社區特色
低管理費(每坪35元)，周遭好停車
周邊交通
450m 可上永康交流道(國1) / 約6.7公里可達台南科學園區 / 中正北路正路面 / 交通便利 / 近和欣客運站 / 緊臨永大路三段
建築設計
室內處處可見光 / 格局方正 / 隱密性極高 / 通風採光佳
公共設施
中庭花園、會議室
旺春風
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成交
近1年平均 16.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (112年07月)近五年最高 19.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 620 ~ 620 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區中正北路531號
- 坪數規劃 14~62 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 28 年
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旺春風 待售及鄰近房屋推薦
旺春風
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 中正北路539號 |
500萬 |
31.08坪 |
16.1萬 |
4.19坪 | 1~1/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正北路531號5樓之2 |
650萬 |
33.53坪 |
19.4萬 |
4.73坪 | 5~5/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正北路531號7樓之1 |
680萬 含車位價 |
43.93坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.23坪 | 7~7/13 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 |
中正北路533號5樓之3 看門牌 |
270萬 |
17.23坪 |
15.7萬 |
2.46坪 | 5~5/13 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正北路531號5樓之2 |
440萬 |
33.53坪 |
13.1萬 |
4.73坪 | 5~5/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正北路539號10樓之3 |
430萬 |
31.98坪 |
13.5萬 |
4.46坪 | 10~10/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中正北路531號11樓之1 |
470萬 |
35.44坪 |
13.3萬 |
5.19坪 | 11~11/13 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 |
中正北路533號4樓之3 看門牌 |
220萬 |
17.23坪 |
12.8萬 |
2.46坪 | 4~4/13 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/套房 | 中正北路533號12樓之2 |
215萬 |
16.14坪 |
13.3萬 |
2.32坪 | 12~12/13 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中正北路535號 |
485萬 |
46.57坪 |
10.4萬 |
5.74坪 | 1~3/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
中正北路537號 看門牌 |
500萬 |
53.43坪 |
9.4萬 |
6.74坪 | 1~3/13 | 24.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中正北路531號6樓之1 |
360萬 |
35.44坪 |
10.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.19坪 | 6~6/13 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
中正北路531號10樓之3 看門牌 |
255萬 |
24.49坪 |
10.4萬 |
3.60坪 | 10~10/13 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中正北路539號3樓之1 |
369萬 |
32.62坪 |
11.3萬 |
4.64坪 | 3~3/13 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/套房 | 中正北路533號13樓之3 |
195萬 |
17.23坪 |
11.3萬 |
2.55坪 | 13~13/13 | 24.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中正北路531號9樓之3 |
240萬 |
24.48坪 |
9.8萬 |
3.55坪 | 9~9/13 | 24.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/套房 | 中正北路533號4樓之3 |
167萬 |
17.23坪 |
9.7萬 |
2.46坪 | 4~4/13 | 23.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 中正北路531號7樓之3 |
306萬 含車位價 |
32.98坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
|
3.60坪 | 7~7/13 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 中正北路539號9樓之2 |
385萬 含車位價 |
39.48坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
4.41坪 | 9~9/13 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
旺春風 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
旺春風 與周遭實價登錄價格走勢
-
--旺春風 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
旺春風 社區資料
旺春風 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 忠義中醫聯合診所 | 約 188 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蔦松門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN龍橋 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN精工門市 | 約 687 公尺 |
| 萊爾富永康上永店 | 約 1004 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍中公園 | 約 544 公尺 |
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