吳俞廷店長
社區首席顧問 吳俞廷 店長
永慶房屋-永吉直營店
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永春樓

臺北市信義區松山路

屋齡約 41 年 / 總戶數約 330 戶

永春樓 實價登錄

永春樓， 近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓
1,738 萬
18.53坪
93.8萬
 2.61坪 4~4/15 40.2年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 松山路278號5樓
1,700 萬
20.99坪
81.0萬
備註：陽台加窗
 3.02坪 5~5/15 39.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 松山路258號3樓
570 萬
9.39坪
60.7萬
備註：只出售建物；建物坐落地號：永吉段二小段1-3地號；
 0.00坪 3~3/15 39.7年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
1,868 萬
26.50坪
70.5萬
 4.06坪 14~14/15 39.4年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 松山路250號14樓
1,350 萬
18.53坪
72.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.61坪 14~14/15 38.9年 2房(室)1廳1衛
112年03月 大樓 松山路272號15樓
1,600 萬
26.50坪
60.4萬
備註：陽台外推；
 4.06坪 15~15/15 38.8年 2房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 松山路280號14樓
1,691 萬
28.17坪
60.0萬
 4.28坪 14~14/15 38.7年 2房(室)2廳1衛
112年01月 大樓/店面
3,198 萬
26.61坪
120.2萬
 4.09坪 1~1/15 38.6年 0房(室)1廳1衛
111年09月 大樓 松山路274號
1,600 萬
26.50坪
60.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.06坪 1~1/15 38.3年 3房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 松山路264號2樓
1,830 萬
26.61坪
68.8萬
備註：陽台外推；
 4.09坪 2~2/15 37.9年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 松山路268號10樓
1,580 萬
26.61坪
59.4萬
 4.09坪 10~10/15 37.8年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓
1,830 萬
26.50坪
69.1萬
 4.06坪 4~4/15 37.7年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 松山路260號11樓
1,490 萬
20.99坪
71.0萬
 3.02坪 11~11/15 37.6年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 松山路242號4樓
1,600 萬
26.61坪
60.1萬
 4.09坪 4~4/15 37.5年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 松山路268號10樓
1,550 萬
26.61坪
58.3萬
備註：其他增建；
 4.09坪 10~10/15 37.4年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 松山路276號14樓
1,528 萬
20.69坪
73.9萬
 3.19坪 14~14/15 37.4年 2房(室)1廳1衛
110年05月 大樓 松山路262號4樓之1
1,380 萬
18.53坪
74.5萬
 2.61坪 4~4/15 36.9年 2房(室)2廳1衛
110年02月 大樓 松山路280號
2,600 萬
34.05坪
76.4萬
備註：含土地增值稅或其他稅費；陽台外推；
 4.93坪 1~2/15 36.7年 0房(室)0廳0衛
110年01月 大樓 松山路256號6樓
1,400 萬
20.69坪
67.7萬
 3.19坪 6~6/15 36.6年 2房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 松山路256號12樓
1,280 萬
20.69坪
61.9萬
 3.19坪 12~12/15 36.5年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區松山路

完工日期 1981/04~1984/02 屋齡 約41年
主結構 磚造,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~1 層
總戶數 330戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 18.00~32.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本棟為眷村改建，住戶彼此之間相互熟識，民風純樸，極富人情味的一處桃園居。往南永春捷運站，往北則松山火車站及未來即將通車的捷運松山線，正門口外50公尺處就有公車站牌，交通動線相當便利！近有永春市場、五分埔、饒河夜市，遠有華納威秀，微風南山、BELAVITA、新光三越戥知名百貨，食衣住行樣樣皆備，實在是居住的不二選擇。

周邊交通

捷運站永春站、松山火車站、公車永春里站：32、257、277、281、284、286、299、611、博愛公車(277)

鄰近生活圈

鄰近學校
永春國小、永吉國小、永吉國中
休閒/公園綠地
自強公園 永吉公園
步行約3-5分鐘可達公園綠地 休閒娛樂好去處
百貨/商場/傳統市場
永春市場、愛買、華納威秀、五分埔、饒河夜市

建築設計

古色古香風

大樓平面呈現S型走廊 共有4部電梯 定期維護修復 門口長廊設計 省去前陽台空間 避免日曬問題
坪數規劃17.18.20.26.28.32坪 多數為26.28坪之規劃

公共設施

中庭花園

前後門皆設置辭扣感應門 全天候保全管理 安全無慮

社區得獎紀錄

安全檢測

每年九月會請政府結構技師檢測大樓結構 皆無異常狀況 結構品質良好