信義香榭

成交
近1年平均 85 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 1,050 ~ 2,800 萬

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待售
目前銷售中 14 筆

總價 350 ~ 3,500 萬

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臺北市信義區信義路五段
- 坪數規劃 12.00~27.00 坪
- 總戶數約 281 戶
- 屋齡約 14 年
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賀成交

本社區成交第85戶

社區首席顧問陳嘉浤店長

永慶房屋-世貿松德直營店

02-33169907 分機 18318

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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信義香榭待售房屋

信義香榭，共有 14 筆待售房屋

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信義香榭，近五年內共有52筆實價登錄

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周遭實價登錄行情 >

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
108年12月	套房	信義區信義路五段121~130號登入看完整門牌	1,218 萬	14.80坪	82.3萬	2.28坪	8~8/19	13.0年	1房(室)1廳1衛
108年12月	套房	信義區信義路五段121~130號	1,900 萬含車位840萬	44.46坪含車位29.67坪	71.7萬已扣除車位備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	2.88坪	13~13/19	13.0年	1房(室)1廳1衛
108年10月	套房	信義區信義路五段121~130號	1,238 萬	14.02坪	88.3萬	2.18坪	14~14/19	12.8年	1房(室)1廳1衛
108年10月	套房	信義區信義路五段121~130號	1,500 萬含車位160萬	20.47坪含車位4.94坪	86.3萬已扣除車位	2.68坪	16~16/19	12.8年	1房(室)1廳1衛
108年08月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號	1,050 萬	12.18坪	86.2萬	1.98坪	12~12/19	12.7年	1房(室)1廳1衛
108年06月	套房	信義區信義路五段121~130號登入看完整門牌	1,126 萬	14.02坪	80.3萬	2.18坪	4~4/19	12.5年	1房(室)1廳1衛
108年05月	套房	信義區信義路五段121~130號登入看完整門牌	1,208 萬	14.02坪	86.2萬	2.18坪	8~8/19	12.4年	1房(室)1廳1衛
108年03月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號	2,556 萬	27.73坪	92.2萬	4.67坪	19~19/19	12.3年	2房(室)1廳1衛
108年03月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號登入看完整門牌	2,800 萬含車位300萬	37.54坪含車位9.89坪	90.4萬已扣除車位	4.57坪	18~18/19	12.2年	1房(室)2廳1衛
108年02月	車位	信義區信義路五段121~130號登入看完整門牌	245 萬	9.89坪	24.8萬	0.20坪	-4~-4/19	12.1年	0房(室)0廳0衛
108年01月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號	2,685 萬含車位價	35.92坪含車位坪數	74.7萬含車位計算	4.27坪	5~5/19	12.1年	2房(室)2廳1衛
107年12月	套房	信義區信義路五段121~130號	1,368 萬	15.55坪	88.0萬	2.58坪	3~3/19	12.0年	1房(室)1廳1衛
107年11月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號	2,300 萬	26.04坪	88.3萬	4.07坪	4~4/19	11.9年	2房(室)2廳1衛
107年10月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號	2,370 萬含車位160萬	32.77坪含車位4.94坪	79.4萬已扣除車位	4.47坪	12~12/19	11.8年	2房(室)2廳1衛
107年07月	套房	信義區信義路五段121~130號	1,100 萬	13.09坪	84.0萬備註：含增建或未登記建物。;	2.08坪	15~15/19	11.6年	1房(室)1廳1衛
107年07月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號	2,380 萬	26.31坪	90.5萬	4.17坪	12~12/19	11.6年	2房(室)1廳1衛
107年07月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號	2,250 萬	27.65坪	81.4萬	4.37坪	6~6/19	11.6年	2房(室)1廳1衛
107年06月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號登入看完整門牌	1,680 萬	20.32坪	82.7萬	3.28坪	3~3/19	11.5年	2房(室)1廳1衛
107年06月	電梯大樓	信義區信義路五段121~130號登入看完整門牌	2,475 萬	27.82坪	89.0萬	4.37坪	5~5/19	11.4年	2房(室)2廳1衛
107年03月	套房	信義區信義路五段121~130號登入看完整門牌	1,480 萬含車位150萬	20.47坪含車位4.94坪	85.6萬已扣除車位	2.68坪	16~16/19	11.2年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料有巢氏房屋成交資料台慶不動產成交資料政府實價登錄

信義香榭最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

信義香榭與周遭實價登錄價格走勢

--
信義香榭 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

信義香榭社區資料

共 22 張圖片

臺北市信義區信義路五段

完工日期：2006/12~2006/12
屋齡：約14年
主結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
樓層：地上 19~19 層 / 地下 4~4 層
總戶數：281戶
建設公司：興富發建設
坪數規劃：12.00~27.00坪
管理方式：保全系統

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陳嘉浤店長 永慶房屋 - 世貿松德直營店

02-33169907 分機 18318

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社區特色

特色

一片清香花瓣，會帶動空氣的浪漫律動，就像信義計畫區一旦開出了一朵有機建築物，整個場域都會變的與眾不同。台北信義計畫區有了第一棟荷花頂冠的美貌建築「信義香榭』，人們都說，信義計畫區久違了的浪漫開花了！*物業飯店式專業服務、7天不斷電不停水維生系統、全棟鋼骨SS耐震系統。

周邊交通

交通便利

象山捷運站，信義快速道路可接國道3國道5

鄰近生活圈

鄰近學校: 高指名度學區; 高指名度學區
休閒/公園綠地: 公園綠地多; 威秀影城、新光三越A4 A8 A9 A10 A11、Bella vita、阪急百貨、微風信義，微風松高，微風南山，101精品百貨，
遠東百貨，信義誠品，NEO 19，ATT 4 FUN
百貨/商場/傳統市場: 百貨林立; 威秀影城、新光三越A4 A8 A9 A10 A11、Bella vita、阪急百貨、微風信義，微風松高，微風南山，101精品百貨，
遠東百貨，信義誠品，NEO 19，ATT 4 FUN

建築設計

興富發建設

為了營造浪漫自由的曲線，建築師取材清菏的：枝、葉、梗、節的發想，讓整個主體連續的線條裝飾建築綾線，再加上風車型的設計，使得整棟建物有了16個面向，就像荷花迎風曳搖的身姿，於是，張力充沛的「信義香榭』含苞待放地開始向天際從容生長。
外牆磁磚是用日本閃光釉磁磚，品質比天然石材更穩定，能折射40%紫外線，有效降低熱能吸收，會隨陽光角度變換顏色，晨光中呈現銀白色、中午時呈現秋香綠、夕照成為富貴金，一個時序換上一襲新衣。

公共設施

完善公設

1.書報交誼廳 2.KTV宴會廳 3.奧斯卡電影院 4.商務服務中心 5.溫水游泳池全年可游 6.動力健身房 7.烤箱 8.蒸氣室 10.SPA池 11.桌球桌 12.撞球桌 13.瑜珈教室 14.平台鋼琴

社區得獎紀錄

無

信義香榭生活地圖

交通(10) 學校(8) 政府(0) 醫療(35) 超商(14) 購物(5) 停車場(4) 休閒娛樂(11)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運象山站	約 441 公尺
	捷運永春站	約 793 公尺
	捷運廣慈/奉天宮站站(施工中)	約 834 公尺
	捷運象山站出口3	約 364 公尺
	捷運象山站出口2	約 450 公尺
	捷運象山站出口1	約 496 公尺
	捷運永春站出口2	約 763 公尺
	捷運永春站出口3	約 779 公尺
	捷運永春站出口4	約 796 公尺
	捷運市政府站出口3	約 1045 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	博愛國小附幼	約 396 公尺
	慧光幼兒園	約 264 公尺
	普林斯頓幼兒園	約 284 公尺
	聖幼幼兒園	約 312 公尺
	信義蒙特梭利幼兒園	約 465 公尺
小學	博愛國小	約 397 公尺
中高級校	興雅國中	約 280 公尺
中高級校	永春高中	約 423 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	台北市立聯合醫院松德院區	約 397 公尺
診所	大同中醫診所	約 542 公尺
	康誠內科診所	約 530 公尺
	陳育鵬內科診所	約 555 公尺
	松志牙醫診所	約 172 公尺
	韋倫牙醫診所	約 172 公尺
	明清牙醫診所	約 211 公尺
	上宏牙醫診所	約 282 公尺
	誠泰牙醫診所	約 406 公尺
	仁美牙醫診所	約 444 公尺
	彩虹牙醫診所	約 523 公尺
	萬福牙醫診所	約 538 公尺
	弘益牙醫診所	約 558 公尺
	建全牙醫診所	約 623 公尺
	陳明繁牙醫診所	約 674 公尺
	祐誠骨科珍所	約 369 公尺
	陳逸川眼科診所	約 506 公尺
	松德精神科診所	約 436 公尺
	劉玄統診所	約 595 公尺
	朝暘診所	約 627 公尺
藥局藥妝	屈臣氏松二SSM	約 558 公尺
	躍獅藥局興雅藥局	約 389 公尺
	長青連鎖藥局喜樂藥局	約 424 公尺
	長青皇佳大藥局	約 661 公尺
	長青德康大藥局	約 672 公尺
	博登連鎖藥局台北松山店(德康大藥局)	約 672 公尺
	喜樂藥局	約 424 公尺
	文豐藥局	約 601 公尺
	東海藥局	約 627 公尺
	皇佳大藥局	約 661 公尺
	德康大藥局	約 672 公尺
安養看護	康庭老人養護所	約 203 公尺
動物醫院	玉山動物醫院	約 232 公尺
	臺北市流浪貓保護協會附設貓醫院	約 383 公尺
	大愛動物醫院	約 522 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN嘉馥門市	約 112 公尺
7-ELEVEN信德門市	約 114 公尺
7-ELEVEN松義門市	約 119 公尺
7-ELEVEN德鄰門市	約 404 公尺
7-ELEVEN信林門市	約 487 公尺
7-ELEVEN松家門市	約 495 公尺
OKOK-net	約 506 公尺
OKOK-net宅配	約 506 公尺
全家信安店	約 81 公尺
全家新信德店	約 171 公尺
全家松永店	約 306 公尺
全家松友店	約 330 公尺
萊爾富北市信德店	約 456 公尺
萊爾富北市信誠店	約 611 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	松德市場	約 637 公尺
量販超市	頂好超市松德店	約 489 公尺
量販超市	美廉社信義虎林店	約 362 公尺
3C書局	傑昇通信信義店	約 84 公尺
寵物店	肥貓寵物用品店	約 383 公尺

設施名稱	距離
興雅國中地下停車場	約 243 公尺
松德臨時平面停車場	約 283 公尺
群益金融大樓計時停車場	約 565 公尺
一號交易廣場計時停車場	約 620 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	松友公園	約 200 公尺
	松德公園	約 230 公尺
	虎林公園	約 300 公尺
	安強公園	約 342 公尺
	永春崗公園	約 434 公尺
	念儒公園	約 440 公尺
	公園預定地	約 458 公尺
	中強公園	約 569 公尺
展演場所	成陽藝術館	約 282 公尺
運動健身	興雅國中游泳池	約 337 公尺
運動健身	台北市信義區博愛國民小學	約 417 公尺

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