社區特色
完整的大樓清潔，24H保全管理，大樓前接中華路商圈，其樓店滿租
周邊交通
離大橋火車站2分鐘，離台南火車站約10分鐘，離新市交流道約10分鐘
公共設施
有寬敝中庭可供休閒運動，保留部分公共空間彈性使用
歐帝新世界
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成交
近2年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.2萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 428 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區中華路988號
- 坪數規劃 18.73~49.24 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 29 年
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歐帝新世界 待售及鄰近房屋推薦
歐帝新世界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 車位 | 中華路986號等共同使用 |
39萬 |
5.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華路986號10樓之3 |
750萬 |
38.00坪 |
19.7萬 |
3.43坪 | 10~10/20 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 中華路988之3號 |
2,275萬 含車位價 |
91.58坪 含車位8.67坪 |
24.8萬
含車位計算
|
8.82坪 | 1~3/20 | 27.0年 | 1房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華路986號5樓之1 |
738萬 |
34.52坪 |
21.4萬 備註：其他增建； |
3.73坪 | 5~5/20 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路986號4樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
57.91坪 含車位8.67坪 |
21.6萬
含車位計算
|
3.73坪 | 4~4/20 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路986號4樓之2 |
920萬 含車位價 |
42.13坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
3.79坪 | 4~4/20 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路986號18樓之5 |
400萬 含車位價 |
38.20坪 含車位5.84坪 |
10.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.61坪 | 18~18/20 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華路988號17樓之5 |
896萬 含車位價 |
43.02坪 含車位8.67坪 |
20.8萬
含車位計算
|
3.67坪 | 17~17/20 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中華路986號10樓之1 |
500萬 |
34.52坪 |
14.5萬 |
3.73坪 | 10~10/20 | 25.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中華路986號20樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
41.26坪 含車位8.67坪 |
24.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.43坪 | 20~20/20 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 中華路986號3樓之5 |
300萬 |
14.01坪 |
21.4萬 |
1.60坪 | 3~3/20 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中華路988號19樓之5 看門牌 |
645萬 |
34.57坪 |
18.7萬 |
3.67坪 | 19~19/20 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華路988號14樓之3 |
738萬 含車位價 |
42.40坪 含車位8.67坪 |
17.4萬
含車位計算
|
3.61坪 | 14~14/20 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中華路986號20樓之3 |
750萬 含車位價 |
41.26坪 含車位8.67坪 |
18.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.43坪 | 20~20/20 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華路988號17樓之2 |
850萬 含車位價 |
43.37坪 含車位8.67坪 |
19.6萬
含車位計算
|
3.79坪 | 17~17/20 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 中華路986號等共同使用 |
36萬 |
5.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華路986號4樓之2 |
530萬 |
42.13坪 |
12.6萬 備註：其他增建； |
3.79坪 | 4~4/20 | 24.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華路986號4樓之1 |
750萬 含車位價 |
63.74坪 含車位14.50坪 |
11.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.73坪 | 4~4/20 | 24.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路986號6樓之2 |
480萬 |
36.29坪 |
13.2萬 |
3.79坪 | 6~6/20 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中華路986號9樓之1 |
568萬 |
34.52坪 |
16.5萬 |
3.73坪 | 9~9/20 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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歐帝新世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐帝新世界 與周遭實價登錄價格走勢
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--歐帝新世界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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