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戀戀山海
-
成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 918 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區沙崙路116號
- 坪數規劃 24.26~40.57 坪
- 總戶數約 193 戶
- 屋齡約 30 年
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戀戀山海 待售及鄰近房屋推薦
戀戀山海
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
沙崙路132號3樓 看門牌 |
760萬 |
24.26坪 |
31.3萬 |
2.00坪 | 3~3/20 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 沙崙路120號13樓 |
650萬 含車位價 |
38.51坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.94坪 | 13~13/19 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 沙崙路132號2樓 |
668萬 |
24.26坪 |
27.5萬 |
2.00坪 | 2~2/20 | 29.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 沙崙路134號11樓 |
735萬 |
30.21坪 |
24.3萬 備註：陽台外推； |
2.54坪 | 11~11/20 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 沙崙路132號11樓 |
700萬 |
24.26坪 |
28.9萬 |
2.00坪 | 11~11/20 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 沙崙路126號4樓 |
841萬 |
32.06坪 |
26.2萬 |
2.84坪 | 4~4/19 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙崙路118號5樓 |
660萬 |
25.60坪 |
25.8萬 |
2.20坪 | 5~5/19 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 沙崙路134號7樓 |
756萬 |
30.21坪 |
25.0萬 |
2.54坪 | 7~7/20 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 沙崙路132號10樓 |
510萬 |
24.26坪 |
21.0萬 備註：陽台外推； |
2.00坪 | 10~10/20 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 沙崙路116號18樓 |
650萬 |
33.92坪 |
19.2萬 |
3.04坪 | 18~18/19 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 沙崙路128號17樓 |
570萬 |
30.21坪 |
18.9萬 |
2.54坪 | 17~17/20 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 沙崙路132號3樓 |
488萬 |
24.26坪 |
20.1萬 |
2.00坪 | 3~3/20 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 沙崙路124號2樓 |
550萬 |
31.86坪 |
17.3萬 |
2.79坪 | 2~2/19 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 沙崙路130號14樓 |
400萬 |
24.26坪 |
16.5萬 |
2.00坪 | 14~14/20 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 沙崙路134號7樓 |
580萬 |
30.21坪 |
19.2萬 |
2.54坪 | 7~7/20 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
沙崙路118號9樓 看門牌 |
485萬 |
25.59坪 |
19.0萬 |
2.20坪 | 9~9/19 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 沙崙路122號13樓 |
738萬 含車位價 |
38.51坪 含車位6.65坪 |
19.2萬
含車位計算
|
2.94坪 | 13~13/19 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 沙崙路120號4樓 |
538萬 |
31.86坪 |
16.9萬 |
2.79坪 | 4~4/19 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 沙崙路126號14樓 |
565萬 |
32.06坪 |
17.6萬 |
2.84坪 | 14~14/19 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 沙崙路122號15樓 |
500萬 |
31.86坪 |
15.7萬 |
2.79坪 | 15~15/19 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
戀戀山海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
戀戀山海 與周遭實價登錄價格走勢
-
--戀戀山海 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
戀戀山海 社區資料
戀戀山海 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 452 公尺 |
| 輕軌沙崙 | 約 625 公尺 | |
| V25油庫口(未通車) | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天生國小附設幼兒園 | 約 186 公尺 |
| 博士兒幼兒園 | 約 123 公尺 | |
| 唯寶幼兒園 | 約 142 公尺 | |
| 小學 | 天生國小 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 49 公尺 |
| 淡海診所 | 約 27 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 430 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 172 公尺 |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 172 公尺 | |
| 淡海藥師藥局 | 約 182 公尺 | |
| 動物醫院 | 卡朵動物醫院 | 約 370 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN金崙門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN淡海 | 約 302 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 28 公尺 |
| 全家淡水新崙店 | 約 222 公尺 |
| 全家淡水銘崙店 | 約 304 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 194 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 210 公尺 | |
| 寵物店 | 探索貓園企業社 | 約 319 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 油車口停車場 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大庄一號公園 | 約 158 公尺 |
| 文中四公園 | 約 256 公尺 | |
| 簡易綠美化據點 | 約 359 公尺 | |
| 滬尾砲台公園 | 約 434 公尺 | |
| 油車2號公園 | 約 465 公尺 |
