社區特色
完整的大樓清潔，24H保全管理，大樓前接中華路商圈，其樓店滿租
周邊交通
離大橋火車站2分鐘，離台南火車站約10分鐘，離新市交流道約10分鐘
公共設施
有寬敝中庭可供休閒運動，保留部分公共空間彈性使用
歐帝新世界
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成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.2萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區中華路988號
- 坪數規劃 18.73~49.24 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 28 年
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歐帝新世界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 車位 | 中華路986號等共同使用 |
39萬 |
5.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華路986號10樓之3 |
750萬 |
38.00坪 |
19.7萬 |
3.43坪 | 10~10/20 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 中華路988之3號 |
2,275萬 含車位價 |
91.58坪 含車位8.67坪 |
24.8萬
含車位計算
|
8.82坪 | 1~3/20 | 27.0年 | 1房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華路986號5樓之1 |
738萬 |
34.52坪 |
21.4萬 備註：其他增建； |
3.73坪 | 5~5/20 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路986號4樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
57.91坪 含車位8.67坪 |
21.6萬
含車位計算
|
3.73坪 | 4~4/20 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路986號4樓之2 |
920萬 含車位價 |
42.13坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
3.79坪 | 4~4/20 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路986號18樓之5 |
400萬 含車位價 |
38.20坪 含車位5.84坪 |
10.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.61坪 | 18~18/20 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華路988號17樓之5 |
896萬 含車位價 |
43.02坪 含車位8.67坪 |
20.8萬
含車位計算
|
3.67坪 | 17~17/20 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中華路986號10樓之1 |
500萬 |
34.52坪 |
14.5萬 |
3.73坪 | 10~10/20 | 25.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中華路986號20樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
41.26坪 含車位8.67坪 |
24.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.43坪 | 20~20/20 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 中華路986號3樓之5 |
300萬 |
14.01坪 |
21.4萬 |
1.60坪 | 3~3/20 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中華路988號19樓之5 看門牌 |
645萬 |
34.57坪 |
18.7萬 |
3.67坪 | 19~19/20 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華路988號14樓之3 |
738萬 含車位價 |
42.40坪 含車位8.67坪 |
17.4萬
含車位計算
|
3.61坪 | 14~14/20 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中華路986號20樓之3 |
750萬 含車位價 |
41.26坪 含車位8.67坪 |
18.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.43坪 | 20~20/20 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華路988號17樓之2 |
850萬 含車位價 |
43.37坪 含車位8.67坪 |
19.6萬
含車位計算
|
3.79坪 | 17~17/20 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 中華路986號等共同使用 |
36萬 |
5.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華路986號4樓之2 |
530萬 |
42.13坪 |
12.6萬 備註：其他增建； |
3.79坪 | 4~4/20 | 24.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華路986號4樓之1 |
750萬 含車位價 |
63.74坪 含車位14.50坪 |
11.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.73坪 | 4~4/20 | 24.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路986號6樓之2 |
480萬 |
36.29坪 |
13.2萬 |
3.79坪 | 6~6/20 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中華路986號9樓之1 |
568萬 |
34.52坪 |
16.5萬 |
3.73坪 | 9~9/20 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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歐帝新世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐帝新世界 與周遭實價登錄價格走勢
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--歐帝新世界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歐帝新世界 社區資料
歐帝新世界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大橋國小附幼 | 約 425 公尺 |
| 小康幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 南台科技大學附幼 | 約 407 公尺 | |
| 白天鵝幼稚園 | 約 503 公尺 | |
| 嬌生幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 群力幼兒園 | 約 651 公尺 | |
| 派樂特幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 正覺幼兒園 | 約 929 公尺 | |
| 小學 | 大橋國小 | 約 426 公尺 |
| 中高級校 | 大橋國中 | 約 1011 公尺 |
| 大專院校 | 南台科大 | 約 324 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 奇美醫院永康院區 | 約 68 公尺 |
| 診所 | 千祥中醫診所 | 約 808 公尺 |
| 鎮安堂中醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 世樺中醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 秉聖中醫診所 | 約 1015 公尺 | |
| 初昌傑牙醫診所 | 約 14 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 761 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 楓鄰牙醫診所 | 約 973 公尺 | |
| 漾格爾皮膚科診所 | 約 689 公尺 | |
| 黃建雄耳鼻喉科診所 | 約 526 公尺 | |
| 中華誠康診所 | 約 507 公尺 | |
| 大橋誠康診所 | 約 822 公尺 | |
| 翰康診所 | 約 822 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奇美門市 | 約 158 公尺 |
| 維康醫療用品奇美藥局 | 約 132 公尺 | |
| 杏一醫療用品奇美中正南路店 | 約 112 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南奇美二店 | 約 144 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南奇美店 | 約 176 公尺 | |
| 杏一醫療用品奇美第五大樓院前店 | 約 196 公尺 | |
| 永康藥局 | 約 14 公尺 | |
| 維康藥局奇美店 | 約 134 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 657 公尺 | |
| 安堂藥局 | 約 822 公尺 | |
| 璞朗克量子藥局 | 約 973 公尺 | |
| 安養看護 | 南台養護中心 | 約 129 公尺 |
| 維康老人養護中心 | 約 732 公尺 | |
| 向立康復之家 | 約 831 公尺 | |
| 永康奇美居家護理所 | 約 247 公尺 | |
| 動物醫院 | 葛瑞斯動物醫院 | 約 653 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新奇美門市 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN東江門市 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN正新門市 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN文炳 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN信雄 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN大橋門市 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN新康華門市 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN南台 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽信門市 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN公園門市 | 約 719 公尺 |
| 7-ELEVEN橋富 | 約 748 公尺 |
| OK台鐵大橋門市 | 約 322 公尺 |
| 全家永康新南台店 | 約 163 公尺 |
| 全家永康大武店 | 約 210 公尺 |
| 全家永康大橋店 | 約 654 公尺 |
| 全家永康正南一店 | 約 777 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康中華西 | 約 632 公尺 |
| 全聯福利中心永康大橋 | 約 892 公尺 | |
| 美廉社永康南台店 | 約 194 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C六甲頂店 | 約 533 公尺 |
| 麗文書坊南台書坊 | 約 408 公尺 | |
| 寵物店 | 酷貓的窩 | 約 244 公尺 |
| 鬥牛小子犬舍 | 約 337 公尺 | |
| 杏芙貓舍 | 約 454 公尺 | |
| 星期一貓旅舍 | 約 491 公尺 | |
| 大鋒寵物館 | 約 534 公尺 | |
| 蔓蔓寵物行號 | 約 840 公尺 | |
| 貓主子吉祥企業社 | 約 856 公尺 | |
| 金大牌惡霸犬舍 | 約 900 公尺 | |
| 毛寵科技寵物生活館 | 約 1026 公尺 | |
| 遠東國際名犬 | 約 1028 公尺 | |
| 找找卯咪貓舍 | 約 1029 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台南大橋一街【月租】停車場 | 約 814 公尺 |
| Times 台南大橋一街第2停車場 | 約 835 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鄰里公園 | 約 262 公尺 |
| 甲頂里運動公園 | 約 291 公尺 | |
| 鄰里公園 | 約 617 公尺 | |
| 甲頂里公園 | 約 766 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部永康店 | 約 723 公尺 |
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