羅曼羅蘭

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本社區成交第40
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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羅曼羅蘭 待售及鄰近房屋推薦

羅曼羅蘭

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 車位 辛亥路一段93號地下

100萬

8.05坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.00坪 -1~-1/27 32.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 車位 辛亥路一段93號地下二層

100萬

7.98坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.00坪 -2~-2/27 32.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 車位 辛亥路一段93號地下

160萬

16.09坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;

0.00坪 -1~-1/27 32.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 辛亥路一段93號7樓之3

4,640萬

含車位350萬

59.45坪

含車位9.58坪

86.0萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;其他增建;

3.10坪 7~7/27 32.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓 辛亥路一段89號8樓之2

4,150萬

含車位價

63.08坪

含車位9.58坪

65.8萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.32坪 8~8/27 32.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓 辛亥路一段89號14樓之2

4,938萬

含車位350萬

62.43坪

含車位坪數

79.1萬

含車位計算

備註:其他增建;

3.25坪 14~14/27 32.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓

辛亥路一段93號2樓之1

4,580萬

60.41坪

75.8萬

3.68坪 2~2/27 32.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年12月 大樓 辛亥路一段93號17樓之1

3,998萬

44.29坪

90.3萬

備註:陽臺外推;

2.70坪 17~17/27 31.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓

辛亥路一段89號8樓

4,200萬

含車位350萬

57.25坪

含車位9.58坪

80.8萬

已扣除車位
2.97坪 8~8/27 30.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 大樓 辛亥路一段89號18樓

3,999萬

47.67坪

83.9萬

2.91坪 18~18/27 30.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓

辛亥路一段89號23樓之1

3,900萬

含車位350萬

53.97坪

含車位9.98坪

80.7萬

已扣除車位
2.74坪 23~23/27 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年09月 大樓 辛亥路一段93號8樓

4,700萬

含車位350萬

60.08坪

含車位10.53坪

87.8萬

已扣除車位

備註:陽台加窗

3.32坪 8~8/27 29.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 辛亥路一段93號6樓

3,820萬

49.55坪

77.1萬

3.01坪 6~6/27 29.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

羅曼羅蘭 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

羅曼羅蘭 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    羅曼羅蘭 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

羅曼羅蘭 社區資料

臺北市大安區辛亥路一段

  • 完工日期:
    1990/12~1990/12
  • 屋齡:
    約35年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~27 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    185戶
  • 建設公司:
    上陽建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    40.00~108.00坪
  • 管理方式:
    保全系統
詳細社區介紹請找
楊語謙店長
楊語謙 店長 永慶房屋 - 羅斯福路直營店
02-33169907 分機 04333
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社區特色

1.羅曼羅蘭~一個充滿藝術氣息的代名詞,加註在建築產品上,象徵著昇陽建設的用心及永續的服務品質。
2.從踏入一樓開放式空間裡,彷彿走進歐洲的藝術迴廊中,印入眼簾的藝術之光噴水池、立體浮雕及造景後花園,有別於高貴建材刻意營造的虛華。
3.保全管理加上刷卡進出雙重保障,使家居生活無後顧之憂。視聽設備與親子空間,休閒生活免出門。羅曼羅蘭藝術廣場,絕對是您的最佳選擇。

周邊交通

步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼,
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約1907平方公尺,規劃地上27層的電梯大樓,社區共有兩棟建物,標準層一層四戶,也有樓中樓的格局。

公共設施

會客室、健身房、會議中心、中庭花園

社區得獎紀錄

92年社區模範獎(公寓大樓管理)第一名

羅曼羅蘭 生活地圖

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