社區特色
社區採南洋風格處處可見棕櫚樹，社區管理嚴謹，社區內有挑高物件可供選擇。
周邊交通
走出社區就有公車站牌，水碓商圈和新市鎮商圈中樞
建築設計
南洋風格中庭造景，高樓層可看淡海景觀。
公共設施
社區附設南洋風中庭花園、健身房、交誼廳。
棕櫚海
-
成交
近1年平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新春街85巷19弄10號
- 坪數規劃 26~56 坪
- 總戶數約 206 戶
- 屋齡約 16 年
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棕櫚海 待售及鄰近房屋推薦
棕櫚海
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 新春街85巷19弄52號7樓 |
550萬 |
22.82坪 |
24.1萬 備註：本案只有半間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.64坪 | 7~7/14 | 15.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新春街85巷19弄56號4樓 |
1,218萬 含車位150萬 |
43.39坪 含車位8.46坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.73坪 | 4~4/14 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新春街85巷19弄56號8樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
42.22坪 含車位7.29坪 |
26.3萬
含車位計算
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7.64坪 | 8~8/14 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新春街85巷19弄52號8樓 |
1,350萬 含車位140萬 |
52.93坪 含車位7.29坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
9.81坪 | 8~8/14 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新春街85巷19弄36號 |
1,290萬 含車位價 |
56.38坪 含車位8.46坪 |
22.9萬
含車位計算
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10.36坪 | 1~2/14 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新春街85巷19弄60號12樓 |
785萬 |
26.21坪 |
30.0萬 |
5.34坪 | 12~12/14 | 15.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新春街85巷19弄62號11樓 |
920萬 含車位價 |
35.35坪 含車位8.46坪 |
26.0萬
含車位計算
|
6.08坪 | 11~11/14 | 15.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新春街85巷19弄48號8樓 看門牌 |
1,258萬 含車位價 |
43.72坪 含車位8.46坪 |
28.8萬
含車位計算
|
7.79坪 | 8~8/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新春街85巷19弄48號 |
1,220萬 含車位價 |
43.51坪 含車位8.46坪 |
28.0萬
含車位計算
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7.74坪 | 1~1/14 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新春街85巷19弄50號8樓 看門牌 |
1,200萬 |
45.63坪 |
26.3萬 |
9.28坪 | 8~8/14 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新春街85巷19弄60號11樓 |
490萬 |
26.21坪 |
18.7萬 |
5.35坪 | 11~11/14 | 14.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新春街85巷19弄56號11樓 |
900萬 |
34.93坪 |
25.8萬 |
7.11坪 | 11~11/14 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新春街85巷19弄50號8樓 |
918萬 |
45.63坪 |
20.1萬 |
9.28坪 | 8~8/14 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新春街85巷19弄16號11樓 |
980萬 |
39.65坪 |
24.7萬 備註：陽台外推；夾層； |
8.07坪 | 11~12/14 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新春街85巷19弄46號7樓 |
910萬 |
37.25坪 |
24.4萬 |
7.57坪 | 7~8/14 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新春街85巷19弄42號3樓 |
900萬 |
38.00坪 |
23.7萬 |
7.74坪 | 3~4/14 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新春街85巷19弄54號7樓 |
800萬 含車位價 |
42.30坪 含車位7.29坪 |
18.9萬
含車位計算
|
7.66坪 | 7~7/14 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新春街85巷19弄12號5樓 |
990萬 |
45.99坪 |
21.5萬 |
9.35坪 | 5~6/14 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新春街85巷19弄58號4樓 |
958萬 含車位120萬 |
42.04坪 含車位8.46坪 |
25.0萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 4~4/14 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新春街85巷19弄48號8樓 |
787萬 含車位價 |
43.72坪 含車位8.46坪 |
18.0萬
含車位計算
|
7.79坪 | 8~8/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
棕櫚海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棕櫚海 與周遭實價登錄價格走勢
-
--棕櫚海 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
棕櫚海 社區資料
棕櫚海 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海義山 | 約 675 公尺 |
| 輕軌淡水行政中心 | 約 897 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 1028 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 391 公尺 |
| 悅慧幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 367 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 淡水新興幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 414 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 557 公尺 |
| 藥局藥妝 | 伯宇藥局 | 約 176 公尺 |
| 天文大藥局 | 約 414 公尺 | |
| 動物醫院 | 維康動物診所 | 約 146 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN皇后門市 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水銀河 | 約 583 公尺 |
| 全家淡水新春店 | 約 212 公尺 |
| 全家淡水福春店 | 約 341 公尺 |
| 全家淡水新興店 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水新春店 | 約 438 公尺 |
| 美廉社淡水新春店 | 約 246 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 354 公尺 | |
| 寵物店 | 大亨貓舍 | 約 53 公尺 |
| 蔓蔓萊貓舍 | 約 127 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 482 公尺 | |
| 狗狗公園快樂狗旅館 | 約 681 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 537 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 641 公尺 |
