社區特色
24小時全天候管理ˋ門禁森嚴ˋ管理良好；低公設大樓；社區路口即有公車站牌ˋ5－10分鐘一班車，離峰時段15分鐘一定會有公車可坐到捷運站。附近有7－11、全聯福利中心ˋ美聯社ˋ藥局ˋ小吃林立，食衣住行均非常便利！
新春第一景
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成交
近1年平均 27.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,158 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新春街125巷2號
- 坪數規劃 27~43 坪
- 總戶數約 287 戶
- 屋齡約 30 年
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新春第一景 待售及鄰近房屋推薦
新春第一景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
新春街125巷28號11樓 看門牌 |
930萬 |
29.76坪 |
31.3萬 |
5.90坪 | 11~11/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 新春街125巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38號地下室底二層 |
123萬 |
10.65坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新春街125巷12號12樓 |
870萬 |
28.35坪 |
30.7萬 |
5.63坪 | 12~12/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新春街125巷22號16樓 |
750萬 |
28.75坪 |
26.1萬 |
5.80坪 | 16~16/16 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新春街125巷2號11樓 |
1,040萬 含車位價 |
43.81坪 含車位10.65坪 |
23.7萬
含車位計算
|
6.53坪 | 11~11/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新春街125巷34號4樓 看門牌 |
770萬 |
29.34坪 |
26.2萬 |
5.82坪 | 4~4/16 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新春街125巷28號14樓 |
1,015萬 含車位價 |
40.41坪 含車位10.65坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.90坪 | 14~14/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新春街125巷6號 |
1,080萬 含車位120萬 |
43.53坪 含車位10.59坪 |
29.2萬
已扣除車位
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6.46坪 | 1~1/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新春街125巷2號4樓 |
640萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：後陽台鋁窗親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
6.52坪 | 4~4/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新春街125巷8號2樓 |
788萬 |
32.94坪 |
23.9萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
6.47坪 | 2~2/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新春街125巷32號15樓 |
860萬 含車位價 |
40.40坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.90坪 | 15~15/16 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新春街125巷24號9樓 |
780萬 |
29.72坪 |
26.3萬 |
5.90坪 | 9~9/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 新春街125巷2、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24、26、28、30、32、34、36、38號地下室底一層 |
110萬 |
10.59坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -1~-1/16 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
新春街125巷24號2樓 看門牌 |
719萬 |
29.72坪 |
24.2萬 |
5.90坪 | 2~2/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新春街125巷28號7樓 |
735萬 |
29.76坪 |
24.7萬 |
5.90坪 | 7~7/16 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新春街125巷8號9樓 |
400萬 |
16.47坪 |
24.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.24坪 | 9~9/16 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新春街125巷6號13樓 |
880萬 含車位110萬 |
43.58坪 含車位10.65坪 |
23.4萬
已扣除車位
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6.49坪 | 13~13/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新春街125巷26號14樓 |
840萬 含車位120萬 |
39.93坪 含車位10.59坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：陽台加窗。陽臺外推；其他增建； |
5.82坪 | 14~14/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新春街125巷14號7樓 |
795萬 含車位120萬 |
39.00坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.63坪 | 7~7/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新春街125巷24號13樓 |
520萬 |
29.72坪 |
17.5萬 |
5.90坪 | 13~13/16 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新春第一景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新春第一景 與周遭實價登錄價格走勢
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--新春第一景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
