪	32~32/36	25.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年12月	大樓/店面	北新路二段268號	14,433萬含車位750萬	122.69坪含車位坪數	117.6萬含車位計算	14.03坪	1~1/36	25.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓/辦公	北新路二段262號2樓之2	2,800萬含車位330萬	36.97坪含車位13.29坪	104.3萬已扣除車位備註：移轉車位編號20號。	3.01坪	2~2/36	25.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	北新路二段258號31樓看門牌	3,770萬含車位價	76.99坪含車位坪數	49.0萬含車位計算	7.26坪	31~31/36	25.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

極景藍區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

極景藍區與周遭實價登錄價格走勢

--
極景藍區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

極景藍區社區資料

共 21 張圖片

新北市新店區北新路二段

完工日期：
1996/07~1996/12
屋齡：
約28年
主結構：
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他
樓層：
地上 1~36 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
364戶
建設公司：
裕元開發建設股份有限公司
坪數規劃：
38.00~70.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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陳秉謙店長 永慶房屋 - 新店七張直營店

02-33169907 分機 03663

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社區特色

1.極景生活廣場涵蓋辦公、展示、金融、商場等多元化機能
2.主要門廳均給予挑高,氣派非凡,走道光線明亮
3.商場專用門廳出入,並以專用電梯速通,動線便捷順暢,鋼骨建材制震美觀。
4.生活交通機能超便利,社區位於北新路二段和民族路和寶強路的十字路口,可直走北新路即達景美、公館、師大北市生活圈，尚可轉個彎到中興路即接上北二高,南來北往相當方便。
5.社區樓下有銀行、證券業,還有連鎖書局、咖啡店、全聯福利中心、便利商店等,造就了社區住宅部份的管理嚴謹外,能有別人所不能同時享受擁有的生活機制...

周邊交通

北新路、寶強路、中興路.

鄰近生活圈

鄰近學校: 北新國小、
休閒/公園綠地: 裕隆人工湖萬坪公園
百貨/商場/傳統市場: 7-11、全聯社超市、明德市場、連鎖體育用品店

社區得獎紀錄

台北縣大樓社區整體評鑑第一名

極景藍區生活地圖

交通(10) 學校(10) 政府(0) 醫療(97) 超商(24) 購物(20) 停車場(11) 休閒娛樂(15)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運七張站	約 338 公尺
	捷運大坪林站	約 581 公尺
	捷運大坪林站	約 581 公尺
	捷運七張站出口2	約 123 公尺
	捷運七張站出口1	約 298 公尺
	捷運大坪林站出口2	約 475 公尺
	捷運大坪林站出口5	約 535 公尺
	捷運大坪林站出口1	約 585 公尺
	捷運大坪林站出口3	約 585 公尺
	捷運大坪林站出口4	約 671 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	北新國小附幼	約 462 公尺
	大豐國小附設幼兒園	約 490 公尺
	聯華幼兒園	約 176 公尺
	劍聲幼兒園	約 219 公尺
	俏媽咪幼兒園	約 302 公尺
	樂童幼兒園	約 378 公尺
	巨耀幼兒園	約 435 公尺
	容石園幼兒園	約 486 公尺
	莘莘幼兒園	約 579 公尺
小學	北新國小	約 486 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	文玉小兒科診所	約 310 公尺
	陳小兒科診所	約 375 公尺
	聖康診所	約 383 公尺
	曾俊睿小兒科診所	約 421 公尺
	邱世宗中醫診所	約 28 公尺
	新店建成中醫診所	約 208 公尺
	上醫堂中醫診所	約 321 公尺
	國華中醫診所	約 335 公尺
	新店榮星中醫診所	約 346 公尺
	新店京都堂中醫診所	約 353 公尺
	大豐中醫診所	約 354 公尺
	易豐中醫診所	約 456 公尺
	國城診所	約 125 公尺
	張榮宗內科診所	約 312 公尺
	永佳牙醫診所	約 55 公尺
	得恩牙醫診所	約 163 公尺
	沐光牙醫診所	約 236 公尺
	有全醫療社團法人有全牙醫診所	約 247 公尺
	豐田牙醫診所	約 288 公尺
	育傑牙醫診所	約 308 公尺
	明潔牙醫診所	約 324 公尺
	高牙醫診所	約 327 公尺
	白玉牙醫診所	約 339 公尺
	弘安牙醫診所	約 342 公尺
	敦鄰牙醫診所	約 349 公尺
	紐約牙醫診所	約 392 公尺
	康保牙醫診所	約 393 公尺
	大坪林牙醫診所	約 404 公尺
	德威牙醫診所	約 416 公尺
	薪寶牙醫診所	約 421 公尺
	立誠美學牙醫診所	約 422 公尺
	旺威牙醫診所	約 434 公尺
	傑仁牙醫診所	約 442 公尺
	維彥牙醫診所	約 443 公尺
	展新牙醫診所	約 444 公尺
	利林牙醫診所	約 530 公尺
	迦南牙醫診所	約 557 公尺
	冠雅牙醫診所	約 651 公尺
	新晨皮膚專科診所	約 67 公尺
	新店容光皮膚專科診所	約 254 公尺
	維格皮膚科診所	約 375 公尺
	為宏皮膚科診所	約 438 公尺
	超亮皮膚科診所	約 462 公尺
	吳耳鼻喉科診所	約 323 公尺
	汪耳鼻喉科診所	約 323 公尺
	立誠耳鼻喉科診所	約 422 公尺
	大豐耳鼻喉科診所	約 456 公尺
	何耳鼻喉科診所	約 488 公尺
	群惠耳鼻喉科診所	約 661 公尺
	林慶堂婦產科診所	約 52 公尺
	湛明眼科診所	約 101 公尺
	博德眼科診所	約 128 公尺
	新店大愛眼科診所	約 151 公尺
	德明眼科診所	約 421 公尺
	信安診所	約 155 公尺
	禾康復健科診所	約 155 公尺
	惠安診所	約 172 公尺
	新店北新身心診所	約 176 公尺
	均樂身心診所	約 224 公尺
	健全診所	約 328 公尺
	又新診所	約 341 公尺
	冠新復健科診所	約 422 公尺
	楊聰才診所	約 524 公尺
藥局藥妝	康是美大豐門市	約 365 公尺
	康是美新七張門市	約 391 公尺
	屈臣氏新七張	約 452 公尺
	長青連鎖藥局再生	約 388 公尺
	長青連鎖藥局昇旺藥師	約 566 公尺
	長青連鎖藥局合康(新店)	約 662 公尺
	佑全保健藥妝新店北新藥局	約 101 公尺
	佑全新店北新藥局	約 101 公尺
	正安藥局	約 146 公尺
	北一藥師藥局	約 185 公尺
	耀生中西藥局	約 204 公尺
	活元藥局	約 282 公尺
	微笑生活藥局	約 303 公尺
	法米大坪林藥局	約 330 公尺
	健詮藥局	約 330 公尺
	大豐藥局	約 334 公尺
	椿萱藥局	約 344 公尺
	康心藥局	約 383 公尺
	再生藥局	約 391 公尺
	益生大藥局	約 409 公尺
	世明藥局	約 428 公尺
	新店藥局	約 458 公尺
	禾宜藥局	約 462 公尺
	富康活力大豐藥局	約 465 公尺
	東碩藥局	約 505 公尺
	倍思特藥局	約 524 公尺
	昇旺藥局	約 566 公尺
	合康大藥局	約 662 公尺
安養看護	國泰老人安養中心	約 583 公尺
安養看護	美達居家護理所	約 422 公尺
動物醫院	初日動物醫院	約 212 公尺
	誠恩動物醫院	約 257 公尺
	弘安獸醫院	約 514 公尺
	為了一隻狗開一家動物醫院	約 643 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新極景門市	約 19 公尺
7-ELEVEN雙鑫門市	約 189 公尺
7-ELEVEN七張站	約 284 公尺
7-ELEVEN連豐門市	約 325 公尺
7-ELEVEN裕隆城	約 332 公尺
7-ELEVEN南強門市	約 362 公尺
7-ELEVEN寶隆	約 391 公尺
7-ELEVEN寶興	約 443 公尺
7-ELEVEN大盛	約 495 公尺
7-ELEVEN寶福門市	約 506 公尺
OK新店忠誠店	約 402 公尺
全家新店民德店	約 173 公尺
全家新店新文強店	約 177 公尺
全家新店健民店	約 281 公尺
全家新店七張站店	約 306 公尺
全家新店新豐店	約 329 公尺
全家新店忠誠店	約 332 公尺
全家新店新寶橋店	約 394 公尺
全家新店新寶安店	約 433 公尺
全家新店寶興店	約 436 公尺
全家新店新民族店	約 443 公尺
全家新店寶中店	約 544 公尺
萊爾富新店建國市場	約 402 公尺
萊爾富北縣建國店	約 640 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	建國市場	約 450 公尺
	大坪林市場	約 453 公尺
	仁愛市場	約 552 公尺
百貨公司	誠品生活新店	約 332 公尺
百貨公司	新店裕隆城	約 357 公尺
量販超市	家樂福新店店	約 397 公尺
	全聯福利中心新店北新	約 15 公尺
	美廉社新店北新店	約 399 公尺
	美廉社新店寶元店	約 579 公尺
3C書局	燦坤3C新店中興店	約 227 公尺
	全國電子新店寶橋門市	約 454 公尺
	良興電子新店裕隆店	約 332 公尺
	金玉堂新店民族店	約 364 公尺
寵物店	冠蓉寵物用品店	約 49 公尺
	得意寵物	約 50 公尺
	咪妮生活館	約 368 公尺
	魔顏寵物澡堂	約 368 公尺
	毛嶼商行	約 634 公尺
	萬達寵物事業新中店	約 651 公尺
	銀鬚帝國貓舍	約 701 公尺

設施名稱	距離
中興停車場	約 208 公尺
新店區中興低碳停車場	約 213 公尺
前瞻國際顧問股份有限公司中興營業所停車場	約 228 公尺
家樂福新店城室內停車場	約 397 公尺
中興低碳立體停車場	約 419 公尺
新店寶橋停車場	約 442 公尺
寶安停車場	約 480 公尺
新店區大豐公有停車場	約 493 公尺
新天地大樓B2停車場	約 514 公尺
前瞻國際顧問股份有限公司寶中停車場	約 526 公尺
新店公三地下停車場	約 471 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	寶徠公園	約 186 公尺
	裕隆城公園	約 454 公尺
	聖母公園	約 455 公尺
	中興公園	約 461 公尺
	交通公園	約 482 公尺
	小金門友誼運動公園	約 497 公尺
展演場所	新店裕隆城威秀影城	約 339 公尺
	新北市圖仁愛圖書圖書館	約 366 公尺
	新北市立圖書館新店寶興圖書閱覽室	約 470 公尺
	新北市立圖書館新店分館	約 514 公尺
	台北懷舊博物館	約 519 公尺
運動健身	Curves新店七張店	約 85 公尺
	健身工廠新北七張	約 361 公尺
	World Gym世界健身俱樂部新店店	約 365 公尺
	博帝高爾夫練習場	約 353 公尺

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