李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
02-33169907 分機 04333
掃描QR code
立即來電諮詢

羅曼羅蘭

臺北市大安區辛亥路一段

屋齡約 34 年 / 總戶數約 185 戶

羅曼羅蘭 實價登錄

羅曼羅蘭, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 車位 辛亥路一段93號地下
100 萬
8.05坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.00坪 -1~-1/27 32.5年 0房(室)0廳0衛
112年06月 車位 辛亥路一段93號地下二層
100 萬
7.98坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.00坪 -2~-2/27 32.5年 0房(室)0廳0衛
112年06月 車位 辛亥路一段93號地下
160 萬
16.09坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.00坪 -1~-1/27 32.5年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓 辛亥路一段93號7樓之3
4,640 萬
含車位350萬
59.45坪
含車位9.58坪
86.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
3.10坪 7~7/27 32.4年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 辛亥路一段89號8樓之2
4,150 萬
含車位價
63.08坪
含車位9.58坪
65.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.32坪 8~8/27 32.3年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 辛亥路一段89號14樓之2
4,938 萬
含車位350萬
62.43坪
含車位坪數
79.1萬
含車位計算
備註:其他增建;
3.25坪 14~14/27 32.3年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓
4,580 萬
60.41坪
75.8萬
3.68坪 2~2/27 32.2年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 辛亥路一段93號17樓之1
3,998 萬
44.29坪
90.3萬
備註:陽台外推;
2.70坪 17~17/27 31.0年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
4,200 萬
含車位350萬
57.25坪
含車位9.58坪
80.8萬
已扣除車位
2.97坪 8~8/27 30.7年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 辛亥路一段89號18樓
3,999 萬
47.67坪
83.9萬
2.91坪 18~18/27 30.0年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓
3,900 萬
含車位350萬
53.97坪
含車位9.98坪
80.7萬
已扣除車位
2.74坪 23~23/27 30.0年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 辛亥路一段93號8樓
4,700 萬
含車位350萬
60.08坪
含車位10.53坪
87.8萬
已扣除車位
備註:陽台加窗
3.32坪 8~8/27 29.8年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 辛亥路一段93號6樓
3,820 萬
49.55坪
77.1萬
3.01坪 6~6/27 29.6年 4房(室)2廳2衛
108年08月 大樓
4,380 萬
含車位350萬
60.60坪
含車位10.53坪
80.5萬
已扣除車位
3.10坪 17~17/27 28.7年 1房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
4,750 萬
含車位350萬
62.47坪
含車位8.97坪
82.2萬
已扣除車位
3.32坪 12~12/27 28.5年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
3,050 萬
40.69坪
75.0萬
2.48坪 4~4/27 28.5年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 辛亥路一段89號8樓之1
3,300 萬
43.99坪
75.0萬
2.68坪 8~8/27 28.4年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓
4,800 萬
含車位350萬
63.68坪
含車位9.98坪
82.9萬
已扣除車位
3.32坪 20~20/27 28.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區辛亥路一段

完工日期 1990/12~1990/12 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~27 層 / 地下 1~3 層
總戶數 185戶 建設公司 上陽建設股份有限公司
坪數規劃 40.00~108.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.羅曼羅蘭~一個充滿藝術氣息的代名詞,加註在建築產品上,象徵著昇陽建設的用心及永續的服務品質。
2.從踏入一樓開放式空間裡,彷彿走進歐洲的藝術迴廊中,印入眼簾的藝術之光噴水池、立體浮雕及造景後花園,有別於高貴建材刻意營造的虛華。
3.保全管理加上刷卡進出雙重保障,使家居生活無後顧之憂。視聽設備與親子空間,休閒生活免出門。羅曼羅蘭藝術廣場,絕對是您的最佳選擇。

周邊交通

步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼,
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約1907平方公尺,規劃地上27層的電梯大樓,社區共有兩棟建物,標準層一層四戶,也有樓中樓的格局。

公共設施

會客室、健身房、會議中心、中庭花園

社區得獎紀錄

92年社區模範獎(公寓大樓管理)第一名