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海景天下 - 第二期

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海景天下 - 第二期 待售房屋

海景天下 - 第二期，共有 9 筆待售房屋
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海景天下 - 第二期

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有129筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓/套房 大忠街117號17樓之5

330萬

9.12坪

36.2萬

 1.52坪 17~17/18 30.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/套房 大忠街117號11樓之9

335萬

9.51坪

35.2萬

 1.56坪 11~11/18 年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/套房 大忠街117號13樓之13

335萬

11.33坪

29.6萬

 1.87坪 13~13/18 30.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 大忠街117號17樓之1

275萬

8.48坪

32.4萬

備註：陽台外推；

 1.17坪 17~17/18 30.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房

大忠街117號4樓之9

337萬

9.51坪

35.4萬

 1.56坪 4~4/18 30.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/套房

大忠街117號14樓之19

387萬

11.02坪

35.1萬

 1.47坪 14~14/18 30.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/套房 大忠街117號11樓之5

305萬

9.12坪

33.4萬

 1.52坪 11~11/18 30.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/套房 大忠街117號11樓之12

300萬

9.51坪

31.5萬

 1.56坪 11~11/18 30.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 大忠街117號13樓之12

310萬

10.36坪

29.9萬

 1.72坪 13~13/18 30.2年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房 大忠街117號11樓之1

312萬

8.48坪

36.8萬

 1.17坪 11~11/18 30.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/套房 大忠街117號9樓之16

340萬

9.12坪

37.3萬

 1.51坪 9~9/18 30.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/套房 大忠街117號8樓之16

320萬

9.12坪

35.1萬

 1.51坪 8~8/18 30.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/套房 大忠街117號5樓之6

310萬

9.25坪

33.5萬

 1.51坪 5~5/18 30.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/套房 大忠街117號14樓之13

330萬

10.40坪

31.7萬

 1.71坪 14~14/18 30.1年 1房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房 大忠街117號14樓之18

330萬

9.74坪

33.9萬

 1.36坪 14~14/18 30.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/套房 大忠街117號13樓之7

410萬

12.36坪

33.2萬

 1.95坪 13~13/18 30.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓/套房 大忠街117號4樓之18

305萬

9.74坪

31.3萬

備註：陽台外推；

 1.36坪 4~4/18 30.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 大忠街115號16樓

680萬

30.33坪

22.4萬

 4.49坪 16~16/18 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 大忠街115號5樓之3

695萬

28.24坪

24.6萬

備註：陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 4.05坪 5~5/18 29.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/套房 大忠街117號14樓之4

306萬

10.54坪

29.0萬

 1.58坪 14~14/18 29.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
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海景天下 - 第二期 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海景天下 - 第二期 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    海景天下 - 第二期 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

海景天下 - 第二期 社區資料

海景天下 - 第二期 照片 看 海景天下 - 第二期 所有照片 共 3 張圖片

新北市淡水區大忠街115號

  • 完工日期：1994/6
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 18 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：454戶
  • 建設公司：和光建設
  • 坪數規劃：25~38坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

地理位置黃金地段
食衣住行 樣樣俱全
管理中心 住得安心

周邊交通

淡大總站旁，輕軌

建築設計

明星學區
自住 投資皆可行
低預算 高投報

公共設施

公設簡約、維護成本低
明亮空間

海景天下 - 第二期 生活地圖

交通(4) 學校(11) 政府(0) 醫療(40) 超商(24) 購物(17) 停車場(5) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌淡金北新 約 648 公尺
輕軌新市一路 約 694 公尺
V22R重建街(未通車) 約 852 公尺
V22L老街渡船頭(未通車) 約 1084 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 淡水幼兒園 約 336 公尺
吉的堡北馨園幼兒園 約 133 公尺
菁英幼兒園 約 168 公尺
淡水啟文幼兒園 約 335 公尺
普登幼兒園 約 425 公尺
臻寶園幼兒園 約 472 公尺
快樂小熊幼兒園 約 506 公尺
愛家幼兒園 約 528 公尺
淡水松柏幼兒園 約 603 公尺
中高級校 正德國中 約 222 公尺
大專院校 淡江大學 約 309 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉小冰兒科診所 約 435 公尺
黃麟偉診所 約 649 公尺
金向德中醫診所 約 131 公尺
仙台中醫診所 約 168 公尺
大愛中醫診所 約 279 公尺
順心中醫診所 約 373 公尺
水碓中醫診所 約 414 公尺
祐安中醫診所 約 420 公尺
富康中醫診所 約 452 公尺
矯政牙醫診所 約 173 公尺
宏瑋牙醫診所 約 198 公尺
新偕牙醫診所 約 256 公尺
悠植牙醫診所 約 290 公尺
昇宏牙醫診所 約 316 公尺
衡德牙醫診所 約 509 公尺
蒞恩牙醫診所 約 532 公尺
立徠美學牙醫診所 約 623 公尺
華生家醫科皮膚科聯合診所 約 400 公尺
大忠耳鼻喉科診所 約 61 公尺
水碓瑞安診所 約 58 公尺
恩友診所 約 407 公尺
榮芳骨科診所 約 457 公尺
睛采眼科診所 約 55 公尺
梁衛賓診所 約 190 公尺
陳灼彭身心醫診所 約 433 公尺
眾內科診所 約 480 公尺
陳正熙診所 約 505 公尺
藥局藥妝 康是美淡大門市 約 185 公尺
康是美淡金門市 約 498 公尺
屈臣氏淡江 約 246 公尺
北新藥局 約 49 公尺
大忠聯合藥局 約 61 公尺
聖元社區藥局 約 224 公尺
璉恩藥局 約 274 公尺
貝比爾藥局 約 401 公尺
匯民藥局 約 480 公尺
吉利安健保藥師藥局 約 482 公尺
動物醫院 黃動物醫院 約 231 公尺
慕光動物醫院 約 298 公尺
達達動物醫院 約 466 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN水鑫門市 約 135 公尺
7-ELEVEN金星門市 約 188 公尺
7-ELEVEN淡江門市 約 198 公尺
7-ELEVEN淡大門市 約 207 公尺
7-ELEVEN君品 約 306 公尺
7-ELEVEN巧立門市 約 382 公尺
7-ELEVEN立征門市 約 449 公尺
7-ELEVEN摩天灣 約 467 公尺
7-ELEVEN金巧 約 477 公尺
7-ELEVEN鑫鑫門市 約 528 公尺
OK淡水中山店 約 472 公尺
全家淡水學城店 約 180 公尺
全家淡水北淡店 約 181 公尺
全家淡水金榜店 約 185 公尺
全家淡水興忠店 約 290 公尺
全家淡水大學店 約 301 公尺
全家淡水新旭店 約 405 公尺
全家淡水新生店 約 420 公尺
全家淡水富山店 約 489 公尺
全家淡水校園店 約 540 公尺
全家淡水五虎崗店 約 559 公尺
全家淡水新摩天店 約 571 公尺
萊爾富北縣淡俊店 約 291 公尺
萊爾富淡水台電宿舍 約 397 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三友市場 約 173 公尺
量販超市 全聯淡水淡大店 約 110 公尺
美廉社淡水大忠店 約 112 公尺
美廉社淡水北新二店 約 173 公尺
美廉社淡水北新三店 約 376 公尺
美廉社淡水大忠二 約 378 公尺
美廉社淡水新春三店 約 544 公尺
3C書局 燦坤3C淡水店 約 110 公尺
神腦國際特約淡水中山北 約 478 公尺
麗文書坊麗文校園書局-淡大店 約 368 公尺
寵物店 月亮糖糖喵樂園 約 250 公尺
芃芃寵物生活館 約 395 公尺
凱特精品貓旅館 約 409 公尺
林熙瓜商行 約 410 公尺
溙夯工坊 約 410 公尺
好運吧精緻寵物旅店 約 484 公尺
狗狗公園快樂狗旅館 約 518 公尺
設施名稱 距離
北新停車場 約 266 公尺
淡水區水碓立體停車場 約 378 公尺
台灣聯通淡大場 約 67 公尺
水碓立體停車場 約 366 公尺
Times 停車場淡水金雞母社區停車場 約 379 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文中八公園 約 343 公尺
景觀公園 約 380 公尺
中興公園 約 672 公尺
展演場所 新北市立圖書館淡水水碓分館 約 334 公尺
淡江大學文錙藝術中心 約 556 公尺
淡江大學海事博物館 約 356 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部淡水店 約 67 公尺
健身工廠新北淡水 約 181 公尺
淡江大學紹謨紀念游泳館 約 368 公尺

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