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都會名園

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本社區成交第31件
吳廷恩
社區首席顧問 吳廷恩
永慶房屋-世貿101直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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都會名園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號10樓之12

1,070萬

11.11坪

96.3萬

備註：前陽台凸窗其他增建；

 1.08坪 10~10/12 34.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/套房 基隆路二段149之49號10樓之2

1,320萬

17.70坪

74.6萬

 1.71坪 10~10/12 34.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號4樓之2

1,980萬

24.87坪

79.6萬

備註：其他增建；

 2.40坪 4~4/12 34.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房

基隆路二段149之49號4樓之10

1,055萬

13.83坪

76.3萬

 1.35坪 4~4/12 33.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓/套房

基隆路二段149之49號4樓之11

845萬

11.09坪

76.2萬

 1.08坪 4~4/12 33.9年 1房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓/套房

基隆路二段149之49號12樓之12

900萬

11.11坪

81.0萬

 1.08坪 12~12/12 33.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓/套房

基隆路二段149之49號6樓之4

1,148萬

13.71坪

83.7萬

 1.32坪 6~6/12 33.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 大樓/套房

基隆路二段149之49號3樓之8

1,020萬

15.02坪

67.9萬

 1.44坪 3~3/12 33.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 大樓/套房 基隆路二段149之49號7樓之4

1,055萬

13.71坪

77.0萬

 1.32坪 7~7/12 33.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號11樓之12

1,066萬

14.71坪

72.5萬

備註：陽臺外推；

 0.90坪 11~11/12 33.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號5樓之7

1,310萬

17.90坪

73.2萬

備註：陽臺外推；其他增建；

 1.74坪 5~5/12 33.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓/套房 基隆路二段149之49號6樓之12

880萬

11.09坪

79.4萬

備註：陽臺外推；

 1.08坪 6~6/12 32.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號5樓之7

1,000萬

17.90坪

55.9萬

 1.74坪 5~5/12 32.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號9樓之5

850萬

10.87坪

78.2萬

 1.05坪 9~9/12 32.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓/套房

基隆路二段149之49號6樓之15

1,200萬

13.73坪

87.4萬

 1.32坪 6~6/12 32.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號5樓之7

1,445萬

17.90坪

80.7萬

備註：陽臺外推；

 1.74坪 5~5/12 32.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號4樓之15

1,150萬

15.70坪

73.2萬

備註：陽臺外推；

 1.53坪 4~4/12 31.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號4樓之13

860萬

11.11坪

77.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 4~4/12 31.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號2樓

800萬

12.79坪

62.6萬

 1.23坪 2~2/12 31.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 基隆路二段149之49號12樓之14

1,340萬

15.70坪

85.3萬

備註：陽臺外推；

 1.53坪 12~12/12 31.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

都會名園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都會名園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    都會名園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都會名園 社區資料

都會名園 照片 看 都會名園 所有照片 共 15 張圖片

臺北市信義區基隆路二段

  • 完工日期：
    1990/01~1990/02
  • 屋齡：
    約35年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    169戶
  • 建設公司：
    清達建設
  • 坪數規劃：
    10.00~25.00坪
  • 管理方式：
    保全系統
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吳廷恩
吳廷恩 永慶房屋 - 世貿101直營店
02-33169907 分機 06056
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社區特色

本棟大樓登記為住辦大樓,但因大都是小坪數所以公司都只登記在此實際並無辦公,所以住戶進出單純,再加上週邊十路公車往返及二條捷運互通交通超便利,此棟大樓大都為小套房,而附近週邊多為辦公大樓,所以住戶多以上班族居多,所以要在此棟大樓找房子的人極多,但實際釋出量很少,正所謂一戶難求

周邊交通

基隆路2段上辦公林立.公車路線多門口為三興國小站，近六張黎捷運站及未來信義捷運線世貿站步行約10分鐘,往南接基隆高架快速道路(往新店,中永和)另有辛亥國道5號(往北二高汐止深坑)往北接環東及堤頂大道(往國道1號中山高松山南港內湖)
3.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：三興國小、信義國小、吳興國小、大安國小
國中：信義國中、芳和國中
高中：喬治工商、松山高中、和平高中
大學：台北醫學院,台灣科技大學,輔大城中
休閒/公園綠地
臨江公園、文昌公園、三興公園、全安公園、居安公園、平安公園、敦安公園。四四南村眷村文化園區

百貨/商場/傳統市場
吳興市場,臨江早夜市、計劃區百貨(新光三越、台北101、BELLA、華納威秀及統一阪急)遠企購物中心、全聯福利中心,松青,頂好,

公共設施

會議室,桌球間,洗衣間,管理室

社區得獎紀錄

社區環保獎

都會名園 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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