永春樓

成交
近1年平均 70.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 81.0萬/坪 (113年05月)

近五年最高 81.0萬/坪 (113年05月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 2,280 ~ 2,280 萬

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臺北市信義區松山路
- 坪數規劃 18.00~32.00 坪
- 總戶數約 330 戶
- 屋齡約 41 年
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賀成交

本社區成交第34戶

社區首席顧問陳懋庠店長

永慶房屋-永吉直營店

02-33169907 分機 04319

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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永春樓

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	松山路278號5樓	1,700萬	20.99坪	81.0萬備註：陽台加窗	3.02坪	5~5/15	39.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	松山路258號3樓	570萬	9.39坪	60.7萬備註：只出售建物；建物坐落地號：永吉段二小段1-3地號；	0.00坪	3~3/15	39.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	松山路254號14樓看門牌	1,868萬	26.50坪	70.5萬	4.06坪	14~14/15	39.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年05月	大樓	松山路250號14樓	1,350萬	18.53坪	72.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.61坪	14~14/15	38.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	松山路272號15樓	1,600萬	26.50坪	60.4萬備註：陽台外推；	4.06坪	15~15/15	38.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	松山路280號14樓	1,691萬	28.17坪	60.0萬	4.28坪	14~14/15	38.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年01月	大樓/店面	松山路242號1樓看門牌	3,198萬	26.61坪	120.2萬	4.09坪	1~1/15	38.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年09月	大樓	松山路274號	1,600萬	26.50坪	60.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.06坪	1~1/15	38.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	松山路264號2樓	1,830萬	26.61坪	68.8萬備註：陽台外推；	4.09坪	2~2/15	37.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	松山路268號10樓	1,580萬	26.61坪	59.4萬	4.09坪	10~10/15	37.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	松山路272號4樓看門牌	1,830萬	26.50坪	69.1萬	4.06坪	4~4/15	37.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓	松山路260號11樓	1,490萬	20.99坪	71.0萬	3.02坪	11~11/15	37.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	松山路242號4樓	1,600萬	26.61坪	60.1萬	4.09坪	4~4/15	37.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	松山路268號10樓	1,550萬	26.61坪	58.3萬備註：其他增建；	4.09坪	10~10/15	37.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	松山路276號14樓	1,528萬	20.69坪	73.9萬	3.19坪	14~14/15	37.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	松山路262號4樓之1	1,380萬	18.53坪	74.5萬	2.61坪	4~4/15	36.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	大樓	松山路280號	2,600萬	34.05坪	76.4萬備註：含土地增值稅或其他稅費；陽台外推；	4.93坪	1~2/15	36.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	大樓	松山路256號6樓	1,400萬	20.69坪	67.7萬	3.19坪	6~6/15	36.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	松山路256號12樓	1,280萬	20.69坪	61.9萬	3.19坪	12~12/15	36.5年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	松山路268號4樓	1,700萬	26.61坪	63.9萬	4.09坪	4~4/15	36.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

永春樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

永春樓與周遭實價登錄價格走勢

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永春樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

永春樓社區資料

共 13 張圖片

臺北市信義區松山路

完工日期：1981/04~1984/02
屋齡：約41年
主結構：磚造,鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~1 層
總戶數：330戶
建設公司：台北市政府國民住宅處
坪數規劃：18.00~32.00坪
管理方式：管理員(警衛)

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陳懋庠店長 永慶房屋 - 永吉直營店

02-33169907 分機 04319

房屋代尋房價諮詢

社區特色

本棟為眷村改建，住戶彼此之間相互熟識，民風純樸，極富人情味的一處桃園居。往南永春捷運站，往北則松山火車站及未來即將通車的捷運松山線，正門口外50公尺處就有公車站牌，交通動線相當便利！近有永春市場、五分埔、饒河夜市，遠有華納威秀，微風南山、BELAVITA、新光三越戥知名百貨，食衣住行樣樣皆備，實在是居住的不二選擇。

周邊交通

捷運站永春站、松山火車站、公車永春里站：32、257、277、281、284、286、299、611、博愛公車(277)

鄰近生活圈

鄰近學校: 永春國小、永吉國小、永吉國中
休閒/公園綠地: 自強公園永吉公園; 步行約3-5分鐘可達公園綠地休閒娛樂好去處
百貨/商場/傳統市場: 永春市場、愛買、華納威秀、五分埔、饒河夜市

建築設計

古色古香風

大樓平面呈現S型走廊共有4部電梯定期維護修復門口長廊設計省去前陽台空間避免日曬問題
坪數規劃17.18.20.26.28.32坪多數為26.28坪之規劃

公共設施

中庭花園

前後門皆設置辭扣感應門全天候保全管理安全無慮

社區得獎紀錄

安全檢測

每年九月會請政府結構技師檢測大樓結構皆無異常狀況結構品質良好

永春樓生活地圖

交通(18) 學校(15) 政府(0) 醫療(147) 超商(34) 購物(19) 停車場(6) 休閒娛樂(11)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運永春站	約 422 公尺
	捷運後山埤站	約 480 公尺
	捷運松山站	約 654 公尺
	捷運廣慈/奉天宮站站(施工中)	約 874 公尺
	捷運松山站出口4	約 623 公尺
	捷運松山站出口3	約 631 公尺
	捷運松山站出口1	約 685 公尺
	捷運松山站出口2	約 694 公尺
	捷運松山站出口5	約 709 公尺
	捷運後山埤站出口1	約 386 公尺
	捷運後山埤站出口2	約 430 公尺
	捷運後山埤站出口4	約 521 公尺
	捷運後山埤站出口3	約 590 公尺
	捷運永春站出口5	約 356 公尺
	捷運永春站出口4	約 399 公尺
	捷運永春站出口1	約 413 公尺
	捷運永春站出口3	約 421 公尺
	捷運永春站出口2	約 464 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	雙永國民小學附設幼兒園	約 262 公尺
	實驗幼兒園	約 250 公尺
	永吉幼兒園	約 265 公尺
	宗周幼兒園	約 278 公尺
	國泰幼兒園	約 308 公尺
	子畝蒙特梭利幼兒園	約 349 公尺
	佑保幼兒園	約 377 公尺
	喬伊幼兒園	約 437 公尺
	友愛幼兒園	約 466 公尺
	全心幼兒園	約 473 公尺
	台北市吉中非營利幼兒園	約 583 公尺
	大大樹幼兒園	約 609 公尺
小學	雙永國小	約 157 公尺
中高級校	永吉國中	約 600 公尺
中高級校	松山工農	約 678 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	黃啟彰診所	約 51 公尺
	王寬仁診所	約 422 公尺
	連小兒科診所	約 490 公尺
	明輝診所	約 528 公尺
	欣佑許寶童中醫診所	約 21 公尺
	梁美鳳中醫診所	約 51 公尺
	聖醫中醫診所	約 55 公尺
	長安中醫診所	約 154 公尺
	鐵椎中醫診所	約 184 公尺
	陳士源中醫診所	約 219 公尺
	太淵中醫診所	約 258 公尺
	濟德中醫診所	約 323 公尺
	昫安中醫診所	約 327 公尺
	杏中醫診所	約 333 公尺
	昱明中醫診所	約 349 公尺
	寶晟紀中醫診所	約 389 公尺
	心悅中醫診所	約 393 公尺
	頂心中醫診所	約 426 公尺
	興漢中醫診所	約 434 公尺
	慈昱中醫診所	約 436 公尺
	歸元中醫診所	約 448 公尺
	景得中醫診所	約 459 公尺
	沄禾中醫診所	約 475 公尺
	陳醫師診所	約 342 公尺
	松禾診所	約 396 公尺
	天成牙醫診所	約 38 公尺
	臺元牙醫診所	約 47 公尺
	吉欣牙醫診所	約 102 公尺
	道明牙醫診所	約 114 公尺
	亮傑牙醫診所	約 127 公尺
	錫口牙醫診所	約 188 公尺
	輝煌牙醫診所	約 228 公尺
	睿宏牙醫診所	約 228 公尺
	美麗華牙醫診所	約 266 公尺
	東群牙醫診所	約 280 公尺
	中光牙醫診所	約 312 公尺
	國瑞牙醫診所	約 347 公尺
	雅術牙醫診所	約 353 公尺
	安人牙醫診所	約 355 公尺
	忠孝牙醫診所	約 367 公尺
	雅美信牙醫診所	約 381 公尺
	達新牙醫診所	約 387 公尺
	永齡牙醫診所	約 424 公尺
	友達牙醫診所	約 425 公尺
	美嘉牙醫診所	約 433 公尺
	唐風牙醫診所	約 442 公尺
	佳和牙醫診所	約 442 公尺
	艾來公園牙醫診所	約 446 公尺
	上品牙醫診所	約 446 公尺
	哈佛永春牙醫診所	約 452 公尺
	聯安牙醫診所	約 456 公尺
	松山仁祥牙醫診所	約 463 公尺
	芝加哥牙醫診所	約 477 公尺
	美麗永春牙醫診所	約 479 公尺
	艾來牙醫診所	約 479 公尺
	聯華牙醫診所	約 480 公尺
	松信牙醫診所	約 508 公尺
	康森牙醫診所	約 508 公尺
	松華牙醫診所	約 545 公尺
	松德牙醫診所	約 604 公尺
	定遠新天地牙醫診所	約 620 公尺
	有成外科診所	約 412 公尺
	陳國泰皮膚科診所	約 78 公尺
	飛悅皮膚科診所	約 355 公尺
黃正麟皮膚科診所	約 389 公尺
永吉羅耳鼻喉科診所	約 389 公尺
朱耳鼻喉科診所	約 402 公尺
友力耳鼻喉科診所	約 411 公尺
慶峰診所	約 108 公尺
悠亞診所	約 340 公尺
博馨診所	約 400 公尺
姚醫師診所	約 483 公尺
王知行婦產科診所	約 286 公尺
德明眼科診所	約 102 公尺
吳潮峰眼科診所	約 223 公尺
新眼光眼科診所	約 385 公尺
南港諾貝爾眼科診所	約 492 公尺
有民診所	約 51 公尺
永銘診所	約 71 公尺
健民康禾診所	約 126 公尺
欣欣診所	約 128 公尺
正興復健科診所	約 188 公尺
永吉聯合診所	約 253 公尺
伍瑞吉醫師診所	約 296 公尺
秀光診所	約 304 公尺
靚顏維格診所	約 338 公尺
生命連線基金會附設醫務室	約 353 公尺
新佑泉診所	約 355 公尺
杏仁復健科診所	約 376 公尺
麗恆全人診所	約 398 公尺
吉盛興盛診所	約 407 公尺
登瑞安診所	約 420 公尺
興盛診所	約 424 公尺
理恩診所	約 455 公尺
康璽診所	約 474 公尺
荃威診所	約 482 公尺
日康復健科診所	約 498 公尺
王剴鏘醫師診所	約 508 公尺
藥局藥妝	康是美新虎林門市	約 393 公尺
	康是美松山門市	約 419 公尺
	屈臣氏忠五CV	約 365 公尺
	屈臣氏五分埔WFP	約 402 公尺
	屈臣氏新中坡	約 477 公尺
	躍獅藥局永吉藥局	約 306 公尺
	躍獅藥局新永春藥局	約 398 公尺
	長青連鎖藥局貴臨	約 212 公尺
	長青連鎖藥局高勁健身(永春館)	約 367 公尺
	杏一醫療用品杏一後山埤藥局	約 406 公尺
	長庚生物科技台北永春	約 577 公尺
	荐荃藥師藥局	約 69 公尺
	皇昇大藥局	約 107 公尺
	華泰藥局	約 109 公尺
	晴天大藥局	約 131 公尺
	松山大藥局	約 138 公尺
	馨馨藥局	約 148 公尺
	慧生藥局	約 174 公尺
	貴臨藥局	約 212 公尺
	松隆藥局	約 221 公尺
	鴻濟藥局	約 244 公尺
	立信藥局	約 299 公尺
	躍獅永吉藥局	約 306 公尺
	上好松山藥局	約 323 公尺
	寶春藥局	約 339 公尺
	信義盛康藥局	約 344 公尺
	小熊藥局	約 347 公尺
	佑華藥局	約 388 公尺
	新永春藥局	約 398 公尺
	北一忠孝藥局	約 401 公尺
	杏一後山埤藥局	約 406 公尺
	永吉藥局	約 412 公尺
	臺陽藥局	約 412 公尺
	壹間藥師藥局	約 412 公尺
	昆陽藥局	約 414 公尺
	康楊藥局	約 451 公尺
	三立藥局	約 502 公尺
	心亮藥局	約 527 公尺
安養看護	信慈居家護理所	約 455 公尺
動物醫院	欣旺動物醫院	約 68 公尺
	松山動物醫院	約 97 公尺
	恩加動物醫院	約 201 公尺
	橡果動物醫院	約 418 公尺
	陽光動物醫院	約 424 公尺
	小布動物醫院	約 430 公尺
	永春動物醫院	約 432 公尺
	星辰動物醫院	約 477 公尺
	欣欣動物醫院	約 489 公尺
	祐熙動物醫院	約 535 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN鑫吉門市	約 85 公尺
7-ELEVEN捷忠門市	約 315 公尺
7-ELEVEN開源門市	約 350 公尺
7-ELEVEN後山埤	約 352 公尺
7-ELEVEN信吉門市	約 365 公尺
7-ELEVEN武松	約 365 公尺
7-ELEVEN光東門市	約 380 公尺
7-ELEVEN虎林門市	約 386 公尺
7-ELEVEN忠林門市	約 389 公尺
7-ELEVEN永吉	約 401 公尺
7-ELEVEN春光	約 440 公尺
7-ELEVEN新東宮門市	約 474 公尺
7-ELEVEN崧站	約 512 公尺
7-ELEVEN松山門市	約 512 公尺
7-ELEVEN港育	約 526 公尺
OK台北忠孝店	約 339 公尺
全家松春店	約 137 公尺
全家永林店	約 159 公尺
全家新松林店	約 245 公尺
全家松盛店	約 272 公尺
全家信吉店	約 338 公尺
全家松安店	約 348 公尺
全家忠美店	約 362 公尺
全家欣富台店	約 405 公尺
全家永吉二店	約 405 公尺
全家忠信店	約 406 公尺
全家海華店	約 554 公尺
全家港運店	約 568 公尺
全家大道店	約 628 公尺
萊爾富信義永吉店	約 237 公尺
萊爾富北市松永店	約 360 公尺
萊爾富南港中坡北	約 432 公尺
萊爾富南港合樂店	約 573 公尺
義美松山永春門市	約 92 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	永春市場	約 113 公尺
	五分埔市場	約 211 公尺
	永吉市場	約 246 公尺
量販超市	愛買忠孝店	約 524 公尺
	全聯南港中坡店	約 484 公尺
	全聯信義林口店	約 505 公尺
	美廉社信義虎林四店	約 189 公尺
	美廉社信義虎林三店	約 247 公尺
	美廉社信義忠孝東三店	約 303 公尺
	美廉社信義忠孝東二店	約 437 公尺
商圈夜市	五分埔商圈	約 288 公尺
商圈夜市	永春捷運站周邊商圈	約 514 公尺
3C書局	燦坤3C永春店	約 434 公尺
	燦坤3C忠孝永春店	約 557 公尺
	全國電子忠孝二	約 498 公尺
	震旦通訊忠孝永春店	約 449 公尺
	金玉堂後山埤店	約 469 公尺
寵物店	逗貓坊	約 129 公尺
寵物店	良婷萱有限公司	約 407 公尺

設施名稱	距離
春光公園地下停車場	約 366 公尺
中坡公園地下停車場	約 412 公尺
松山車站地下停車場	約 461 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場	約 467 公尺
松山火車站前廣場停車場	約 496 公尺
松隆平面停車場	約 522 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	永春公園	約 264 公尺
	永吉公園	約 265 公尺
	合成公園	約 373 公尺
	四育公園	約 382 公尺
	春光公園	約 385 公尺
	五分埔公園	約 416 公尺
	五常公園	約 542 公尺
	合樂公園	約 662 公尺
展演場所	台北市圖永春圖書館	約 124 公尺
	台北佛光緣美術館	約 480 公尺
	佛光綠美術館台北館	約 487 公尺

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