社區特色
渡假迎賓迴車道，護城河歐風城堡
西班牙水景花園中庭，花崗岩、拋光石英磚打造迎賓廳
周邊交通
登輝大道旁，通車方便
近北新路商圈，生活便利
公共設施
完善俱樂部公設
淡江有約花園大廈
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成交
近6個月平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.7萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 145 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區淡金路一段501號
- 坪數規劃 22~60 坪
- 總戶數約 363 戶
- 屋齡約 16 年
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淡江有約花園大廈 待售房屋
淡江有約花園大廈，共有 7 筆待售房屋
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1.2%800 萬 790 萬
$淡江有約兩套收租聚寶盆
新北市淡水區淡金路一段2房(室)0廳2衛 23.73坪單價33.3萬 -
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新北市淡水區淡金路一段1房(室)1廳1衛 25.57坪含車位單價計算請洽業務 -
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新北市淡水區淡金路一段3房(室)2廳2衛 96.08坪含車位單價計算請洽業務 -
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新北市淡水區9.53坪含車位單價計算請洽業務
淡江有約花園大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有83筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
淡金路一段547號5樓 看門牌 |
900萬 |
31.87坪 |
28.2萬 |
5.68坪 | 5~5/15 | 15.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 淡金路一段511號10樓 |
770萬 含車位價 |
39.04坪 含車位9.53坪 |
19.7萬
含車位計算
|
5.38坪 | 10~10/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 淡金路一段543號5樓 |
1,058萬 含車位價 |
41.41坪 含車位9.53坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.92坪 | 5~5/15 | 15.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 淡金路一段501號8樓 |
948萬 含車位140萬 |
38.91坪 含車位9.53坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.30坪 | 8~8/15 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 淡金路一段549號12樓 |
1,063萬 含車位價 |
44.68坪 含車位9.53坪 |
23.8萬
含車位計算
|
6.48坪 | 12~12/15 | 15.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 淡金路一段501號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.91坪 含車位9.53坪 |
28.3萬
含車位計算
|
5.30坪 | 11~11/15 | 15.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路一段517號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.27坪 含車位9.53坪 |
21.2萬
含車位計算
|
6.88坪 | 2~2/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 淡金路一段533號9樓 |
780萬 含車位價 |
35.10坪 含車位19.07坪 |
22.2萬
含車位計算
|
3.23坪 | 9~9/15 | 15.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 淡金路一段547號8樓 |
980萬 含車位價 |
41.41坪 含車位9.53坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.92坪 | 8~8/15 | 15.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 淡金路一段523號3樓 |
1,200萬 含車位120萬 |
48.34坪 含車位9.53坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：陽台加窗。陽台外推；其他增建； |
7.12坪 | 3~3/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 淡金路一段523號11樓 |
1,250萬 含車位150萬 |
48.67坪 含車位9.53坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.12坪 | 11~11/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 淡金路一段519號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
47.41坪 含車位9.53坪 |
24.3萬
含車位計算
|
6.91坪 | 10~10/15 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 淡金路一段539號5樓 |
670萬 |
23.69坪 |
28.3萬 |
4.08坪 | 5~5/15 | 15.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
淡金路一段539號10樓 看門牌 |
680萬 |
23.73坪 |
28.7萬 |
4.08坪 | 10~10/15 | 14.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 淡金路一段531號7樓 |
1,070萬 含車位價 |
45.87坪 含車位9.53坪 |
23.3萬
含車位計算
|
6.48坪 | 7~7/15 | 14.8年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
淡金路一段543號6樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
41.41坪 含車位9.53坪 |
21.0萬
含車位計算
|
5.92坪 | 6~6/15 | 14.7年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 淡金路一段545號15樓 |
780萬 含車位價 |
33.30坪 含車位9.53坪 |
23.4萬
含車位計算
|
4.48坪 | 15~15/15 | 14.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 淡金路一段517號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
47.27坪 含車位9.53坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：含租約； |
6.88坪 | 2~2/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 淡金路一段501號等 |
60萬 |
9.53坪 |
備註：僅車位交易； |
0.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 淡金路一段523號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
48.67坪 含車位9.53坪 |
22.2萬
含車位計算
|
7.12坪 | 4~4/15 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
淡江有約花園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡江有約花園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--淡江有約花園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
淡江有約花園大廈 社區資料
淡江有約花園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡金北新 | 約 129 公尺 |
| 輕軌淡江大學 | 約 481 公尺 | |
| 輕軌新市一路 | 約 593 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水啟文幼兒園 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉小冰兒科診所 | 約 289 公尺 |
| 富康中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 禾原內科診所 | 約 50 公尺 | |
| 新偕牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 華生家醫科皮膚科聯合診所 | 約 330 公尺 | |
| 陳灼彭身心醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡大門市 | 約 510 公尺 |
| 屈臣氏淡江 | 約 437 公尺 | |
| 璉恩藥局 | 約 443 公尺 | |
| 聖元社區藥局 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN川金 | 約 86 公尺 |
| 7-ELEVEN金巧 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN巧立門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN君品 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN淡大門市 | 約 506 公尺 |
| 全家淡水新莊店 | 約 78 公尺 |
| 全家淡水富山店 | 約 318 公尺 |
| 全家淡水新旭店 | 約 432 公尺 |
| 全家淡水北淡店 | 約 503 公尺 |
| 全家淡水學城店 | 約 510 公尺 |
| 全家淡水大學店 | 約 561 公尺 |
| 萊爾富淡水台電宿舍 | 約 317 公尺 |
| 萊爾富北縣淡俊店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富淡水金龍店 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社淡水北新三店 | 約 321 公尺 |
| 寵物店 | 吾寶寵物美容 | 約 114 公尺 |
| 凱特精品貓旅館 | 約 351 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北新停車場 | 約 433 公尺 |
| Times 停車場淡水金雞母社區停車場 | 約 332 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 道生中國兵器博物館 | 約 314 公尺 |
| 淡江大學海事博物館 | 約 477 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北淡水 | 約 503 公尺 |
