社區特色
聖塔露琪亞分為1.和風區與2.春天區.兩棟22層的大樓。位於.淡金路與坪頂路口。
有各自的管理委員會，保全物業亦不一樣。出入也是不同的大門。但地下室停車場是共同使用，有相通的門可相通。
周邊交通
公 車 站：林子(新林路)，林子，義山里2鄰[新巴士]，埤島橋頭[社巴]，義山里，康舒廠[新巴士]，育英國小，埤島35-2號[社巴]，埤島42-2號[新巴士]，佑昇，下埤島41號[社巴]
輕軌綠山線第一站
公共設施
中庭花園 健身房 交誼廳 垃圾集中處理
聖塔露琪亞夢幻區
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成交
近1年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 98 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區淡金路59號
- 坪數規劃 8.49~52.32 坪
- 總戶數約 276 戶
- 屋齡約 23 年
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聖塔露琪亞夢幻區 待售房屋
聖塔露琪亞夢幻區，共有 5 筆待售房屋
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10.9%110 萬 98 萬
聖塔夢幻區平移車位
新北市淡水區5.98坪含車位單價計算請洽業務 -
$紅樹林聖塔露琪亞三房買...
新北市淡水區淡金路3房(室)2廳2衛 42.95坪單價34.2萬 -
5.7%1,588 萬 1,498 萬
$紅樹林聖塔山河景大四房+...
新北市淡水區淡金路4房(室)2廳2衛 44.50坪含車位單價計算請洽業務 -
聖塔露琪亞好停平移車位
新北市淡水區5.98坪單價17.6萬，比社區均價↓43.1% -
17.2%145 萬 120 萬
$聖塔1樓出入平移機械車位...
新北市淡水區淡金路10.87坪單價11.0萬，比社區均價↓64.0%
聖塔露琪亞夢幻區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有74筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/套房 |
淡金路59號9樓之2 看門牌 |
340萬 |
9.43坪 |
36.1萬 |
0.86坪 | 9~9/22 | 22.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 淡金路63號17樓 |
1,150萬 |
38.23坪 |
30.1萬 |
3.45坪 | 17~17/22 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 淡金路71號16樓 |
1,020萬 含車位價 |
37.16坪 含車位10.87坪 |
27.5萬
含車位計算
|
2.83坪 | 16~16/22 | 22.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 淡金路71號16樓之1 |
645萬 |
18.73坪 |
34.4萬 |
1.73坪 | 16~16/22 | 22.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 淡金路67號8樓之2 |
465萬 含車位價 |
15.40坪 含車位5.98坪 |
30.2萬
含車位計算
|
0.92坪 | 8~8/22 | 22.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
淡金路59號2樓 看門牌 |
1,150萬 |
39.16坪 |
29.4萬 |
3.57坪 | 2~2/22 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/車位 | 淡金路63號地下室1層 |
105萬 |
10.87坪 |
9.7萬 |
0.00坪 | -1~-1/21 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 淡金路63號 |
810萬 |
29.75坪 |
27.2萬 |
2.71坪 | 1~1/22 | 21.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 淡金路59號等 |
105萬 |
10.87坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 淡金路61號22樓 |
1,100萬 |
35.11坪 |
31.3萬 |
3.20坪 | 22~22/22 | 21.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
淡金路59號9樓 看門牌 |
916萬 |
29.66坪 |
30.9萬 |
2.71坪 | 9~9/22 | 21.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
淡金路59號14樓之1 看門牌 |
296萬 |
8.49坪 |
34.9萬 |
0.74坪 | 14~14/22 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 淡金路65號 |
988萬 |
32.71坪 |
30.2萬 |
2.96坪 | 1~1/22 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
淡金路65號11樓 看門牌 |
1,200萬 |
43.01坪 |
27.9萬 |
3.88坪 | 11~11/22 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 淡金路59號9樓 |
760萬 |
39.09坪 |
19.4萬 |
3.57坪 | 9~9/22 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 淡金路59號9樓之1 |
300萬 |
9.43坪 |
31.8萬 |
0.86坪 | 9~9/22 | 21.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 淡金路59號9樓 |
760萬 |
29.66坪 |
25.6萬 備註：陽臺外推； |
2.71坪 | 9~9/22 | 21.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 淡金路67號2樓之2 |
290萬 |
9.42坪 |
30.8萬 |
0.86坪 | 2~2/22 | 21.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 淡金路71號4樓之2 |
300萬 |
9.39坪 |
31.9萬 |
0.86坪 | 4~4/22 | 21.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 淡金路59號等 |
240萬 |
21.74坪 |
備註：僅車位交易； |
0.25坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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聖塔露琪亞夢幻區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖塔露琪亞夢幻區 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖塔露琪亞夢幻區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
