社區特色
獨立中央空調，部份有海景，格局方正，每層戶數單純
周邊交通
近淡江大學、正德國中，就讀方便
完整淡大生活圈，各式商店林立
鄰公車總站，通勤便利
建築設計
暫無信息
公共設施
公設齊全，開放游泳池
潤泰山河
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成交
近1年平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 33.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,398 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區大忠街113巷21號
- 坪數規劃 12.75~64.98 坪
- 總戶數約 167 戶
- 屋齡約 29 年
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潤泰山河 待售及鄰近房屋推薦
潤泰山河
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 大忠街113巷21號6樓之4 |
690萬 |
25.80坪 |
26.7萬 |
4.16坪 | 6~6/22 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大忠街113巷21號20樓之3 |
1,268萬 含車位150萬 |
47.01坪 含車位13.28坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 20~20/22 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大忠街113巷21號14樓之1 |
800萬 |
25.80坪 |
31.0萬 |
4.16坪 | 14~14/22 | 28.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大忠街113巷29號15樓之1 |
780萬 |
25.50坪 |
30.6萬 |
3.95坪 | 15~15/17 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大忠街113巷21號4樓之1 |
838萬 含車位120萬 |
39.08坪 含車位13.28坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
5.51坪 | 4~4/22 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大忠街113巷29號9樓 |
1,125萬 含車位價 |
52.64坪 含車位13.28坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.38坪 | 9~9/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大忠街113巷29號12樓之1 |
670萬 |
25.49坪 |
26.3萬 備註：含租約； |
3.95坪 | 12~12/17 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大忠街113巷21號10樓之1 |
640萬 |
25.80坪 |
24.8萬 備註：其他增建：陽台加窗其他增建； |
4.16坪 | 10~10/22 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
大忠街113巷21號19樓之1 看門牌 |
650萬 |
25.80坪 |
25.2萬 |
4.16坪 | 19~19/22 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大忠街113巷29號13樓 |
1,155萬 含車位價 |
52.64坪 含車位13.28坪 |
21.9萬
含車位計算
|
7.38坪 | 13~13/17 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大忠街113巷21號14樓之1 |
700萬 |
25.80坪 |
27.1萬 |
4.16坪 | 14~14/22 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大忠街113巷29號4樓之1 |
675萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.30坪 | 4~4/17 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大忠街113巷29號5樓之1 |
620萬 |
25.50坪 |
24.3萬 |
3.95坪 | 5~5/17 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 大忠街113巷29號7樓之1 |
574萬 |
25.49坪 |
22.5萬 |
3.95坪 | 7~7/17 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大忠街113巷21號5樓之2 |
660萬 |
33.73坪 |
19.6萬 備註：其他增建; |
5.20坪 | 5~5/22 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大忠街113巷21號12樓之5 |
870萬 含車位120萬 |
50.81坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
7.28坪 | 12~12/22 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大忠街113巷21號18樓之3 |
686萬 |
33.73坪 |
20.3萬 |
5.20坪 | 18~18/22 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
大忠街113巷29號12樓 看門牌 |
882萬 含車位價 |
52.64坪 含車位13.28坪 |
16.8萬
含車位計算
|
7.38坪 | 12~12/17 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
大忠街113巷21號14樓之4 看門牌 |
680萬 含車位價 |
39.08坪 含車位13.28坪 |
17.4萬
含車位計算
|
5.51坪 | 14~14/22 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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潤泰山河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
潤泰山河 與周遭實價登錄價格走勢
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--潤泰山河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
