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挑高4.25使用空間大、社區氣氛環境佳
周邊交通
公車站-大庄
公車路線： 紅23 紅26
建築設計
駿緯建設股份有限公司
公共設施
公設維護完善、管理佳
綠之緣
-
成交
近1年平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 33.1萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 880 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區沙崙路331號
- 坪數規劃 7.56~39.44 坪
- 總戶數約 254 戶
- 屋齡約 28 年
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綠之緣 待售及鄰近房屋推薦
綠之緣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
沙崙路355號7樓 看門牌 |
813萬 含車位價 |
32.60坪 含車位8.74坪 |
24.9萬
含車位計算
|
5.09坪 | 7~7/7 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 沙崙路379號3樓 |
640萬 |
23.86坪 |
26.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.29坪 | 3~3/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 沙崙路373號3樓 |
700萬 |
23.86坪 |
29.3萬 備註：夾層； |
4.29坪 | 3~3/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 新民街一段117號3樓 |
709萬 |
30.57坪 |
23.2萬 |
5.09坪 | 3~3/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 新民街一段125號6樓 |
520萬 |
16.31坪 |
31.9萬 |
2.79坪 | 6~6/7 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 沙崙路331號4樓 |
1,032萬 含車位110萬 |
48.18坪 含車位8.74坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
7.87坪 | 4~4/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 沙崙路373號7樓 |
700萬 含車位價 |
30.43坪 含車位6.57坪 |
23.0萬
含車位計算
|
4.87坪 | 7~7/7 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
沙崙路381號7樓 看門牌 |
675萬 |
24.15坪 |
28.0萬 |
4.40坪 | 7~7/7 | 27.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
沙崙路359號3樓 看門牌 |
700萬 |
23.86坪 |
29.3萬 |
4.28坪 | 3~3/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
沙崙路349號4樓 看門牌 |
710萬 |
23.86坪 |
29.8萬 |
4.29坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 沙崙路379號4樓 |
680萬 含車位價 |
30.43坪 含車位6.57坪 |
22.4萬
含車位計算
|
4.29坪 | 4~4/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 沙崙路377號 |
630萬 |
21.15坪 |
29.8萬 |
3.71坪 | 1~1/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 |
新民街一段127號3樓之1 看門牌 |
250萬 |
8.22坪 |
30.4萬 |
1.51坪 | 3~3/7 | 26.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
沙崙路361號6樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
30.72坪 含車位6.57坪 |
25.1萬
含車位計算
|
4.98坪 | 6~6/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 沙崙路347號3樓 |
548萬 |
23.86坪 |
23.0萬 備註：夾層； |
4.28坪 | 3~3/7 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
新民街一段121號4樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
33.19坪 含車位8.74坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.22坪 | 4~4/7 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
沙崙路379號6樓 看門牌 |
680萬 |
23.86坪 |
28.5萬 |
4.28坪 | 6~6/7 | 26.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 |
新民街一段127號4樓之1 看門牌 |
252萬 |
8.22坪 |
30.7萬 |
1.51坪 | 4~4/7 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
新民街一段119號5樓 看門牌 |
460萬 |
16.31坪 |
28.2萬 |
2.79坪 | 5~5/7 | 25.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 沙崙路341號5樓 |
785萬 |
39.27坪 |
20.0萬 |
7.06坪 | 5~5/10 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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綠之緣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠之緣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--綠之緣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
