徐禮威店長
社區首席顧問 徐禮威 店長
永慶房屋-世貿101直營店
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都會名園

臺北市信義區基隆路二段

屋齡約 34 年 / 總戶數約 169 戶

都會名園 實價登錄

都會名園， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/套房
1,055 萬
13.83坪
76.3萬
 1.35坪 4~4/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房
845 萬
11.09坪
76.2萬
 1.08坪 4~4/12 33.9年 1房(室)1廳0衛
112年12月 大樓/套房
900 萬
11.11坪
81.0萬
 1.08坪 12~12/12 33.9年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房
1,148 萬
13.71坪
83.7萬
 1.32坪 6~6/12 33.7年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/套房
1,020 萬
15.02坪
67.9萬
 1.44坪 3~3/12 33.5年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 基隆路二段149之49號7樓之4
1,055 萬
13.71坪
77.0萬
 1.32坪 7~7/12 33.4年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號11樓之12
1,066 萬
14.71坪
72.5萬
備註：陽台外推；
 0.90坪 11~11/12 33.3年 1房(室)0廳1衛
112年04月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號5樓之7
1,310 萬
17.90坪
73.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.74坪 5~5/12 33.3年 0房(室)0廳0衛
111年12月 大樓/套房 基隆路二段149之49號6樓之12
880 萬
11.09坪
79.4萬
備註：陽台外推；
 1.08坪 6~6/12 32.9年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號5樓之7
1,000 萬
17.90坪
55.9萬
 1.74坪 5~5/12 32.9年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號9樓之5
850 萬
10.87坪
78.2萬
 1.05坪 9~9/12 32.5年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房
1,200 萬
13.73坪
87.4萬
 1.32坪 6~6/12 32.2年 1房(室)0廳1衛
111年03月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號5樓之7
1,445 萬
17.90坪
80.7萬
備註：陽台外推；
 1.74坪 5~5/12 32.2年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號4樓之15
1,150 萬
15.70坪
73.2萬
備註：陽台外推；
 1.53坪 4~4/12 31.9年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號4樓之13
860 萬
11.11坪
77.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.08坪 4~4/12 31.9年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/辦公 基隆路二段149之49號2樓
800 萬
12.79坪
62.6萬
 1.23坪 2~2/12 31.9年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 基隆路二段149之49號12樓之14
1,340 萬
15.70坪
85.3萬
備註：陽台外推；
 1.53坪 12~12/12 31.9年 2房(室)1廳1衛
110年07月 大樓/套房 基隆路二段149之49號12樓之14
1,160 萬
15.70坪
73.9萬
備註：陽台外推；
 1.53坪 12~12/12 31.5年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房 基隆路二段149之49號8樓之1
1,228 萬
17.69坪
69.4萬
 1.71坪 8~8/12 31.2年 1房(室)1廳1衛
110年02月 車位 基隆路二段149之55號地下
280 萬
14.11坪
備註：僅車位交易;
 0.42坪 -1~-1/12 31.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區基隆路二段

完工日期 1990/01~1990/02 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 169戶 建設公司 清達建設
坪數規劃 10.00~25.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

本棟大樓登記為住辦大樓,但因大都是小坪數所以公司都只登記在此實際並無辦公,所以住戶進出單純,再加上週邊十路公車往返及二條捷運互通交通超便利,此棟大樓大都為小套房,而附近週邊多為辦公大樓,所以住戶多以上班族居多,所以要在此棟大樓找房子的人極多,但實際釋出量很少,正所謂一戶難求

周邊交通

基隆路2段上辦公林立.公車路線多門口為三興國小站，近六張黎捷運站及未來信義捷運線世貿站步行約10分鐘,往南接基隆高架快速道路(往新店,中永和)另有辛亥國道5號(往北二高汐止深坑)往北接環東及堤頂大道(往國道1號中山高松山南港內湖)
3.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：三興國小、信義國小、吳興國小、大安國小
國中：信義國中、芳和國中
高中：喬治工商、松山高中、和平高中
大學：台北醫學院,台灣科技大學,輔大城中
休閒/公園綠地
臨江公園、文昌公園、三興公園、全安公園、居安公園、平安公園、敦安公園。四四南村眷村文化園區

百貨/商場/傳統市場
吳興市場,臨江早夜市、計劃區百貨(新光三越、台北101、BELLA、華納威秀及統一阪急)遠企購物中心、全聯福利中心,松青,頂好,

公共設施

會議室,桌球間,洗衣間,管理室

社區得獎紀錄

社區環保獎