社區特色
獨立中央空調，部份有海景，格局方正，每層戶數單純
周邊交通
近淡江大學、正德國中，就讀方便
完整淡大生活圈，各式商店林立
鄰公車總站，通勤便利
建築設計
暫無信息
公共設施
公設齊全，開放游泳池
潤泰山河
-
成交
近6個月平均 31.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 33.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區大忠街113巷21號
- 坪數規劃 12.75~64.98 坪
- 總戶數約 167 戶
- 屋齡約 28 年
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潤泰山河 待售及鄰近房屋推薦
潤泰山河
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 大忠街113巷21號20樓之3 |
1,268萬 含車位150萬 |
47.01坪 含車位13.28坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
6.55坪 | 20~20/22 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大忠街113巷21號14樓之1 |
800萬 |
25.80坪 |
31.0萬 |
4.16坪 | 14~14/22 | 28.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大忠街113巷29號15樓之1 |
780萬 |
25.50坪 |
30.6萬 |
3.95坪 | 15~15/17 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大忠街113巷21號4樓之1 |
838萬 含車位120萬 |
39.08坪 含車位13.28坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
5.51坪 | 4~4/22 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大忠街113巷29號9樓 |
1,125萬 含車位價 |
52.64坪 含車位13.28坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.38坪 | 9~9/17 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大忠街113巷29號12樓之1 |
670萬 |
25.49坪 |
26.3萬 備註：含租約； |
3.95坪 | 12~12/17 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大忠街113巷21號10樓之1 |
640萬 |
25.80坪 |
24.8萬 備註：其他增建：陽台加窗其他增建； |
4.16坪 | 10~10/22 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
大忠街113巷21號19樓之1 看門牌 |
650萬 |
25.80坪 |
25.2萬 |
4.16坪 | 19~19/22 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大忠街113巷29號13樓 |
1,155萬 含車位價 |
52.64坪 含車位13.28坪 |
21.9萬
含車位計算
|
7.38坪 | 13~13/17 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大忠街113巷21號14樓之1 |
700萬 |
25.80坪 |
27.1萬 |
4.16坪 | 14~14/22 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大忠街113巷29號4樓之1 |
675萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.30坪 | 4~4/17 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大忠街113巷29號5樓之1 |
620萬 |
25.50坪 |
24.3萬 |
3.95坪 | 5~5/17 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 大忠街113巷29號7樓之1 |
574萬 |
25.49坪 |
22.5萬 |
3.95坪 | 7~7/17 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大忠街113巷21號5樓之2 |
660萬 |
33.73坪 |
19.6萬 備註：其他增建; |
5.20坪 | 5~5/22 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大忠街113巷21號18樓之3 |
686萬 |
33.73坪 |
20.3萬 |
5.20坪 | 18~18/22 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大忠街113巷21號12樓之5 |
870萬 含車位120萬 |
50.81坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
7.28坪 | 12~12/22 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
大忠街113巷29號12樓 看門牌 |
882萬 含車位價 |
52.64坪 含車位13.28坪 |
16.8萬
含車位計算
|
7.38坪 | 12~12/17 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
大忠街113巷21號14樓之4 看門牌 |
680萬 含車位價 |
39.08坪 含車位13.28坪 |
17.4萬
含車位計算
|
5.51坪 | 14~14/22 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
潤泰山河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
潤泰山河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--潤泰山河 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
潤泰山河 社區資料
潤泰山河 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡金北新 | 約 572 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 635 公尺 | |
| V22R重建街(未通車) | 約 926 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水幼兒園 | 約 384 公尺 |
| 吉的堡北馨園幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 229 公尺 | |
| 淡水啟文幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 普登幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 快樂小熊幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 愛家幼兒園 | 約 544 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 中高級校 | 正德國中 | 約 185 公尺 |
| 大專院校 | 淡江大學 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 358 公尺 |
| 金向德中醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 仙台中醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 大愛中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 富康中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 順心中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 水碓中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 宏瑋牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 昇宏牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 323 公尺 | |
| 大忠耳鼻喉科診所 | 約 24 公尺 | |
| 水碓瑞安診所 | 約 26 公尺 | |
| 恩友診所 | 約 457 公尺 | |
| 睛采眼科診所 | 約 38 公尺 | |
| 梁衛賓診所 | 約 227 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 127 公尺 |
| 屈臣氏淡江 | 約 173 公尺 | |
| 大忠聯合藥局 | 約 24 公尺 | |
| 北新藥局 | 約 29 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 150 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 199 公尺 | |
| 貝比爾藥局 | 約 454 公尺 | |
| 動物醫院 | 黃動物醫院 | 約 280 公尺 |
| 慕光動物醫院 | 約 330 公尺 | |
| 達達動物醫院 | 約 503 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN水鑫門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN金星門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN淡江門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN立征門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑫門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN淡欣門市 | 約 588 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 106 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 118 公尺 |
| 全家淡水金榜店 | 約 253 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 281 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 336 公尺 |
| 全家淡水興忠店 | 約 362 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 432 公尺 |
| 全家淡水新生店 | 約 470 公尺 |
| 全家淡水校園店 | 約 513 公尺 |
| 全家淡水五虎崗店 | 約 541 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 582 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 215 公尺 |
| 萊爾富淡水台電宿舍 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三友市場 | 約 245 公尺 |
| 量販超市 | 全聯淡水淡大店 | 約 156 公尺 |
| 美廉社淡水大忠店 | 約 98 公尺 | |
| 美廉社淡水北新二店 | 約 203 公尺 | |
| 美廉社淡水北新三店 | 約 309 公尺 | |
| 美廉社淡水大忠二 | 約 451 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 548 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水店 | 約 156 公尺 |
| 麗文書坊麗文校園書局-淡大店 | 約 419 公尺 | |
| 寵物店 | 月亮糖糖喵樂園 | 約 246 公尺 |
| 凱特精品貓旅館 | 約 352 公尺 | |
| 林熙瓜商行 | 約 425 公尺 | |
| 溙夯工坊 | 約 425 公尺 | |
| 芃芃寵物生活館 | 約 468 公尺 | |
| 吾寶寵物美容 | 約 564 公尺 | |
| 騰烊行銷 | 約 564 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 628 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 190 公尺 |
| 淡水區水碓立體停車場 | 約 422 公尺 |
| 台灣聯通淡大場 | 約 91 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 314 公尺 |
| 水碓立體停車場 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文中八公園 | 約 324 公尺 |
| 景觀公園 | 約 399 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館淡水水碓分館 | 約 382 公尺 |
| 淡江大學文錙藝術中心 | 約 525 公尺 | |
| 淡江大學海事博物館 | 約 319 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部淡水店 | 約 91 公尺 |
| 健身工廠新北淡水 | 約 106 公尺 | |
| 淡江大學紹謨紀念游泳館 | 約 419 公尺 |
